Застройщик Legenda

Владеет ли кто информацией по застройщику, а именно по компании Legenda Intelligent Development

То что они строят это понятно, но что касательно сдачи объектов и качества строительства? 

Компания молодая, организована только в 2010 году. Но объекты есть, как в реализации, так и построенные. Один из них - элитная новостройка "Дом на Победы,5". По поводу качества не могу сказать, для этого нужно искать реальных жильцов - но возможно ли это? А вот сроки сдачи конкретно по этому ЖК были сдвинуты, и не мало - на год. 

Ну, не знаю, мне кажется, такому застройщику доверять нельзя,тем более в нынешней ситуации. Если они сдвинули сроки на год, когда еще не было кризиса, то сейчас и на пять лет могут сдвинуть или стройка вообще может встать.

Ну, не знаю, мне кажется, такому застройщику доверять нельзя,тем более в нынешней ситуации. Если они сдвинули сроки на год, когда еще не было кризиса, то сейчас и на пять лет могут сдвинуть или стройка вообще может встать.

Не могу сказать, в чем проблема была в том конкретном случае. С другой стороны, строительство заняло 2.5 года, а ведь это не так уж много для недвижимости такого класса. Компания молодая, возможно недостаток опыта и сказывается на этих несостыковках по срокам

Тем не менее, результаты работы очень даже впечатляют! Как раз-таки о Доме на Победе информация, получившем международную премию. По архитектуре - высший класс! Это же правда украшение для Питера, где как не здесь, строить такие дома!)

один реализованный объект и все? а кроме Легенды что будет строить? Сроки на год и более срывают не только начинающие компании, но и те, у которых 20-летний опыт и стаж работы.

Ну Победы 5 это элитка, тут нечего сравнивать.

А юридическое лицо застройщика - Спектр ? К чему это

Компания молодая и возводит проекты без оглядки на деньги. Квартиры выходят дорогие и малоликвидные. Может быть им стоит вплотную заняться эконом классом.

Согласен, это очень отпугивает - наличие у застройщика всего одного реально законченного проекта - пусть хоть и получившего определенные награды, причем сдали они его ещё в 2014 году.

Наслышан, что проваливать сроки для него обычное дело, а вовсе не аврал. 

В общем, крайне сомнительная компания, я бы выбрал кого понадежнее.

А можно где-то посмотреть полный список проектов, в которых Легенда (или ее части) участвовали в любом амплуа?

Подрядчик, инвестор, застройщик, риелтор там.  -_-

Нашел только эти + построенный на Победе 5.

А можно где-то посмотреть полный список проектов, в которых Легенда (или ее части) участвовали в любом амплуа?

Подрядчик, инвестор, застройщик, риелтор там.  -_-

Нашел только эти + построенный на Победе 5.

 

Кажется, вы нашли всё, что есть. В смысле, конечно же Легенда и работала ранее, до всех этих своих сольных проектов, однако не думаю, что у вас получится найти их в интернете.

Лишь бы такое количество незаконченных проектов не отразилось на датах сдачи недвижимости. Опыта в роли застройщика у Legenda Intelligent Development очень мало. Потянет ли сразу такую ношу?

У Легенды, по всей видимости, есть инвесторы, которые не дадут проектам кануть втуне.  Именно поэтому они не боятся тратить деньги на то, чтобы сделать жк интересными и приятными в плане дизайна..

Инвесторы есть и это 100%. Без них сейчас ни одна строительная кампания не обходится. Они же являются лоббистами строительной кампании на рынке недвижимости.

Ну вообще есть компании, у которых собственный уставной капитал больше минимального необходимого.) Но такие обычно планомерно застраивают самыми типичными проектами с самыми ликвидными планировками, не отступаясь в плане дизайна

Если вы не в курсе, то минимально необходимый уставной капитал по российским законам, это 10000 рублей. Чем все застройщики и пользуются. Есть только единицы застройщиков, у которых он превышает несколько миллионов рублей.

Так я и говорю, что такие компании есть. Я не говорил, что их много 

Вообще там вроде закон рассматривают, по которому повысят необходимый уставной капитал для строительных компаний. Посмотрим, принесет ли это практическую пользу