Согласна, что без конца ждать это не вариант. Вот просрочила я платеж банку, тут же грозный окрик, а за ним финансовые санкции. Забыла , что надо вызвать мастера для поверки щетчиков расхода воды. На следующий месяц штраф в двойном размере. Здесь система работает четко и без сбоев. В строительстве же слышна, сквозь всхлипывания, знаменитая русская фраза ,, Вот приедет барин , барин нас рассудит ....,, И , заметьте, никаких экономических санкций на супостатов.
Справедливо говорите
Чтож, долевое строительство уже отживает своей, недолго осталось
Согласна, что без конца ждать это не вариант. Вот просрочила я платеж банку, тут же грозный окрик, а за ним финансовые санкции. Забыла , что надо вызвать мастера для поверки щетчиков расхода воды. На следующий месяц штраф в двойном размере. Здесь система работает четко и без сбоев. В строительстве же слышна, сквозь всхлипывания, знаменитая русская фраза ,, Вот приедет барин , барин нас рассудит ....,, И , заметьте, никаких экономических санкций на супостатов.
Финансовые санкции за нарушение сроков есть, они все прописаны в законе о ЗПП. В судебном порядке за каждый день просрочки вы можете взыскать с застройщика кругленькую сумму. А можете в досудебном порядке - сумму поменьше, но побыстрее и с гарантией.
А почему у вас за отсутствие поверки счетчиков воды выписывается штраф ? И еще в двойном размере! Это самодеятельность УК? За такой креатив им самим штраф светит, пишите в ГЖИ. А в УК отправьте ссылку на жилищный кодекс.
После 1 июля у страждущих появится де-факто юридическая возможнось "грозить отсель шведу".
Действительно, дом строится, и строится исправно. Вы же когда вписывались в это дело, наверное, отдавали себе отчёт что Садко не Бонава и не ЛенСпецСМУ - таких возможностей манёвра финансами и рабочими ресурсами у них нет.
Для особо стремящихся к справедливости - вроде в 214-ФЗ есть пункт, что если застройщик явно отстаёт от сроков ввода в эксплуатацию, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке с полным возмещением средств. Дерзайте, доказывайте, расторгайте ДДУ. Или вы всё же хотели здесь жить?
К чему сейчас все эти откровения про ожидания, терпил и баринов? Что вы предлагаете на данном этапе? Повздыхать? Давайте уж лучше у кого есть информация про положение дел на стройке - делитесь.
Давайте фото, кто из Спб. А то я из другого города, выкладывать нечего.
Господа, ну зачем же опять разводить истерию?
После 1 июля у страждущих появится де-факто юридическая возможнось "грозить отсель шведу".
Действительно, дом строится, и строится исправно. Вы же когда вписывались в это дело, наверное, отдавали себе отчёт что Садко не Бонава и не ЛенСпецСМУ - таких возможностей манёвра финансами и рабочими ресурсами у них нет.
Для особо стремящихся к справедливости - вроде в 214-ФЗ есть пункт, что если застройщик явно отстаёт от сроков ввода в эксплуатацию, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке с полным возмещением средств. Дерзайте, доказывайте, расторгайте ДДУ. Или вы всё же хотели здесь жить?
К чему сейчас все эти откровения про ожидания, терпил и баринов? Что вы предлагаете на данном этапе? Повздыхать? Давайте уж лучше у кого есть информация про положение дел на стройке - делитесь.
Финансовые санкции за нарушение сроков есть, они все прописаны в законе о ЗПП. В судебном порядке за каждый день просрочки вы можете взыскать с застройщика кругленькую сумму. А можете в досудебном порядке - сумму поменьше, но побыстрее и с гарантией.
В любом случае все вопросы по неустойке рассматриваются уже после сдачи. Если конечно не брать указанный выше вариант расторжения договора
В любом случае все вопросы по неустойке рассматриваются уже после сдачи. Если конечно не брать указанный выше вариант расторжения договора
Все так. Сидим, спокойно ждем 1 июля, а дальше по обстановке. Лично я, надеюсь, что со сдачей дома все будет ок. Меня больше беспокоит УК с конскими тарифами.
Все так. Сидим, спокойно ждем 1 июля, а дальше по обстановке. Лично я, надеюсь, что со сдачей дома все будет ок. Меня больше беспокоит УК с конскими тарифами.
А Вы знаете что будет за УК? И какие будут тарифы? Поделитесь информацией.
Вот и я об этом :( УК которая привыкла обслуживать муравейники и делать это хуже некуда. И тут решили бабла срубить - тариф в 2 раза выше среднерыночного на обслуживания домов до 250 квартир. 90 руб - цена за метр сопоставима с Крестовским островом, там 100-200 руб. Но там элитка...
Это информация получена от застройщика. Ему нет смысла дезинформировать покупателей.
Это информация получена от застройщика. Ему нет смысла дезинформировать покупателей.
Я тоже общался с застройщиком на этот счёт, мне сообщили (еще при заключении договора), что рассматривается несколько компаний, и одна из них указанная Вами. Вы же утверждаете, и указываете на этот как на свершившийся факт, что не является, на мой взгляд, действительностью. Сдаётся мне, что дезинформацией занимаетесь именно Вы.
Учитывая, что это только Ваше предположение, утверждать о "конских тарифах", не зная точно будет ли указанная Вами УК, как минимум преждевременно. Либо остаётся другое - Вы застройщик.
Будущие соседи, не надо ссориться раньше времени! Будем надеяться, что Садко проявит сознательность по отношению к нам и привлечёт к обслуживанию дома адекватную УК с разумной ценовой политикой. Хотя риск попасть с УК достаточно велик, равно как и риск того, что застройщик выберет УК исходя из своих выгод, наплевав на жильцов
Я тоже общался с застройщиком на этот счёт, мне сообщили (еще при заключении договора), что рассматривается несколько компаний, и одна из них указанная Вами. Вы же утверждаете, и указываете на этот как на свершившийся факт, что не является, на мой взгляд, действительностью. Сдаётся мне, что дезинформацией занимаетесь именно Вы.
Учитывая, что это только Ваше предположение, утверждать о "конских тарифах", не зная точно будет ли указанная Вами УК, как минимум преждевременно. Либо остаётся другое - Вы застройщик.
Нет, я не застройщик. Я покупатель. И дезинформацией не занимаюсь (в чем смысл этого для меня). Указанную информацию легко может проверить любой, у кого есть ДДУ - застройщик сообщит Вам все данные про УК. А тарифы БФА для данного дома - лежат в офисе застройщика.
Безусловно, я не могу на 100% утверждать и гарантировать, что будет так и никак иначе. Просто транслирую слова представителя застройщика.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды