Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Сдача в 2023 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 6,4 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника. Парк, канал, виды на воду.

Сдача в 3 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

155

Сообщений

217

ЖК Любоград

пр. Будённого

Застройщик: КВС

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 28 м² 121 квартира от 4.4 млн ₽

1-комн 33 - 42 м² 265 квартир от 6.4 млн ₽

2-комн 51 - 65 м² 143 квартиры от 9.7 млн ₽

3-комн 70 - 87 м² 19 квартир от 12.4 млн ₽

4-комн+ от 97 м² 1 квартира от 16.2 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Коллекционный Дом 1919

м. Московские ворота 6 мин.

Санкт-Петербург, Московский, улица Коли Томчака

Застройщик: Element Development

Официальный сайт

Сдача в 2 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Upoint

м. Площадь Ленина 20 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Пискарёвский проспект, 1

Застройщик: Унистрой

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 44 - 59 м² нет данных от 14.4 млн ₽

2-комн 68 - 144 м² нет данных от 18.7 млн ₽

3-комн 93 - 133 м² нет данных от 24.0 млн ₽

4-комн+ от 190 м² нет данных от 62.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2024 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

232

ЖК Новоорловский

м. Озерки 16 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Суздальское ш. / Новоорловская ул.

Застройщик: Группа «Эталон»

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 24 - 26 м² 14 квартир от 5.4 млн ₽

1-комн 37 - 45 м² 39 квартир от 7.9 млн ₽

2-комн 49 - 56 м² 11 квартир от 10.0 млн ₽

3-комн 60 - 80 м² 15 квартир от 11.6 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Большой 67

м. Василеостровская 19 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, 20-я линия Васильевского острова, 19

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 45 - 64 м² нет данных от 18.0 млн ₽

2-комн 64 - 96 м² нет данных от 24.0 млн ₽

3-комн 84 - 118 м² нет данных от 31.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2023

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Wellamo (Вэлламо)

м. Балтийская 13 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Курляндская ул., 10-12

Застройщик: Группа «Эталон»

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² 3 квартиры от 9.8 млн ₽

1-комн 34 - 46 м² 5 квартир от 12.6 млн ₽

2-комн 55 - 77 м² 18 квартир от 18.3 млн ₽

3-комн 81 - 95 м² 3 квартиры от 23.7 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Сампсониевский, 32

м. Выборгская 8 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Большой Сампсониевский пр. / ул. Фокина

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 36 - 43 м² 3 квартиры от 13.8 млн ₽

2-комн 55 - 80 м² 131 квартира от 17.2 млн ₽

3-комн 78 - 109 м² 71 квартира от 24.1 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ILONA

м. Выборгская 8 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, Нейшлотский пер., 19/23

Застройщик: Группа «Эталон»

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 25 - 28 м² 17 квартир от 7.5 млн ₽

1-комн 33 - 44 м² 26 квартир от 9.3 млн ₽

2-комн 50 - 69 м² 38 квартир от 13.3 млн ₽

3-комн 73 - 93 м² 10 квартир от 17.6 млн ₽

4-комн+ от 92 м² 1 квартира от 24.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2023

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Морская Ривьера

Санкт-Петербург, Курортный, Приморское ш., 570Л

Застройщик: Сенатор

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 7.8 млн ₽

1-комн от 48 м² нет данных от 14.9 млн ₽

2-комн от 58 м² нет данных от 24.0 млн ₽

3-комн от 126 м² нет данных от 69.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ботаника

м. Петроградская 14 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Аптекарский пр., 5

Застройщик: Группа «Эталон»

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн 88 - 89 м² 3 квартиры от 32.0 млн ₽

3-комн 103 - 132 м² 11 квартир от 34.5 млн ₽

4-комн+ от 138 м² 1 квартира от 51.3 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

146

Сообщений

210

ЖК Parkolovo (Парколово)

м. Парнас 17 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Михайловская дорога

Застройщик: ЦДС

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 33 м² 291 квартира от 4.6 млн ₽

1-комн 34 - 61 м² 636 квартир от 5.7 млн ₽

2-комн 53 - 67 м² 150 квартир от 8.7 млн ₽

3-комн 56 - 80 м² 89 квартир от 11.8 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК UP-квартал «Новый Московский»

м. Шушары 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Московское шоссе, уч. 179

Застройщик: ГК ФСК

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 29 м² нет данных от 2.9 млн ₽

1-комн 33 - 44 м² нет данных от 4.4 млн ₽

2-комн 44 - 65 м² нет данных от 6.7 млн ₽

3-комн 75 - 82 м² нет данных от 11.3 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2024 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

196

Сообщений

277

ЖК ID Парк Победы

м. Электросила 18 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Сызранская ул., 23а

Застройщик: Евроинвест Девелопмент

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 27 м² нет данных от 11.5 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 12.0 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 16.5 млн ₽

3-комн от 68 м² нет данных от 21.4 млн ₽

4-комн+ от 143 м² нет данных от 41.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дефанс

м. Московская 20 мин.

Санкт-Петербург, Московский, проспект Юрия Гагарина, д. 32

Застройщик: Лидер Групп

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 50 м² нет данных от 8.9 млн ₽

2-комн от 75 м² нет данных от 15.1 млн ₽

3-комн от 105 м² нет данных от 18.4 млн ₽

4-комн+ 138 - 211 м² нет данных от 28.6 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2024 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

160

Сообщений

293

ЖК Морская набережная. SeaView

м. Приморская 17 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Морской, Берег Невской Губы тер.

Застройщик: Группа ЛСР

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 25 м² 2 квартиры от 6.6 млн ₽

1-комн 36 - 45 м² 13 квартир от 10.0 млн ₽

2-комн 51 - 69 м² 81 квартира от 12.8 млн ₽

3-комн 75 - 103 м² 114 квартир от 17.2 млн ₽

4-комн+ 106 - 118 м² 49 квартир от 23.7 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Новикола

Санкт-Петербург, Красносельский, улица Лермонтова

Застройщик: Технополис

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 26 - 34 м² нет данных от 4.1 млн ₽

1-комн 35 - 47 м² нет данных от 5.3 млн ₽

2-комн 36 - 70 м² нет данных от 5.4 млн ₽

3-комн 72 - 129 м² нет данных от 10.9 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Троицкий

м. Технологический институт 1 13 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Набережная реки Фонтанки, 130

Застройщик: Bronka Development

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Amber club

м. Приморская 18 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, улица Уральская, корпус 1

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 24 - 32 м² нет данных от 8.1 млн ₽

1-комн 31 - 42 м² нет данных от 10.8 млн ₽

2-комн 54 - 69 м² нет данных от 15.0 млн ₽

3-комн 73 - 100 м² нет данных от 19.6 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Орджоникидзе 44

Санкт-Петербург, Московский, ул. Орджоникидзе, 44а

Застройщик: NAI Becar

Официальный сайт

Сдача в 4 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

140

Сообщений

217

ЖК Cube

м. Московская 12 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Кубинская улица, 82к1

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 18 - 26 м² 110 квартир от 4.8 млн ₽

1-комн 31 - 41 м² 94 квартиры от 7.9 млн ₽

2-комн 53 - 65 м² 93 квартиры от 11.3 млн ₽

3-комн 78 - 86 м² 19 квартир от 16.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2023

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Grand View

м. Крестовский остров 17 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петровский пр., дом 26, Литера Ж

Застройщик: Setl Group

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 41 м² нет данных от 17.8 млн ₽

2-комн от 65 м² нет данных от 24.2 млн ₽

3-комн от 93 м² нет данных от 32.2 млн ₽

4-комн+ от 155 м² нет данных от 80.2 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Vidi

м. Площадь Александра Невского 1 8 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, Синопская 30

Застройщик: УК АМ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 8.7 млн ₽

2-комн от 32 м² нет данных от 10.8 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Neva Sky

м. Пролетарская 5 мин.

Санкт-Петербург, Невский, пр-т Обуховской обороны, вл. 120

Застройщик: KK Development

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Большая Охта

м. Ладожская 17 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Якорная улица

Застройщик: Группа ЛСР

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 21 - 26 м² нет данных от 6.2 млн ₽

1-комн 34 - 44 м² нет данных от 8.6 млн ₽

2-комн 51 - 60 м² нет данных от 12.7 млн ₽

3-комн 72 - 75 м² нет данных от 18.0 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...