Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
521 новостройка

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 7,1 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" СКИДКА до 400 тыс. руб. при 100% оплате. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Большой 67

м. Василеостровская 17 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, 20-я линия Васильевского острова, 19

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 64 м² нет данных от 30.0 млн ₽

2-комн 82 - 102 м² нет данных от 41.0 млн ₽

3-комн 92 - 100 м² нет данных от 43.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Морская Ривьера

Санкт-Петербург, Курортный, Зеленогорск, Приморское ш., 570Л

Застройщик: Сенатор

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 21 - 131 м² 53 квартиры от 12.7 млн ₽

1-комн 38 - 149 м² 27 квартир от 25.4 млн ₽

2-комн 46 - 127 м² 10 квартир от 25.1 млн ₽

3-комн от 76 м² 1 квартира от 43.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Сампсониевский, 32

м. Выборгская 8 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Большой Сампсониевский пр. / ул. Фокина

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 52 м² нет данных от 19.3 млн ₽

2-комн 58 - 74 м² нет данных от 22.0 млн ₽

3-комн 78 - 107 м² нет данных от 28.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Коллекционный Дом 1919

м. Московские ворота 6 мин.

Санкт-Петербург, Московский, улица Коли Томчака

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 59 м² нет данных от 27.6 млн ₽

3-комн от 113 м² нет данных от 96.7 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК GloraX Парголово

м. Проспект просвещения 12 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Парголово, ул. Дорога в Каменку / ул. Михайловская дорога

Застройщик: Glorax Development СПБ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 28 - 31 м² 93 квартиры от 5.4 млн ₽

1-комн 32 - 58 м² 192 квартиры от 7.0 млн ₽

2-комн 51 - 53 м² 3 квартиры от 12.3 млн ₽

3-комн 72 - 87 м² 6 квартир от 16.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК е.волюция

м. Московские ворота 5 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Московский проспект, 114

Застройщик: Seven Suns Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 21 - 48 м² 235 квартир от 8.7 млн ₽

1-комн 46 - 71 м² 217 квартир от 15.3 млн ₽

2-комн 72 - 96 м² 162 квартиры от 22.1 млн ₽

3-комн 119 - 136 м² 26 квартир от 36.2 млн ₽

4-комн+ 148 - 149 м² 2 квартиры от 58.1 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2024 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

232

ЖК Новоорловский

м. Озерки 14 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Суздальское ш. / Новоорловская ул.

Застройщик: Группа «Эталон»

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

161

Сообщений

227

ЖК Любоград

м. Проспект Ветеранов 20 мин.

пр. Будённого

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 26 м² нет данных от 5.1 млн ₽

1-комн 32 - 41 м² нет данных от 7.3 млн ₽

2-комн 51 - 64 м² нет данных от 11.1 млн ₽

3-комн 69 - 87 м² нет данных от 14.3 млн ₽

4-комн+ от 104 м² нет данных от 23.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК N8

м. Площадь Александра Невского 1 19 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, ул Новгородская, д. 8, литера А

Застройщик: ГК ФСК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 32 м² 22 квартиры от 14.0 млн ₽

1-комн 36 - 53 м² 52 квартиры от 18.4 млн ₽

2-комн 56 - 75 м² 42 квартиры от 24.6 млн ₽

3-комн 82 - 126 м² 10 квартир от 35.0 млн ₽

4-комн+ 94 - 142 м² 9 квартир от 46.8 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лисино

м. Беговая 14 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, пос. Лисий Нос, улица Авиационная

Застройщик: Унистрой

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 25 м² нет данных от 8.9 млн ₽

2-комн от 56 м² нет данных от 15.7 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 22.1 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Мариоки

Санкт-Петербург, Курортный, ул. Правды, 6Б

Застройщик: Сенатор

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 35 м² 7 квартир от 5.0 млн ₽

1-комн 35 - 51 м² 5 квартир от 8.0 млн ₽

3-комн 88 - 132 м² 2 квартиры от 14.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ILONA

м. Выборгская 8 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, Нейшлотский переулок, 19/23

Застройщик: Группа «Эталон»

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Botanica

м. Петроградская 14 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Аптекарский пр., 5

Застройщик: Группа «Эталон»

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Регенбоген

м. Василеостровская 10 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, набережная реки Смоленки

Застройщик: Красная Стрела

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 31 - 63 м² 54 квартиры от 13.2 млн ₽

2-комн 59 - 85 м² 49 квартир от 24.4 млн ₽

3-комн 81 - 110 м² 20 квартир от 32.9 млн ₽

4-комн+ 110 - 113 м² 2 квартиры от 49.3 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Старлайт

м. Девяткино 22 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Муринская дорога, 69

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 3.5 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 4.8 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 8.1 млн ₽

3-комн от 63 м² нет данных от 12.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Univer City

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Колпинское шоссе

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 4.6 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 6.5 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 10.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

382

ЖК Юнтолово

м. Беговая 15 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Юнтоловский проспект

Застройщик: Главстрой СПб

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 26 - 27 м² нет данных от 6.2 млн ₽

1-комн 33 - 64 м² нет данных от 7.6 млн ₽

2-комн 34 - 83 м² нет данных от 8.1 млн ₽

3-комн 49 - 63 м² нет данных от 9.5 млн ₽

4-комн+ 65 - 112 м² нет данных от 14.2 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЛСР. Большая Охта

м. Ладожская 22 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, улица Партизанская, д. 5

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 7.1 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 10.3 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 16.3 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 20.4 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Amo

м. Василеостровская 10 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, 12-я линия В.О., 41-43

Застройщик: AAG

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 40 м² нет данных от 20.9 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 28.8 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 35.5 млн ₽

4-комн+ от 217 м² нет данных от 148.0 млн ₽

Своб. план. от 147 м² нет данных от 65.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Кронфорт.Набережная

Санкт-Петербург, Кронштадтский,

Застройщик: ГК Алькор

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ПРО.Молодость

м. Улица Дыбенко 20 мин.

Санкт-Петербург, Невский, проспект Большевиков, уч. 3

Застройщик: Plaza Lotus Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 4.3 млн ₽

1-комн от 40 м² нет данных от 7.7 млн ₽

2-комн от 40 м² нет данных от 7.9 млн ₽

3-комн от 61 м² нет данных от 11.3 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Монография

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, улица Школьная

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 5.7 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 8.2 млн ₽

2-комн от 56 м² нет данных от 10.7 млн ₽

3-комн от 70 м² нет данных от 13.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Aerocity Club

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Шушары, пересечение ул. Чудовская / пр. Старорусский

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 19 - 38 м² нет данных от 3.4 млн ₽

1-комн 40 - 61 м² нет данных от 6.4 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

103

ЖК Черная речка, 41

м. Черная речка 10 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, наб. Черной речки, 41

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 49 - 52 м² нет данных от 21.0 млн ₽

2-комн 59 - 83 м² нет данных от 26.0 млн ₽

3-комн 86 - 101 м² нет данных от 33.0 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...