Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Санкт-Петербург
469 новостроек

Сдача в 3 кв. 2023 Есть сданные

Реклама | ЗАО «БФА-Девелопмент»

ЖК Огни Залива

от 6,3 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, Ленинский проспект, участок 247 и 248

ЖК "Огни залива" квартал комфорт-класса. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива

Дома сданы

ЖК Ботаника

от 30,4 млн ₽

м. Петроградская 14 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Аптекарский пр., 5

Ипотека от 4,5%. Квартиры бизнес-класса. Trade-in - Ваша квартира в зачет новой! Первый взнос 5%.

Сдача в 3 кв. 2024

ЖК Любоград

от 4,5 млн ₽

м. Автово 33 мин.

пр. Будённого

Комфорт-класс. Малоэтажный жилой квартал. Закрытые дворы. Два детских сада и школа.

Сдача в 4 кв. 2022

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК FoRest Аквилон (Форест Аквилон)

м. Комендантский проспект 11 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Глухарская, 31

Застройщик: Группа «Аквилон»

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 19 - 37 м² 147 квартир от 4.8 млн ₽

1-комн 34 - 41 м² 26 квартир от 7.4 млн ₽

2-комн 61 - 74 м² 4 квартиры от 12.9 млн ₽

+7 (812) 421-74-99

Сдача в 3 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

128

ЖК ЮгТаун

м. Московская 20 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Шушары, Пулковское шоссе

Застройщик: КВС

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 21 - 27 м² 191 квартира от 3.9 млн ₽

1-комн 34 - 44 м² 615 квартир от 5.7 млн ₽

2-комн 47 - 65 м² 350 квартир от 8.2 млн ₽

3-комн 68 - 81 м² 42 квартиры от 9.9 млн ₽

+7 (812) 445-91-06

Сдача в 2 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

106

ЖК GloraX City Zanevsky

м. Ладожская 6 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Заневский пр.

Застройщик: Glorax Development СПБ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 24 - 34 м² 29 квартир от 8.4 млн ₽

1-комн 34 - 50 м² 95 квартир от 11.0 млн ₽

2-комн 52 - 75 м² 92 квартиры от 15.5 млн ₽

3-комн 71 - 113 м² 48 квартир от 17.9 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2023 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

377

ЖК Галактика

м. Фрунзенская 11 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, ул. Красуцкого, уч. 15

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 32 - 36 м² 41 квартира от 9.1 млн ₽

1-комн 31 - 52 м² 357 квартир от 8.9 млн ₽

2-комн 53 - 74 м² 245 квартир от 15.1 млн ₽

3-комн 75 - 101 м² 16 квартир от 20.4 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2023

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

104

ЖК Полис Приморский

м. Комендантский проспект 11 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Глухарская

Застройщик: Полис Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 29 м² 85 квартир от 4.8 млн ₽

1-комн 34 - 48 м² 48 квартир от 7.1 млн ₽

2-комн от 53 м² 4 квартиры от 10.8 млн ₽

3-комн от 78 м² 1 квартира от 14.5 млн ₽

Аквилон Stories Комфорт-классСтарт продаж 2ой очереди! Квартиры от 3,98 млн ₽. Купи выгодно на старте!

Аквилон Stories

Старт продаж 2ой очереди! Квартиры от 3,98 млн ₽. Купи выгодно на старте!

Подробнее

Сдача в 1 кв. 2023

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

112

ЖК Панорама Невы

м. Ломоносовская 10 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская наб., 86/2а

Застройщик: Сенатор

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 5.1 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 6.9 млн ₽

2-комн от 40 м² нет данных от 7.9 млн ₽

3-комн от 82 м² нет данных от 14.4 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Витебский Парк

м. Обводный канал 1 17 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Лиговский проспект

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 7.7 млн ₽

3-комн от 46 м² нет данных от 11.4 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2023

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ID Moskovskiy (Ай Ди Московский)

м. Фрунзенская 5 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Московский пр-т, 72

Застройщик: Евроинвест Девелопмент

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 42 - 54 м² 8 квартир от 19.3 млн ₽

2-комн 58 - 77 м² 23 квартиры от 23.2 млн ₽

3-комн 68 - 139 м² 21 квартира от 23.8 млн ₽

4-комн+ 103 - 125 м² 7 квартир от 34.9 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Bereg. Курортный

Санкт-Петербург, Курортный, ул. Инструментальщиков, 9а

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 6.4 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 12.3 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 16.3 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 23.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2022

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

101

Сообщений

211

ЖК Domino (Домино)

м. Черная речка 9 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Белоостровская 28

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 39 - 51 м² 20 квартир от 11.8 млн ₽

2-комн 59 - 83 м² 24 квартиры от 16.4 млн ₽

3-комн 95 - 110 м² 7 квартир от 24.7 млн ₽

Своб. план. от 149 м² 1 квартира от 48.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

375

ЖК Цветной Город

м. Академическая 45 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Муринская дорога/Пискаревский проспект, территория предприятия «Ручьи»

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 18 - 27 м² 1293 квартиры от 2.9 млн ₽

1-комн 27 - 44 м² 1341 квартира от 3.8 млн ₽

2-комн 37 - 56 м² 515 квартир от 4.9 млн ₽

3-комн 60 - 65 м² 163 квартиры от 7.2 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Черная речка, 41

м. Черная речка 11 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, наб. Черной речки, 41

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 39 - 52 м² нет данных от 13.8 млн ₽

2-комн 59 - 87 м² нет данных от 22.0 млн ₽

3-комн 85 - 99 м² нет данных от 30.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2022

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Идеалист

м. Фрунзенская 8 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Малодетскосельский проспект

Застройщик: ГК «Еврострой»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 45 м² нет данных от 17.9 млн ₽

3-комн от 66 м² нет данных от 28.0 млн ₽

4-комн+ от 100 м² нет данных от 35.7 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2023 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

879

ЖК Цивилизация

м. Улица Дыбенко 10 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская наб., д. 40 к.2 лит. Г2

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 33 - 38 м² 215 квартир от 6.1 млн ₽

2-комн 51 - 60 м² 139 квартир от 8.8 млн ₽

3-комн 67 - 74 м² 184 квартиры от 11.0 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

131

Сообщений

191

ЖК ID Парк Победы

м. Электросила 18 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Сызранская ул., 23а

Застройщик: Евроинвест Девелопмент

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 8.6 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 11.9 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 16.3 млн ₽

3-комн от 68 м² нет данных от 21.2 млн ₽

4-комн+ от 143 м² нет данных от 41.4 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2024 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

770

ЖК Живи! В Рыбацком

м. Рыбацкое 13 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Усть-Славянка, Советский проспект, уч. 40

Застройщик: СПб Реновация

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 5.0 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 6.9 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 9.2 млн ₽

3-комн от 64 м² нет данных от 10.2 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2022 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

137

ЖК Familia (Фамилия)

м. Крестовский остров 19 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, пр. Петровский

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 39 - 55 м² 45 квартир от 17.3 млн ₽

2-комн 62 - 140 м² 61 квартира от 23.5 млн ₽

3-комн 100 - 145 м² 66 квартир от 36.0 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Malmo Lifestyle

м. Черная речка 20 мин. 10 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Матроса Железняка, 41

Застройщик: Bonava

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Монография

м. Купчино 24 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, улица Школьная

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 20 - 25 м² 55 квартир от 4.0 млн ₽

1-комн 33 - 43 м² 46 квартир от 5.4 млн ₽

2-комн 49 - 64 м² 72 квартиры от 6.9 млн ₽

3-комн 68 - 89 м² 20 квартир от 9.9 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2023

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Московские ворота II

м. Московские ворота 8 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Малая Митрофаньевская д.46

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 32 - 40 м² 8 квартир от 10.2 млн ₽

1-комн 43 - 62 м² 18 квартир от 9.4 млн ₽

2-комн 57 - 92 м² 16 квартир от 15.3 млн ₽

3-комн 97 - 109 м² 62 квартиры от 20.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2023

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Квартал Che

м. Московские ворота 11 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Черниговская, 15В

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 25 - 36 м² 12 квартир от 8.8 млн ₽

1-комн 36 - 53 м² 84 квартиры от 10.3 млн ₽

2-комн 58 - 95 м² 60 квартир от 14.0 млн ₽

3-комн 80 - 98 м² 17 квартир от 19.3 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2024 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК OKLA

м. Озерки 17 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Суздальское шоссе, 20 к. 2

Застройщик: Ленстройтрест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 29 - 62 м² 236 квартир от 8.1 млн ₽

2-комн 45 - 86 м² 450 квартир от 10.9 млн ₽

3-комн 62 - 86 м² 174 квартиры от 14.1 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аэронавт

м. Обводный канал 1 18 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Лиговский проспект

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 7.2 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 9.6 млн ₽

2-комн от 57 м² нет данных от 14.0 млн ₽

3-комн от 81 м² нет данных от 17.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК 25/7 Заневский

м. Ладожская 5 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Заневский пр-т, 65а

Застройщик: Glorax Development СПБ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 5.9 млн ₽

1-комн от 46 м² нет данных от 12.3 млн ₽

2-комн от 43 м² нет данных от 12.0 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...