причем я не могу понять что именно им мешает его строить, с домом то все бодро идет
Им мешала двигаться дальше маленькая, незалитая бетотом, часть предпоследнего этажа. Её только сейчас залили, под ней колонна стоит. См.слева. А вот почему они её не заливали сразу, как обычно заливали сразу весь этаж - не ясно.
Им мешала двигаться дальше маленькая, незалитая бетотом, часть предпоследнего этажа. Её только сейчас залили, под ней колонна стоит. См.слева. А вот почему они её не заливали сразу, как обычно заливали сразу весь этаж - не ясно.
Они же её вырезали с частью перекрытия (вероятно брак)... но по идее она и не особо мешала двигаться в прежнем темпе.... может коллективный отпуск у подрядчика по монолиту был?
Они же её вырезали с частью перекрытия (вероятно брак)... но по идее она и не особо мешала двигаться в прежнем темпе.... может коллективный отпуск у подрядчика по монолиту был?
На счет вырезания не знал, упустил момент. Может подрядчика меняют.
Им мешала двигаться дальше маленькая, незалитая бетотом, часть предпоследнего этажа. Её только сейчас залили, под ней колонна стоит. См.слева. А вот почему они её не заливали сразу, как обычно заливали сразу весь этаж - не ясно.
ну вот получается ответа на вопрос у нас так и нет))
Они же её вырезали с частью перекрытия (вероятно брак)... но по идее она и не особо мешала двигаться в прежнем темпе.... может коллективный отпуск у подрядчика по монолиту был?
На счет вырезания не знал, упустил момент. Может подрядчика меняют.
кстати смена вполне реальное дело, особенно если где то были косяки или не укладывались в срок(что мы и так видим)
Ну если так, то реально сдадут к концу 2019 года, запас времени у них есть. Похожая ситуация произошла со школой, которая строиться рядом в Зиме-Лето, кстати. Там тоже Сэтл менял подрядчика и пару месяцев был застой, только в середине ноября пошел значимый прогресс.
Ну если так, то реально сдадут к концу 2019 года, запас времени у них есть. Похожая ситуация произошла со школой, которая строиться рядом в Зиме-Лето, кстати. Там тоже Сэтл менял подрядчика и пару месяцев был застой, только в середине ноября пошел значимый прогресс.
вот так вот застройщик-еще и не гарант успеха стройки)
честно говоря лучше бы работали с проверенными подрядчиками а не самыми дешевыми по тендеру
Застройщик не гарант соблюдения сроков, особенно социалки. Хотя может быть с Сэтлом и этой школой другая была история, а про смену подрядчика он просто лукавит. Может не захотел вкладываться в достройку социалки и динамил вместе с городом (которому надо выкупать этот объект) сроки. А вот с БЦ у ЗД как раз другая штука - это их "дойная корова", которую они как раз должны в своих же интересах быстрее возвести и запустить в эксплуатацию, чтобы побыстрее пошел кэшфлоу от арендаторов. Ладно, поживем-увидим.
Они же её вырезали с частью перекрытия (вероятно брак)... но по идее она и не особо мешала двигаться в прежнем темпе.... может коллективный отпуск у подрядчика по монолиту был?
Если действительно брак на стройке случился, то задержка и из-за материалов могла случиться..
А может и подрядчика заставили переделывать без оплаты, если их вина была, вот и разбирались
А вот с БЦ у ЗД как раз другая штука - это их "дойная корова", которую они как раз должны в своих же интересах быстрее возвести и запустить в эксплуатацию, чтобы побыстрее пошел кэшфлоу от арендаторов. Ладно, поживем-увидим.
тоже так думаю бц это очень прибыльно! и может даже прибыльней квартир
тоже так думаю бц это очень прибыльно! и может даже прибыльней квартир
Сложно сравнивать. Это разные вещи. Прибыль от продажи квартир идет в моменте и она конечна, а от сдачи в аренду помещений БЦ (я не думаю, что РС будут продавать помещения БЦ по частям), растягивается на длительный срок и она в некоторой степени будет до конца жизни дома. Место хорошее для БЦ.
Сложно сравнивать. Это разные вещи. Прибыль от продажи квартир идет в моменте и она конечна, а от сдачи в аренду помещений БЦ (я не думаю, что РС будут продавать помещения БЦ по частям), растягивается на длительный срок и она в некоторой степени будет до конца жизни дома. Место хорошее для БЦ.
я не знаю конечно насколько дороже строительство бц, но зная какие арендные платы берут с арендаторов, понимаешь что выручку с квартир они догонят очень быстро
тоже так думаю бц это очень прибыльно! и может даже прибыльней квартир
Мне кажется тут дело как раз таки не в сиюминутной прибыли, а в шаге на новый рынок именно жилой недвижимости, а БЦ скорее как подстраховка проекта, ну и заодно кто знает- можно ли по нормам больше квартир на этом участке, чем получилось. Помнится у соседей вторая очередь вообще предполагалась аппартаментами.
Что-то красное грузят на БЦ... не понимаю пока что это.
Мне кажется тут дело как раз таки не в сиюминутной прибыли, а в шаге на новый рынок именно жилой недвижимости, а БЦ скорее как подстраховка проекта, ну и заодно кто знает- можно ли по нормам больше квартир на этом участке, чем получилось. Помнится у соседей вторая очередь вообще предполагалась аппартаментами.
да это тоже вполне реально, подстраховка хорошая и схема рабочая)
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды