Условия покупки

Есть такие, кто уже купил апарты здесь? Интересно, на каких условиях. Пока есть только программа рассрочки, по условиям которой надо внести не менее 30 %, а потом платить до 5 лет. А вот банки вообще никакие тут ипотеку не выдают, я так понимаю?

Есть такие, кто уже купил апарты здесь? Интересно, на каких условиях. Пока есть только программа рассрочки, по условиям которой надо внести не менее 30 %, а потом платить до 5 лет. А вот банки вообще никакие тут ипотеку не выдают, я так понимаю?

А аккредитация всегда происходит после начала продаж? Если нет, то возможно ипотека сильно задержится. Очень уж специфичный проект. Мало кто согласиться выплачивать 15 лет кредит за жилье, в котором даже не прописаться. -_-

Ну не знаю, сейчас большой %-т покупателей именно в ипотеку жилье берут. Здесь конечно очень все не понятно по этому поводу ведь не известно будут ли банки аккредитованы да еще на каких условиях предложат кредит..

Повезет застройщику если много инвесторов раскупят апарты.) 

Ну не знаю, сейчас большой %-т покупателей именно в ипотеку жилье берут. Здесь конечно очень все не понятно по этому поводу ведь не известно будут ли банки аккредитованы да еще на каких условиях предложат кредит..

Повезет застройщику если много инвесторов раскупят апарты.) 

Мне кажется как раз на инвесторов и был изначально расчет. Едва ли кто-то строит апартаменты с прицелом на семейный сектор.

 

 

Мне кажется как раз на инвесторов и был изначально расчет. Едва ли кто-то строит апартаменты с прицелом на семейный сектор.

Да, такое жилье предполагает соответствующих соседей - молодых одиноких, бизнесменов чтоб временно жить, ну и под аренду.)

Хотя, за дешевизной могут и семьи погнаться ради своего жилья...

Да, такое жилье предполагает соответствующих соседей - молодых одиноких, бизнесменов чтоб временно жить, ну и под аренду.)

Хотя, за дешевизной могут и семьи погнаться ради своего жилья...

вряд ли, они то прописаться не смогут, а детей как устраивать в образовательные учреждения? платить ипотеку молодым семьям за апартаменты невыгодно, им нужна именно квартира.

вряд ли, они то прописаться не смогут, а детей как устраивать в образовательные учреждения? платить ипотеку молодым семьям за апартаменты невыгодно, им нужна именно квартира.

Да, взял ты такой ипотеку на апартаменты. А потом 15 лет выплачиваешь по ней проценты + повышенную коммуналку и думаешь, почему ж ты такой дурак не подобрал себе нормальную квартиру. Скупой платит дважды, как известно.

Ну да, так то в садик легко попасть, 5 человек на место, новых не строят, в старых "некоммерческие" общества аля "Белая медведица".

Есть прописка или нет, все равно на лапу дать придется, чтобы в муниципалку попасть. 

Ну да. В округе Лахта парка вообще пока всего один детский сад, и тот частный (25-30 тысяч за месяц). Довольно грустная ситуация, если так посмотреть.

Извечная проблема со школами и детскими садами... Если школы ещё есть в радиусе километра, то вот с детскими садами совсем туго... Есть один детский сад "Мармелад", и тот коммерческий.

Вот, что пишет застройщик по поводу местной инфраструктуры:

Больше всего меня смущает это "и другие".. Как будто тут прямо навалом этих детсадов..

За деньги то конечно "в соответствии со своими требованиями и пожеланиями" :D Всё частное и платное... А если мне ипотеку надо гасить и семью содержать? Или они думают у них тут только олигархи жить будут?

Да вроде бы большинство частных детских садов и подобных их учреждений не так уж и много просят за свои услуги, чтобы прямо не прожить было. Хотя конечно если потратил все сбережения на квартиру, тогда и становится критичным.. В любом случае, район не будет вечно без муниципального детсада..

Какова стоимость ежемесячных коммунальных платежей? Кто будет устанавливать расценки? УК?

Смотря какова площадь ваших апартаментов. Но в общих чертах на 100 квадратных метров коммунальная плата будет выходить на 2-2,5 тысячи больше, чем в квартире.

Ну а расценки само собой управляющая компания будет устанавливать, за конкретикой к ним придется обращаться

Смотря какова площадь ваших апартаментов. Но в общих чертах на 100 квадратных метров коммунальная плата будет выходить на 2-2,5 тысячи больше, чем в квартире.

Ну а расценки само собой управляющая компания будет устанавливать, за конкретикой к ним придется обращаться

это еще немного, думала, что раза в два больше чем в обычных квартирах. А если по ипотеке небольшой платеж, то можно и частный детский сад позволить, особенно, если ребенок один.

Ну да. В округе Лахта парка вообще пока всего один детский сад, и тот частный (25-30 тысяч за месяц). Довольно грустная ситуация, если так посмотреть.

Яндекс. карты вообще любят приврать, посмотрите на сайте застройщика информацию xn--80aaa4bb0aim0a.xn--p1ai/page/infrastruktura/ , там указано как минимум три садика, причем один из них английский какой-то)

Яндекс. карты вообще любят приврать, посмотрите на сайте застройщика информацию xn--80aaa4bb0aim0a.xn--p1ai/page/infrastruktura/ , там указано как минимум три садика, причем один из них английский какой-то)

Да выкладывал уже этот список выше, я вот лично так и не смог найти реальное расположение и адрес всех этих перечисленных объектов.

Может они и действительно есть, но хотелось бы узнать как далеко