Добрый день, а я везде искала отзывы про район,и негатива много нашла, в том числе в основном про отсутствие инфраструктуры, вот и не знаю, как решиться на покупку в районе где сам никогда не жил
Про отсутствие инфраструктуры говорить не совсем корректно. Весь комплекс от балтийской жемчужины уже построили и школы и сады, и будут строить еще! на первых этажах и кафе, и магазины все для людей
Читаю ваши комментарии и просто офигеваю. Вы там не живете, но уверены, что место хорошее. Вот вам мнение человека, живущего неподалеку и имеющего друзей живущих в комплексе Балтийской Жемчужины.
Так вот, если вы не собираетесь каждый день ездить на работу утром, если у вас нет детей или вы не планируете их отдавать в детсады и школы, если у вас со здоровьем все хорошо (и у ваших детей, в т.ч. малолетних) и вам не понадобятся специалисты из местных поликлиник, если вас не напрягает постоянная вонь табака с табачной фабрики и наличие неподалеку угольного терминала, то этот микрорайон - ваша мечта, там действительно отличные виды на финский залив, много парков, хорошо развитая внутридворовая территория.
Ну а если иначе:
Уехать из района утром - невозможно, и это действительно так, либо нужно вставать очень рано, когда пробок еще не образовалось, либо поздно, когда большинство из них уже рассосалось.
Сады и школы. Мне повезло, период кода у меня дети были маленькими я прожил на В.О. и не ощутил проблем с устройством их в д.сад. Но мои друзья, живущие в Балтийской Жемчужине, не могут пристроить своего ребенка уже второй год, они двестикакието в очереди. Садов очень мало и все они перенасыщены. Своих детей вожу в школы в другом районе, по нескольким причинам, но основная - нет мест.
По поводу здоровья. Я имел в виду, что поликлиник очень мало, а специалистов в них еще меньше.
Станции метро, существующие, очень далеко, устанете до них добираться, единственный более менее быстрый способ - трамвай, т.к. ходит по выделенной для него линии, все остальное, маршрутки, автобусы, троллейбусы - не вариант, застрянете в пробках не несколько часов. На планируемые станции метро я бы на вашем месте даже не рассчитывал, повезет если их построят к моменту взросления ваших детей.
Я никого не отговариваю от покупки жилья в данном ЖК но, тем кто планирует покупку жилья в данном районе, стоит 100 раз подумать, для чего вы его покупаете здесь, т.к. стоимость жилья здесь высокая и за такую стоимость можно поискать новостройку в более благоприятном и развитом районе.
Читаю ваши комментарии и просто офигеваю. Вы там не живете, но уверены, что место хорошее. Вот вам мнение человека, живущего неподалеку и имеющего друзей живущих в комплексе Балтийской Жемчужины.
Так вот, если вы не собираетесь каждый день ездить на работу утром, если у вас нет детей или вы не планируете их отдавать в детсады и школы, если у вас со здоровьем все хорошо (и у ваших детей, в т.ч. малолетних) и вам не понадобятся специалисты из местных поликлиник, если вас не напрягает постоянная вонь табака с табачной фабрики и наличие неподалеку угольного терминала, то этот микрорайон - ваша мечта, там действительно отличные виды на финский залив, много парков, хорошо развитая внутридворовая территория.
Ну а если иначе:
Уехать из района утром - невозможно, и это действительно так, либо нужно вставать очень рано, когда пробок еще не образовалось, либо поздно, когда большинство из них уже рассосалось.
Сады и школы. Мне повезло, период кода у меня дети были маленькими я прожил на В.О. и не ощутил проблем с устройством их в д.сад. Но мои друзья, живущие в Балтийской Жемчужине, не могут пристроить своего ребенка уже второй год, они двестикакието в очереди. Садов очень мало и все они перенасыщены. Своих детей вожу в школы в другом районе, по нескольким причинам, но основная - нет мест.
По поводу здоровья. Я имел в виду, что поликлиник очень мало, а специалистов в них еще меньше.
Станции метро, существующие, очень далеко, устанете до них добираться, единственный более менее быстрый способ - трамвай, т.к. ходит по выделенной для него линии, все остальное, маршрутки, автобусы, троллейбусы - не вариант, застрянете в пробках не несколько часов. На планируемые станции метро я бы на вашем месте даже не рассчитывал, повезет если их построят к моменту взросления ваших детей.
Я никого не отговариваю от покупки жилья в данном ЖК но, тем кто планирует покупку жилья в данном районе, стоит 100 раз подумать, для чего вы его покупаете здесь, т.к. стоимость жилья здесь высокая и за такую стоимость можно поискать новостройку в более благоприятном и развитом районе.
Скажите где у нас хорошо без всех вышеописанных проблем за те же деньги и того же качества?я пока не нашла)
Пробки проблема давно повсеместная, какой жк не возьмешь,все пишут ой да вы что пробки же. Везде так. Я сама выбираю и смотрю разные, в том числе и подешевле. Не знаю, у меня ощущение что такие проблемы есть везде. куда ни глянь
Сады и школы будут после реализации всех проектов как я поняла, и как обещают, сейчас там мало народу живет, и район только застраивается
И Автово, и Проспект ветеранов, там ехать не долго. До Автово удобнее, тем более как заселят эту часть думаю транспорта прибавится
Согласен полностью с Максимом (живу в этом районе)....транспорта хватает), только весь он стоит в пробках по пути к метро, сам я выезжаю из района в 7 утра, позже уже проблемно....
Согласен полностью с Максимом (живу в этом районе)....транспорта хватает), только весь он стоит в пробках по пути к метро, сам я выезжаю из района в 7 утра, позже уже проблемно....
И сколько по пробкам ехать до метро времени уходит?Я до этого читала, особо про пробки отзывов не видела
Читаю ваши комментарии и просто офигеваю. Вы там не живете, но уверены, что место хорошее. Вот вам мнение человека, живущего неподалеку и имеющего друзей живущих в комплексе Балтийской Жемчужины.
Так вот, если вы не собираетесь каждый день ездить на работу утром, если у вас нет детей или вы не планируете их отдавать в детсады и школы, если у вас со здоровьем все хорошо (и у ваших детей, в т.ч. малолетних) и вам не понадобятся специалисты из местных поликлиник, если вас не напрягает постоянная вонь табака с табачной фабрики и наличие неподалеку угольного терминала, то этот микрорайон - ваша мечта, там действительно отличные виды на финский залив, много парков, хорошо развитая внутридворовая территория.
Ну а если иначе:
Уехать из района утром - невозможно, и это действительно так, либо нужно вставать очень рано, когда пробок еще не образовалось, либо поздно, когда большинство из них уже рассосалось.
Сады и школы. Мне повезло, период кода у меня дети были маленькими я прожил на В.О. и не ощутил проблем с устройством их в д.сад. Но мои друзья, живущие в Балтийской Жемчужине, не могут пристроить своего ребенка уже второй год, они двестикакието в очереди. Садов очень мало и все они перенасыщены. Своих детей вожу в школы в другом районе, по нескольким причинам, но основная - нет мест.
По поводу здоровья. Я имел в виду, что поликлиник очень мало, а специалистов в них еще меньше.
Станции метро, существующие, очень далеко, устанете до них добираться, единственный более менее быстрый способ - трамвай, т.к. ходит по выделенной для него линии, все остальное, маршрутки, автобусы, троллейбусы - не вариант, застрянете в пробках не несколько часов. На планируемые станции метро я бы на вашем месте даже не рассчитывал, повезет если их построят к моменту взросления ваших детей.
Я никого не отговариваю от покупки жилья в данном ЖК но, тем кто планирует покупку жилья в данном районе, стоит 100 раз подумать, для чего вы его покупаете здесь, т.к. стоимость жилья здесь высокая и за такую стоимость можно поискать новостройку в более благоприятном и развитом районе.
Про табачную фабрику уже выяснили что и ветер в другую сторону и пахнет не часто
Во-вторых ЛГ все же не Балтийская жемчужина, расположена чуть в другой стороне и если пахнет вашим друзбям не значит что будет пахнуть нам
По поводу здоровья тут каждый сам решает, мы давно лечимся в платных клиникам, сейчас и дмс есть, может поэтому я так не переживаю
Спасибо Вам за Ваше мнение, но мне оно показалось уж немного преувеличенным
Неоправданно дорого при том, что до сдачи первой очереди 3 года ждать, корпуса по 25 этажей - очередной муравейник, которого "не хватило" району Жемчужины. Мы с мужем рассматриваем возможные варианты в этом квартале, позвонила сегодня в отдел продаж. За двушку с двумя маленькими спальнями - 8 000 000 руб.!!!! Спросила: на сколько подорожает к сроку сдачи? Менеджер сказал "значительно" . При этом сразу же начались стандартные и всем известные уловки: "Выбранный вами вариант - последняя квартира осталась" - что за бред??? То есть все корпуса, рассчитанные на людей среднего достатка (чаще покупают молодые семьи) - не имеет больше вариантов??? Можно было бы в это поверить, если б этот ЖК строился единственный в городе )))) и люди от безысходности ринулось скупать за неоправданно завышенный ценнник жильё! Далее продолжил: "Паркинг вам в подарок" - а может быть, он просто уже включён в стоимость квартиры? Раз она стоит небольшого метража уже 8 млн? Либо продать паркинги, которые отдельно народ не активно раскупает, является одной из задач менеджера за комиссию и ради своей прибыли? В общем, на начальном этапе этот развод со стороны отдела продаж показался очень неприятным. Во первых, за такие деньги можно купить квартиру лучше с более комфортными условиями (малоэтажные ЖК), и с такой же инфраструктурой.
Неоправданно дорого при том, что до сдачи первой очереди 3 года ждать, корпуса по 25 этажей - очередной муравейник, которого "не хватило" району Жемчужины. Мы с мужем рассматриваем возможные варианты в этом квартале, позвонила сегодня в отдел продаж. За двушку с двумя маленькими спальнями - 8 000 000 руб.!!!! Спросила: на сколько подорожает к сроку сдачи? Менеджер сказал "значительно" . При этом сразу же начались стандартные и всем известные уловки: "Выбранный вами вариант - последняя квартира осталась" - что за бред??? То есть все корпуса, рассчитанные на людей среднего достатка (чаще покупают молодые семьи) - не имеет больше вариантов??? Можно было бы в это поверить, если б этот ЖК строился единственный в городе )))) и люди от безысходности ринулось скупать за неоправданно завышенный ценнник жильё! Далее продолжил: "Паркинг вам в подарок" - а может быть, он просто уже включён в стоимость квартиры? Раз она стоит небольшого метража уже 8 млн? Либо продать паркинги, которые отдельно народ не активно раскупает, является одной из задач менеджера за комиссию и ради своей прибыли? В общем, на начальном этапе этот развод со стороны отдела продаж показался очень неприятным. Во первых, за такие деньги можно купить квартиру лучше с более комфортными условиями (малоэтажные ЖК), и с такой же инфраструктурой.
Это их большой минус, что цены не выставляют в открытый доступ, и соответственно кому что хотят, то и говорят. И сложно оценить подорожала квартира или подешевела,что ее никто не стал брать за эту цену
Это их большой минус, что цены не выставляют в открытый доступ, и соответственно кому что хотят, то и говорят. И сложно оценить подорожала квартира или подешевела,что ее никто не стал брать за эту цену
а за какую квадратуру Вам назвали данную цену?
Я узнавала про двушку - на их сайте смотрите "выбрать квартиру", М, две спальни - первый из предлагаемых вариантов будет: 63 кв м, Тип 2-4. Для сравнения, уже в построенном Жемчужном фрегате, ЖК Море - продаются готовые за 6,5 - 7 млн (покупай и живи уже сейчас))). Там тоже большие кухни (15-18 кв м), но при этом спальни вдвое больше, чем в Легенде. Можете посмотреть на Циане :) Они аде в сравнение не стоят с Легендой: меньше этажей, район и инфраструктура та ж. Только Легенду ждать еще о 2020-2021 года. Узнавая про стоимость в Легенде, была уверенна, что цена будет в районе 6 - 6,5 млн )))
Я узнавала про двушку - на их сайте смотрите "выбрать квартиру", М, две спальни - первый из предлагаемых вариантов будет: 63 кв м, Тип 2-4. Для сравнения, уже в построенном Жемчужном фрегате, ЖК Море - продаются готовые за 6,5 - 7 млн (покупай и живи уже сейчас))). Там тоже большие кухни (15-18 кв м), но при этом спальни вдвое больше, чем в Легенде. Можете посмотреть на Циане :) Они аде в сравнение не стоят с Легендой: меньше этажей, район и инфраструктура та ж. Только Легенду ждать еще о 2020-2021 года. Узнавая про стоимость в Легенде, была уверенна, что цена будет в районе 6 - 6,5 млн )))
а про скидки не пробовали спрашивать?
Они такие квартиры позиционируют как трешки, тк кухня и гостиная в одном очень большом помещении
Вроде она стоила около 7,5 видимо подняли уже цену
Про скидки спрашивала - менеджер сказал, что цена 8 млн руб уже с учетом всех скидок при 100% оплате
А то есть при рассрочке, они еще сверху например накинут процентов 5-7%? Не знаю когда успели подорожать квартиры, но мне самому теперь интересно как цена будет расти с домом, может в НГ скидку сделают?потому сейчас повысили?
Я узнавала про двушку - на их сайте смотрите "выбрать квартиру", М, две спальни - первый из предлагаемых вариантов будет: 63 кв м, Тип 2-4. Для сравнения, уже в построенном Жемчужном фрегате, ЖК Море - продаются готовые за 6,5 - 7 млн (покупай и живи уже сейчас))). Там тоже большие кухни (15-18 кв м), но при этом спальни вдвое больше, чем в Легенде. Можете посмотреть на Циане :) Они аде в сравнение не стоят с Легендой: меньше этажей, район и инфраструктура та ж. Только Легенду ждать еще о 2020-2021 года. Узнавая про стоимость в Легенде, была уверенна, что цена будет в районе 6 - 6,5 млн )))
Кухня 15 кв и кухня 20-25 квадратов это совершенно разные помещения. 15 кв это просто большая кухня, если впихнете туда гостиную будет тесно очень и только если без детей там находится
В 20 кв полноценное большое пространство для всех и с кухней и с гостиной, по данному параметру я бы не сравнивала эти дома
Кухня 15 кв и кухня 20-25 квадратов это совершенно разные помещения. 15 кв это просто большая кухня, если впихнете туда гостиную будет тесно очень и только если без детей там находится
В 20 кв полноценное большое пространство для всех и с кухней и с гостиной, по данному параметру я бы не сравнивала эти дома
Да, соглашусь с вами по размеру кухни - 15 и 20 метров - разные )) НО! ) Спальни у Легенды 10-12 в метров, а у остальных комплексов той же Жемчужины - 15-17 кв метров. То есть если у Легенды: 20 (кухня) + 10 (детская) + 12 (спальня родителей), то у Жемчужины - 17 (кухня) + 15 (детская) + 18 (спальня родителей). В данном случае, кому как комфортнее и больше нравится :)
А то есть при рассрочке, они еще сверху например накинут процентов 5-7%? Не знаю когда успели подорожать квартиры, но мне самому теперь интересно как цена будет расти с домом, может в НГ скидку сделают?потому сейчас повысили?
Да, я спрашивала - если рассрочка / ипотека - это увеличит стоимость. К новому году - не знаю, возможно сделают скидки, но пока об этом ничего не говорят.
Спецпредложения от застройщика