Пришлось регистрироваться, чтобы задавать вопросы.
Здесь есть кто-нибудь из 2-й очереди Residence?
В Gröna Lund в феврале этого года во время продолжительных ливней ужасно протекли кладовки - всё залило водой. В апреле ещё раз была течь, не такая масштабная.
Недавно случайно узнал, что в Skandi Klubb тоже с этим проблемы, причём они не решаются (не понимаю, как так)
Не в курсе, были ли подобные проблемы с подвальными помещениями в LifeStyle/Residence?
Менеджер нашего объекта говорит, что в Магнифике такого быть не должно, т.к. фундамент монолитный, а не из блоков.
Но во время просмотра подвальных помещений под LifeStyle/Residence на выходе по лестнице я обнаружил следы протечки :( Фото приложил, судя по следам, её уже заделывали, но не помогло. Вообще, как мне кажется, такая течь в период околонулевой температуры приводит к разрушению фундамента. Т.к. такие периоды продолжительные, разрушение будет достаточно быстрым.
Пришлось регистрироваться, чтобы задавать вопросы.
Здесь есть кто-нибудь из 2-й очереди Residence?
В Gröna Lund в феврале этого года во время продолжительных ливней ужасно протекли кладовки - всё залило водой. В апреле ещё раз была течь, не такая масштабная.
Недавно случайно узнал, что в Skandi Klubb тоже с этим проблемы, причём они не решаются (не понимаю, как так)
Не в курсе, были ли подобные проблемы с подвальными помещениями в LifeStyle/Residence?
Менеджер нашего объекта говорит, что в Магнифике такого быть не должно, т.к. фундамент монолитный, а не из блоков.
Но во время просмотра подвальных помещений под LifeStyle/Residence на выходе по лестнице я обнаружил следы протечки :( Фото приложил, судя по следам, её уже заделывали, но не помогло. Вообще, как мне кажется, такая течь в период околонулевой температуры приводит к разрушению фундамента. Т.к. такие периоды продолжительные, разрушение будет достаточно быстрым.
Ничего себе! Я об этом даже не слышал, и тем более не видел! Это серьезная проблема, если еще и плесень потом по дому пойдет, то ее не вывести потом никогда.
И дело во том, что мы даже не узнаем будет ли у нас такая проблема или нет, до тех пор пока такое же не случится
В Grona Lund ремонт фундамента делают так - сверлят отверстия в районе протечек, под давлением закачивают наружу какой-то раствор, который растекается вдоль фундамента и вроде как герметизирует трещины.
Потом зачищают изнутри до бетона, обрабатывают антисептиком (надеюсь :), покрывают грунтом, красят как было (не знаю, кто у нас покрасил стены в кладовках - Бонава или тёща с тестем)
Помогло или нет - станет ясно осенью, во время очередных продолжительных ливней.
Но кроме моих кладовок больше никому не ремонтируют, всем пофиг, наверное.
На днях написал в Бонаву, чтобы починили все кладовки, а то смысла нет.
В Grona Lund ремонт фундамента делают так - сверлят отверстия в районе протечек, под давлением закачивают наружу какой-то раствор, который растекается вдоль фундамента и вроде как герметизирует трещины.
Потом зачищают изнутри до бетона, обрабатывают антисептиком (надеюсь :), покрывают грунтом, красят как было (не знаю, кто у нас покрасил стены в кладовках - Бонава или тёща с тестем)
Помогло или нет - станет ясно осенью, во время очередных продолжительных ливней.
Но кроме моих кладовок больше никому не ремонтируют, всем пофиг, наверное.
На днях написал в Бонаву, чтобы починили все кладовки, а то смысла нет.
А Бонова разве не делают гидроизоляцию в своих домах?
Очевидно что о качестве дома можно судить исходя из того, сколько квартир в продаже от застройщика по сей день, хотя дом уже и сдан
По этому показателю можно судить только об _относительном_ качестве строительства.
Относительно других застройщиков Бонава строит неплохо, но не идеально.
Например, протекающие подвалы и кладовки в Сканди Клубб год назад они так и не победили. Как сейчас - хз.
Да и в Магнифике некоторые вещи сделаны кое-как. Но, повторюсь, у остальных застройщиков по сравнению с Бонавой обычно совсем плохо.
Но вообще, люди в достаточной мере толерантны, а квартиры - не ботинки, от них массово избавляются только если совсем всё плохо.
По этому показателю можно судить только об _относительном_ качестве строительства.
Относительно других застройщиков Бонава строит неплохо, но не идеально.
Например, протекающие подвалы и кладовки в Сканди Клубб год назад они так и не победили. Как сейчас - хз.
Да и в Магнифике некоторые вещи сделаны кое-как. Но, повторюсь, у остальных застройщиков по сравнению с Бонавой обычно совсем плохо.
Но вообще, люди в достаточной мере толерантны, а квартиры - не ботинки, от них массово избавляются только если совсем всё плохо.
Но то что для такого качества у них завышенный ценник - это факт !
Но то что для такого качества у них завышенный ценник - это факт !
Это странно слышать, потому что многие годы Бонова среди застройщиков была знаком качества. Цены ц них никогда не были низкие, по сравнению со всем рынком, но эти цены были оправданы!
Здравствуйте всем! Решила зайти на форум ЖК и почитать, что пишут здесь люди. Случайно увидела данную тему - "Дефекты строительства" и как-то насторожилась! А что за дефекты есть в данном доме? И как часто они встречаются?
Здравствуйте всем! Решила зайти на форум ЖК и почитать, что пишут здесь люди. Случайно увидела данную тему - "Дефекты строительства" и как-то насторожилась! А что за дефекты есть в данном доме? И как часто они встречаются?
Почитайте выше. Но в целом у Боновы нормальное качество, а если и находят недостатки, то быстро их устраняют. Жаль что это последние проекты этого застройщика в нашей стране.
Почитайте выше. Но в целом у Боновы нормальное качество, а если и находят недостатки, то быстро их устраняют. Жаль что это последние проекты этого застройщика в нашей стране.
Не факт) Слыша такую информацию что они могут зайти на наш рынок просто под другим названием, зарегистрированным в РФ. Чтобы не лишать людей работы и заработка на проектах
Не факт) Слыша такую информацию что они могут зайти на наш рынок просто под другим названием, зарегистрированным в РФ. Чтобы не лишать людей работы и заработка на проектах
Без разницы под каким именем, главное результат, а в связи с чем они уходят с рынка?
Скажите, что с отоплением в этом году? В том году были проблемы, в этом году устранили?
Да, какой там. Теплые водяные полы расхваливали с пеной у рта. А на деле...Нагрев не стабильный, то жжет, босиком не пройти...то по полдня ходим по холодному полу и соотвественно по квартире, т.к за счет этих полов это основной источник тепла...
Не пойму только, кто их делает и какой в этом смысл - вряд ли они повлияют на выбор квартиры.
Единственные проблемы с тёплыми полами, какие были:
1. У кого-то полы не были отрегулированы при сдаче, греют хуже, чем хотелось бы. Проблема устраняется обращением в УК, специалист настраивает работу полов.
2. Редко, но бывало, что терморегуляторы были перепутаны - измеряли температуру воздуха в одной комнате, а регулировали работу полов в другой комнате. Проблема устраняется обращением в УК, специалист переподключает терморегуляторы к нужным клапанам.
3. Один раз была жалоба на то, что температура теплоносителя в системе выше 30 градусов. Это достаточно серьёзно, потому что многие напольные покрытия не рассчитаны на такую температуру тёплого пола. Проблема принципиально решается _перед_ ремонтом заменой терморегуляторов на электронные с доп. датчиком в полу - это не позволит перенагревать пол (выше 26 градусов, например). В качестве бонуса (помимо защиты напольного покрытия от перегрева) получите:
- более стабильную температуру воздуха (теоретически, т.к. штатные датчики реагируют на температуру воздуха рядом с ними, поэтому срабатывают с запозданием, но даже с ними комфортно)
- настраиваемую работу тёплых полов (например, в рабочее время и по ночам пол можно особо не обогревать и не расходовать теплоноситель)
Не пойму только, кто их делает и какой в этом смысл - вряд ли они повлияют на выбор квартиры.
Единственные проблемы с тёплыми полами, какие были:
1. У кого-то полы не были отрегулированы при сдаче, греют хуже, чем хотелось бы. Проблема устраняется обращением в УК, специалист настраивает работу полов.
2. Редко, но бывало, что терморегуляторы были перепутаны - измеряли температуру воздуха в одной комнате, а регулировали работу полов в другой комнате. Проблема устраняется обращением в УК, специалист переподключает терморегуляторы к нужным клапанам.
3. Один раз была жалоба на то, что температура теплоносителя в системе выше 30 градусов. Это достаточно серьёзно, потому что многие напольные покрытия не рассчитаны на такую температуру тёплого пола. Проблема принципиально решается _перед_ ремонтом заменой терморегуляторов на электронные с доп. датчиком в полу - это не позволит перенагревать пол (выше 26 градусов, например). В качестве бонуса (помимо защиты напольного покрытия от перегрева) получите:
- более стабильную температуру воздуха (теоретически, т.к. штатные датчики реагируют на температуру воздуха рядом с ними, поэтому срабатывают с запозданием, но даже с ними комфортно)
- настраиваемую работу тёплых полов (например, в рабочее время и по ночам пол можно особо не обогревать и не расходовать теплоноситель)
- дистанционное управление ими
Цель была поделиться своим опытом, а не отговаривать от выбора квартиры. Тем более в целом все устраивает. То есть замена на электронные терморегуляторы уже за наш счет?
Очень неудобен въезд /выезд паркинга в седьмой очереди, теперь он во дворе комплекса. Двор без машин и зелёный остров - очень хорошие обещания, но это только обещания, на деле серое полотно парковочных мест и "проезд для машин" . Более того никто не контролирует машины во дворе, ворота постоянно ломаются
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды