Пока не будет фото изнутри или дня открытых дверей - все непонятно и есть большой шанс не принимать квартиру из-за больших косяков (кривые стены, хреновые окна) ...отопление в полу отдельная тема и электрическая разводка.
Ну вот точки отсчета нет, так что для своей приемки подготовлю некий чек-лист с перечнем всего, что надо проверить... на базе действующих документов. А там посмотрим... Хорошо, что без отделки. Ну проводка в принципе мало кого устроит, все равно перекладывать, расширять. Само собой щиток, вероятно будет минимален, так что будет куда развернуться.
Ну вот точки отсчета нет, так что для своей приемки подготовлю некий чек-лист с перечнем всего, что надо проверить... на базе действующих документов. А там посмотрим... Хорошо, что без отделки. Ну проводка в принципе мало кого устроит, все равно перекладывать, расширять. Само собой щиток, вероятно будет минимален, так что будет куда развернуться.
По опыту приемки, особенно если она зимой(это даже хорошо), надо смотреть квартиру с спец.устройствами - тепловизором, дозиметром, и пр.. Многие пользуются услугами спец.фирм, которые не только проверяют по "чек-листу", имеют оборудование, но и сразу в случае чего готовят юридически грамотные акты/экспертизы (у фирмы есть лицензии/сертификаты и пр.), чтобы потом сразу предъявлять и застройщику и в прокуратуру/суд. Услуги стоят в районе 4-6 тыс.рублей. С учетом опыта строительства РС-Строя и отстутсвия у них какого-либо подобия отдела/службы качества с соответствующим опытом - такое решение выглядит оправданным.
Пока не будет фото изнутри или дня открытых дверей - все непонятно и есть большой шанс не принимать квартиру из-за больших косяков (кривые стены, хреновые окна) ...отопление в полу отдельная тема и электрическая разводка.
фото изнутри не видел, и уже кажется что нам их и. не покажут
По опыту приемки, особенно если она зимой(это даже хорошо), надо смотреть квартиру с спец.устройствами - тепловизором, дозиметром, и пр.. Многие пользуются услугами спец.фирм, которые не только проверяют по "чек-листу", имеют оборудование, но и сразу в случае чего готовят юридически грамотные акты/экспертизы (у фирмы есть лицензии/сертификаты и пр.), чтобы потом сразу предъявлять и застройщику и в прокуратуру/суд. Услуги стоят в районе 4-6 тыс.рублей. С учетом опыта строительства РС-Строя и отстутсвия у них какого-либо подобия отдела/службы качества с соответствующим опытом - такое решение выглядит оправданным.
жалко нет хлопающего смайла, со всем согласен
хотелось бы и уровень шума при закрытых окнах знать, и уровень радиации и хорошо ли сделан тепловой контур
Ну вот точки отсчета нет, так что для своей приемки подготовлю некий чек-лист с перечнем всего, что надо проверить... на базе действующих документов. А там посмотрим... Хорошо, что без отделки. Ну проводка в принципе мало кого устроит, все равно перекладывать, расширять. Само собой щиток, вероятно будет минимален, так что будет куда развернуться.
щиток будет явно с минимальным количеством групп, для собственного спокойствия буду менять
Не сильно я что то доверяю всем этим фирмочкам, тем более особой юридической силы это заключение не имеет... а в акт приёма я и сам напишу. Дозиметр есть, тепловизор на работе будет... да и сам в общем-то инженер... А вот если, и вероятно, к сожалению сервис застройщика будет такой-же никакой, как отдел продаж, то да, грустно. Придется много и часто пинать.
жалко нет хлопающего смайла, со всем согласен
хотелось бы и уровень шума при закрытых окнах знать, и уровень радиации и хорошо ли сделан тепловой контур
щиток будет явно с минимальным количеством групп, для собственного спокойствия буду менять
Не забываем ставить как минимум реле напряжения типа УЗМ-51... нули будут отгорать! Ну и вся начинка как минимум не ИЭК с ДЭКом и прочей нечистью за 2 копейки... хотя... вопрос религии=))
Не забываем ставить как минимум реле напряжения типа УЗМ-51... нули будут отгорать! Ну и вся начинка как минимум не ИЭК с ДЭКом и прочей нечистью за 2 копейки... хотя... вопрос религии=))
согласен
на этой теме не готов экономить
благо есть друзья в этой сфере
Не сильно я что то доверяю всем этим фирмочкам, тем более особой юридической силы это заключение не имеет... а в акт приёма я и сам напишу. Дозиметр есть, тепловизор на работе будет... да и сам в общем-то инженер... А вот если, и вероятно, к сожалению сервис застройщика будет такой-же никакой, как отдел продаж, то да, грустно. Придется много и часто пинать.
есть есть приборы и понимание-вопросов нет
сервис имеете ввиду если придется что-то переделывать? мне тут скорее страшно на сколько это может растянуться
В зиме-лето выкладывали отзывы по мастерам по приемке и фирмам. Есть ответственные чуваки, которые залезали в каждую щель и реально находили косяков, которые окупились сторицей потом. И это сэтл, который имеет службу кл.сервиса, которая принимала квартиры у застройщика. У меня к примеру косяки были в радиаторе, он слабо грел и его переделывали в районе стояка, розетки не закреплены были - чуть дернул и вывалилось, треснул подоконник. РС Строй может отчудить. И не только в квартире, а в МОПах тоже.
. РС Строй может отчудить. И не только в квартире, а в МОПах тоже.
Будем посмотреть=) Немного ближе к дате... но пока хотя бы темп радует, стройка движется. Проезжал сегодня мимо без фотоаппарата... глазом стекол не рассмотрел.
Самое важное это ДО квартиры трассы посмотреть подвал и МОПы. По опыту приемки квартиры от Лидергруппы могу сказать, что хату не принимал 1.5 месяца только по одному электричеству, ибо на этаже в общем корридоре при монтировании навесных потолков болгаркой разрезали силовой электрокабель до квартиры. 2 раза заставлял их переделывать и перепрокидывать заново. А еще важно общую тягу вытяжки проверить, да и доступ к коллектору воды на этажах, чтобы можно было самому сделать, а не платить 500 рублей за сантехника, который придет и перекроет воду сам, повернув лишь вентиль.... в общем много моментов ДО входа в квартиру хотелось бы увидеть.
Да. За свою квартиру более менее понятно, она без присмотра не останется, а мопы и иные места могут оказаться с проблемами. Надо их обязательно проверять где это будет по силам жильцам и не надеяться на УК. Чтоб не мучаться потом. Или мучаться, но хотя бы не сильно....
В зиме-лето выкладывали отзывы по мастерам по приемке и фирмам. Есть ответственные чуваки, которые залезали в каждую щель и реально находили косяков, которые окупились сторицей потом. И это сэтл, который имеет службу кл.сервиса, которая принимала квартиры у застройщика. У меня к примеру косяки были в радиаторе, он слабо грел и его переделывали в районе стояка, розетки не закреплены были - чуть дернул и вывалилось, треснул подоконник. РС Строй может отчудить. И не только в квартире, а в МОПах тоже.
А если подоконник треснул не сразу (при приемке) а позже, то уже ничего доказать не получится?
Самое важное это ДО квартиры трассы посмотреть подвал и МОПы. По опыту приемки квартиры от Лидергруппы могу сказать, что хату не принимал 1.5 месяца только по одному электричеству, ибо на этаже в общем корридоре при монтировании навесных потолков болгаркой разрезали силовой электрокабель до квартиры. 2 раза заставлял их переделывать и перепрокидывать заново. А еще важно общую тягу вытяжки проверить, да и доступ к коллектору воды на этажах, чтобы можно было самому сделать, а не платить 500 рублей за сантехника, который придет и перекроет воду сам, повернув лишь вентиль.... в общем много моментов ДО входа в квартиру хотелось бы увидеть.
Слушайте, мне даже теперь стыдно, об этом я даже не думала
Повезло всем Вашим соседям, что Вы это проверили и были настойчивы, электрика- это не шутки
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды