Отзывы Комплекс апарт-отелей VALO

  • Назад
  • Страница 3 из 8
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед

Ну даже я теперь задумался о сдаче апартаментов по такой схеме. А кто уже такое делал? Правда так выгодно и просто?


На самом деле огромного опыта имхо ни у кого пока нет. Направление апаратментов только-только развивается у нас. И конкретно по ВАЛО пока еще это только предлагаемые доходные программы, как они будут работать можно будет увидеть лишь позже. Но большой плюс все-таки в том, что как раз не просто апартамены строят и предлагают купить на свой страх и риск, а разрабатывают изначально схему управления, чтобы было удобно для покупателей.

На самом деле огромного опыта имхо ни у кого пока нет. Направление апаратментов только-только развивается у нас. И конкретно по ВАЛО пока еще это только предлагаемые доходные программы, как они будут работать можно будет увидеть лишь позже. Но большой плюс все-таки в том, что как раз не просто апартамены строят и предлагают купить на свой страх и риск, а разрабатывают изначально схему управления, чтобы было удобно для покупателей.

Вы имеете ввиду управление не самостоятельное,а сторонней организацией или ук?

Объявления Все объявления

На самом деле огромного опыта имхо ни у кого пока нет. Направление апаратментов только-только развивается у нас. И конкретно по ВАЛО пока еще это только предлагаемые доходные программы, как они будут работать можно будет увидеть лишь позже. Но большой плюс все-таки в том, что как раз не просто апартамены строят и предлагают купить на свой страх и риск, а разрабатывают изначально схему управления, чтобы было удобно для покупателей.


У нас опыта точно нет) Точнее есть опыт съема подобного жилья. Когда ездили в Крым в Гурзуфе останавливались в подобном месте - очень удобно я вам скажу. У мужа кстати тогда же идея родилась, что это очень удачное вложение денег. Сейчас вот изучаем вместе все вопросы. Надеюсь, все сложится. Все-таки мороки в разы меньше, если ты только денежку вкладываешь, а всеми вопросами по аренде занимаются специалисты

Теперь все коммунальные платежи и доходы можно будет отслеживать через специальное приложение ВАЛО!))) Интересно попробовать)


Ой, а где вы видели приложение? Понятно что до фактических платежей и доходов еще далеко. Но если реально все будет удобно через телефон отслеживать будет вообще здорово

Promenade. Скидки до 10%Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
Аквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!

У нас опыта точно нет) Точнее есть опыт съема подобного жилья. Когда ездили в Крым в Гурзуфе останавливались в подобном месте - очень удобно я вам скажу. У мужа кстати тогда же идея родилась, что это очень удачное вложение денег. Сейчас вот изучаем вместе все вопросы. Надеюсь, все сложится. Все-таки мороки в разы меньше, если ты только денежку вкладываешь, а всеми вопросами по аренде занимаются специалисты

Здравствуйте, а можно поподробнее,что именно понравилось и показалось удобным?

Ой, а где вы видели приложение? Понятно что до фактических платежей и доходов еще далеко. Но если реально все будет удобно через телефон отслеживать будет вообще здорово

поддерживаю, в плей маркете не нашла)

Обратите внимание

У нас опыта точно нет) Точнее есть опыт съема подобного жилья. Когда ездили в Крым в Гурзуфе останавливались в подобном месте - очень удобно я вам скажу. У мужа кстати тогда же идея родилась, что это очень удачное вложение денег. Сейчас вот изучаем вместе все вопросы. Надеюсь, все сложится. Все-таки мороки в разы меньше, если ты только денежку вкладываешь, а всеми вопросами по аренде занимаются специалисты

Но и прибыли гораздо меньше, хотя если есть полноценная работа,а это доп доход-то тоже не плохо ведь

Здравствуйте, а можно поподробнее,что именно понравилось и показалось удобным?


Понравилось тем, что это такой оптималный вариант между гостиницей и съемом квартиры. Причем с плюсами обоих вариантов) Сервис был фактически гостиничного уровня, был паркинг, бассейн и прочие плюшки. При этом в апартах было все нужное для привычного быта - можно спокойно стирку устроить и не думать, где в гостинице прачечная или где вещи развесить. Кухня опять же полноценная, поэтому не проблема приготовить нормальную еду, а не питаться сухомяткой или искать где ближайшая кафешка. В общем, в случае поездок семье вариант с апартаменами очень понравился!
Именно поэтому мне кажется это вполне удачный вариант именно вложения средств для получения своих доходов - апартаменты будут пользоваться спросом. Тем более с таким расположением.
О том, как именно сдавать удобнее и выгоднее - вопрос сложный, конечно. Заманчиво сдавать самостоятельно и получать весь доход полностью. Но тут и риски больше. И все мелочи будут на тебе висеть - начиная с элементарной уборки и замены постелей, например. Не говорю уже о постоянном поиске арендаторов. Поэтому по крайней мере на первое время именно вариант с доходными программами кажется привлекательным. Тем более никто ведь, как я понимаю, и не заставляет именно договор заключать.

Понравилось тем, что это такой оптималный вариант между гостиницей и съемом квартиры. Причем с плюсами обоих вариантов) Сервис был фактически гостиничного уровня, был паркинг, бассейн и прочие плюшки. При этом в апартах было все нужное для привычного быта - можно спокойно стирку устроить и не думать, где в гостинице прачечная или где вещи развесить. Кухня опять же полноценная, поэтому не проблема приготовить нормальную еду, а не питаться сухомяткой или искать где ближайшая кафешка. В общем, в случае поездок семье вариант с апартаменами очень понравился!
Именно поэтому мне кажется это вполне удачный вариант именно вложения средств для получения своих доходов - апартаменты будут пользоваться спросом. Тем более с таким расположением.
О том, как именно сдавать удобнее и выгоднее - вопрос сложный, конечно. Заманчиво сдавать самостоятельно и получать весь доход полностью. Но тут и риски больше. И все мелочи будут на тебе висеть - начиная с элементарной уборки и замены постелей, например. Не говорю уже о постоянном поиске арендаторов. Поэтому по крайней мере на первое время именно вариант с доходными программами кажется привлекательным. Тем более никто ведь, как я понимаю, и не заставляет именно договор заключать.

нет договор не обязательный,а Вы когда отдыхали у Вас уборка была или нет, только перед гостями убирали?

нет договор не обязательный,а Вы когда отдыхали у Вас уборка была или нет, только перед гостями убирали?


Мы не очень долго там жили, чтобы прямо капитальная уборка требовалась. Всего три дня. и я, если честно, конкретно по уборку по этой причине даже не интересовалась, поскольку нам самим было комфортнее, чтобы никто посторонний нам не мешался под ногами. Тем более уборка и прочие вопросы везде ведь могут быть организованы по-разному.
Из того, что было в наших апаратах:
- убрано; постели свежие, само собой;
- кухня полностью оборудована - от холодильника/плиты до чашек/ложек
- стиралка была. Но вот стирального порошка кстати не было. Это немного удивило, хотя, в принципе, не знаю, обязаны ли обеспечивать жильцов еще и бытовой химией:)
Вообще обратила внимание, что сами апарты и весь компекс в целом выглядели достаточно ухоженными и обустроенными. Хотя там курортная зона и текучка жильцов, надо полагать, просто огромная. Но как-то успевают за все следить.

Мы не очень долго там жили, чтобы прямо капитальная уборка требовалась. Всего три дня. и я, если честно, конкретно по уборку по этой причине даже не интересовалась, поскольку нам самим было комфортнее, чтобы никто посторонний нам не мешался под ногами. Тем более уборка и прочие вопросы везде ведь могут быть организованы по-разному.
Из того, что было в наших апаратах:
- убрано; постели свежие, само собой;
- кухня полностью оборудована - от холодильника/плиты до чашек/ложек
- стиралка была. Но вот стирального порошка кстати не было. Это немного удивило, хотя, в принципе, не знаю, обязаны ли обеспечивать жильцов еще и бытовой химией:)
Вообще обратила внимание, что сами апарты и весь компекс в целом выглядели достаточно ухоженными и обустроенными. Хотя там курортная зона и текучка жильцов, надо полагать, просто огромная. Но как-то успевают за все следить.

круто,вообще классный конечно формат жилья придумали как и для инвестиций так и для пользования туристам

С уважением администрация форума ProNovostroy
Подписывайтесь на наши социальные сети Youtube-СПБ Youtube-МСК

вало запустил 3-ю очередь. Кто-нибудь, что нибудь слышал, что там с ценами? 

А кто-то до этого жил в апартаментах? Чем отличается проживание в апартаментах от квартир? 

В России,  честно не была, но за границей это очень распространненое явление. Например, на Кипре. Если в вашем отеле есть кухня - то как раз таки, скорей всего это апарт, или они называют кондо-отель. Я в таком жила, когда отдыхала с маленькими детьми и нужно было готовить. Стоит дешеле, чем всякие сетевые - и наш был заполнен. При этом действительно, у них несколько хозяев-владельцев, каждый со своей долей. поэтому вкладываясь в апартаменты, вы можно сказать вкладываться в гостиничный бизнес. Для Питера наверно - это перспективно.

вало запустил 3-ю очередь. Кто-нибудь, что нибудь слышал, что там с ценами? 

нет,а когда был старт?

В России,  честно не была, но за границей это очень распространненое явление. Например, на Кипре. Если в вашем отеле есть кухня - то как раз таки, скорей всего это апарт, или они называют кондо-отель. Я в таком жила, когда отдыхала с маленькими детьми и нужно было готовить. Стоит дешеле, чем всякие сетевые - и наш был заполнен. При этом действительно, у них несколько хозяев-владельцев, каждый со своей долей. поэтому вкладываясь в апартаменты, вы можно сказать вкладываться в гостиничный бизнес. Для Питера наверно - это перспективно.

очень, сейчас некоторые такие жк с апартаментами я посмотрела какие цены выставили на это лето, от 140 евро за студию за ночь

А кто-то до этого жил в апартаментах? Чем отличается проживание в апартаментах от квартир

 

Ну, конечно, в первую очередь, будет отличаться правилами проживания. Они будут более строгие, нельзя будет нарушить режим тишины, возможно будут штрафы, если вы оставите мусор за дверью или велосипед. По-крайней, мере если УК будет хотеть нормально зарабатывать, они по логике должны за этим следить. С другой стороны будут и преимущества все эти пространства,бассейн,коворкинг, лобби, безопасность, возможность вызвать уборку или химчистку, ну жить немного по-другим стандартам. Не уверена, что все же нужно покупать чтобы жить, но вот если вы рассматриваете как временный вариант вложений или проживания - то мне кажется будет интересно. 

Ну, конечно, в первую очередь, будет отличаться правилами проживания. Они будут более строгие, нельзя будет нарушить режим тишины, возможно будут штрафы, если вы оставите мусор за дверью или велосипед. По-крайней, мере если УК будет хотеть нормально зарабатывать, они по логике должны за этим следить. С другой стороны будут и преимущества все эти пространства,бассейн,коворкинг, лобби, безопасность, возможность вызвать уборку или химчистку, ну жить немного по-другим стандартам. Не уверена, что все же нужно покупать чтобы жить, но вот если вы рассматриваете как временный вариант вложений или проживания - то мне кажется будет интересно. 

Я наоборот слышала, что тк апартаменты это офисная недвижимость, не жилая, то на них не действуют закон. о тишине,потому в апартах и делают улучшенную звукоизоляцию

Ну, конечно, в первую очередь, будет отличаться правилами проживания. Они будут более строгие, нельзя будет нарушить режим тишины, возможно будут штрафы, если вы оставите мусор за дверью или велосипед. По-крайней, мере если УК будет хотеть нормально зарабатывать, они по логике должны за этим следить

согласна, в апартаментах самое главное это управляющая компания, которая собственно должна и поддерживать как чистоту, так и имидж комплекса

вало запустил 3-ю очередь. Кто-нибудь, что нибудь слышал, что там с ценами? 

 Цены выросли, сейчас метр 140, што канечн дороговато, но зато у них там в третьей очереди Accore подписался. Это в гостиничной индустрии очень известный бренд, и если они будут в деле, это значит, что с окупаемостью будет гуд. Там будет всего один корпус с ним, хочу именного в него вписаться.

  • Назад
  • Страница 3 из 8
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов