Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 6,3 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Квартал "Огни Залива" Квартиры в готовых домах. Ключи сразу! Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Сампсониевский, 32

м. Выборгская 8 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Большой Сампсониевский пр. / ул. Фокина

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 37 - 55 м² нет данных от 10.8 млн ₽

2-комн 54 - 77 м² нет данных от 15.2 млн ₽

3-комн 78 - 109 м² нет данных от 21.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Большой 67

м. Василеостровская 19 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, 20-я линия Васильевского острова, 19

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 45 - 64 м² нет данных от 18.0 млн ₽

2-комн 64 - 96 м² нет данных от 24.0 млн ₽

3-комн 84 - 118 м² нет данных от 31.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2024 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

232

ЖК Новоорловский

м. Озерки 14 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Суздальское ш. / Новоорловская ул.

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 6.9 млн ₽

1-комн от 38 м² нет данных от 8.5 млн ₽

2-комн от 55 м² нет данных от 13.1 млн ₽

3-комн от 60 м² нет данных от 13.7 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК N8

м. Площадь Александра Невского 1 19 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, ул Новгородская, д. 8, литера А

Застройщик: ГК ФСК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 32 м² 24 квартиры от 13.5 млн ₽

1-комн 36 - 53 м² 53 квартиры от 18.1 млн ₽

2-комн 56 - 75 м² 44 квартиры от 23.5 млн ₽

3-комн 82 - 109 м² 12 квартир от 33.4 млн ₽

4-комн+ 94 - 95 м² 8 квартир от 46.3 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Коллекционный Дом 1919

м. Московские ворота 6 мин.

Санкт-Петербург, Московский, улица Коли Томчака

Застройщик: Element Development

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК GloraX Парголово

м. Проспект просвещения 12 мин.

ул. Дорога в Каменку / ул. Михайловская дорога

Застройщик: Glorax Development СПБ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 28 - 31 м² 129 квартир от 5.2 млн ₽

1-комн 32 - 58 м² 240 квартир от 6.5 млн ₽

2-комн 51 - 56 м² 5 квартир от 10.9 млн ₽

3-комн 72 - 87 м² 10 квартир от 14.6 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лисино

м. Беговая 16 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, Лисий Нос риморское ш. / ул. Авиационная

Застройщик: Унистрой

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 25 м² нет данных от 7.0 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 11.3 млн ₽

3-комн 89 - 104 м² нет данных от 17.4 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

158

Сообщений

222

ЖК Любоград

м. Проспект Ветеранов 20 мин.

пр. Будённого

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 26 м² нет данных от 4.7 млн ₽

1-комн 32 - 41 м² нет данных от 6.7 млн ₽

2-комн 51 - 64 м² нет данных от 10.1 млн ₽

3-комн 70 - 87 м² нет данных от 13.1 млн ₽

4-комн+ от 104 м² нет данных от 20.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК е.волюция

м. Московские ворота 6 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Московский проспект, 114

Застройщик: Seven Suns Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 21 - 48 м² 235 квартир от 8.7 млн ₽

1-комн 46 - 71 м² 217 квартир от 15.3 млн ₽

2-комн 72 - 96 м² 162 квартиры от 22.1 млн ₽

3-комн 119 - 136 м² 26 квартир от 36.2 млн ₽

4-комн+ 148 - 149 м² 2 квартиры от 58.1 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Upoint

м. Площадь Ленина 20 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Пискарёвский проспект, 1

Застройщик: Унистрой

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 44 - 59 м² нет данных от 14.4 млн ₽

2-комн 68 - 144 м² нет данных от 18.7 млн ₽

3-комн 93 - 133 м² нет данных от 24.0 млн ₽

4-комн+ от 190 м² нет данных от 62.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Морская Ривьера

Санкт-Петербург, Курортный, Приморское ш., 570Л

Застройщик: Сенатор

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 131 м² 49 квартир от 9.9 млн ₽

1-комн 46 - 149 м² 32 квартиры от 18.2 млн ₽

2-комн 46 - 127 м² 11 квартир от 18.3 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ILONA

м. Выборгская 8 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, Нейшлотский переулок, 19/23

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 27 - 28 м² нет данных от 9.0 млн ₽

1-комн 33 - 41 м² нет данных от 10.7 млн ₽

2-комн 50 - 68 м² нет данных от 14.2 млн ₽

3-комн 74 - 93 м² нет данных от 22.0 млн ₽

4-комн+ от 92 м² нет данных от 29.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Botanica

м. Петроградская 14 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Аптекарский пр., 5

Застройщик: Группа «Эталон»

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Мариоки

Санкт-Петербург, Курортный, ул. Правды

Застройщик: Сенатор

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 35 м² 7 квартир от 5.0 млн ₽

1-комн 35 - 51 м² 5 квартир от 8.0 млн ₽

3-комн 88 - 132 м² 2 квартиры от 14.5 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Gotland Lifestyle (Готланд Лайфстайл)

м. Елизаровская 8 мин.

Санкт-Петербург, Невский, ул. Ольги Берггольц,22а

Застройщик: Bonava

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Imperial Club

м. Невский проспект 17 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Масляный канал

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 41 м² нет данных от 19.0 млн ₽

2-комн от 40 м² нет данных от 19.6 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 30.7 млн ₽

4-комн+ от 132 м² нет данных от 73.8 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2024 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

246

ЖК Астрид

м. Шушары 16 мин.

Санкт-Петербург, Колпинский, г. Колпино, улица Павловская, 43А

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 35 м² нет данных от 5.3 млн ₽

1-комн 39 - 52 м² нет данных от 8.4 млн ₽

2-комн 58 - 62 м² нет данных от 11.7 млн ₽

3-комн от 71 м² нет данных от 15.4 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

143

Сообщений

168

ЖК Парадный ансамбль

м. Звездная 16 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Пулковское шоссе, 103

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 5.5 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 7.4 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 11.8 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 17.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2024 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК БФА в Озерках

м. Парнас 7 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский район, ш Суздальское, д. 32

Застройщик: БФА-Девелопмент

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 34 - 50 м² 40 квартир от 8.7 млн ₽

2-комн 52 - 73 м² 75 квартир от 13.1 млн ₽

3-комн 88 - 115 м² 9 квартир от 22.9 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

282

ЖК Звезды Столиц

м. Звездная 16 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Московское шоссе, уч. 302

Застройщик: ИнтерГрупп

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

124

Сообщений

141

ЖК Pulse Premier

м. Улица Дыбенко 10 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 6.3 млн ₽

1-комн от 29 м² нет данных от 7.6 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 12.9 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 18.1 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аэронавт

м. Обводный канал 1 18 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Лиговский проспект

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 30 м² нет данных от 7.3 млн ₽

1-комн 34 - 42 м² нет данных от 8.8 млн ₽

2-комн 53 - 69 м² нет данных от 11.3 млн ₽

3-комн 81 - 89 м² нет данных от 16.3 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Новикола

Санкт-Петербург, Красносельский, улица Лермонтова

Застройщик: Технополис

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 26 - 34 м² нет данных от 4.1 млн ₽

1-комн 35 - 47 м² нет данных от 5.3 млн ₽

2-комн 36 - 70 м² нет данных от 5.4 млн ₽

3-комн 72 - 129 м² нет данных от 10.9 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК AVENUE APART на Дыбенко

м. Улица Дыбенко 15 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Товарищеский проспект, уч. 19

Застройщик: Р-Фикс

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 4.0 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 5.2 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 8.0 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...