Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
563 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 9,1 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на строящиеся корпуса! Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 4 кв. 2027

Реклама | АО «СЗ «БФА-Девелопмент»

ЖК Дуалист

от 19,6 млн ₽

м. Обводный канал 1 5 мин.

Проект бизнес-класса от БФА-Девелопмент. Клубный дом «Дуалист». Всего 96 квартир редких форматов. Большие метражи, террасы, камины.

+7 (812) 445-61-97

Сдача в 1 кв. 2029

Реклама | ООО «ЛЕГЕНДА ВАСИЛЬЕВСКОГО»

ЖК Legenda Васильевского

от 12,9 млн ₽

м. Приморская 10 мин.

Проект "ЛЕГЕНДА Васильевского". Квартиры с видом на Финский залив. 20 минут до метро. Подземный паркинг. Рядом детский сад и школа.

+7 (812) 561-34-10

Сдача в 1 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Saan

м. Пионерская 7 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Марка Галлая

Застройщик: СЗ Союз Инвест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 45 м² нет данных от 7.8 млн ₽

1-комн 34 - 41 м² нет данных от 10.7 млн ₽

2-комн 46 - 68 м² нет данных от 15.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Парусная 1

м. Приморская 22 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, улица Парусная

Застройщик: Группа компаний "ТРЕСТ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 35 м² нет данных от 16.4 млн ₽

2-комн от 35 м² нет данных от 17.7 млн ₽

3-комн от 57 м² нет данных от 21.5 млн ₽

4-комн+ от 107 м² нет данных от 46.5 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Сандэй

м. Проспект Ветеранов 14 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, 2-я Комсомольская улица

Застройщик: группа «Самолет»

Сдача в 1 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Остров первых

м. Адмиралтейская 20 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, ул. Перевозная, дом 1

Застройщик: ГК Fizika Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 39 - 48 м² нет данных от 19.1 млн ₽

2-комн 62 - 82 м² нет данных от 28.2 млн ₽

3-комн 79 - 122 м² нет данных от 33.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Пейзажный квартал

м. Девяткино 11 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, ул. Пейзажная

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 20 - 32 м² нет данных от 3.8 млн ₽

1-комн 30 - 35 м² нет данных от 6.2 млн ₽

2-комн 50 - 59 м² нет данных от 9.3 млн ₽

3-комн 64 - 64 м² нет данных от 12.5 млн ₽

Проект "ЛЕГЕНДА Васильевского".Квартиры у Севкабеля в туристической локации. Вид на Финский залив. Подземный паркинг.

Реклама | ООО «ЛЕГЕНДА ВАСИЛЬЕВСКОГО»

Проект "ЛЕГЕНДА Васильевского".

Квартиры у Севкабеля в туристической локации. Вид на Финский залив. Подземный паркинг.

Подробнее

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Гранат

м. Бухарестская 13 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, улица Фучика

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 19 - 25 м² нет данных от 8.8 млн ₽

1-комн 28 - 42 м² нет данных от 11.6 млн ₽

2-комн 45 - 62 м² нет данных от 19.3 млн ₽

3-комн 71 - 82 м² нет данных от 26.6 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2031

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Новая Земля

м. Приморская 25 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Невская губа, участок 13

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 20 - 22 м² нет данных от 7.6 млн ₽

1-комн 32 - 39 м² нет данных от 11.4 млн ₽

2-комн 53 - 58 м² нет данных от 19.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

164

Сообщений

241

ЖК Любоград

м. Проспект Ветеранов 20 мин.

пр. Будённого

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 20 - 27 м² нет данных от 6.4 млн ₽

1-комн 31 - 42 м² нет данных от 8.9 млн ₽

2-комн 51 - 65 м² нет данных от 14.8 млн ₽

3-комн 71 - 84 м² нет данных от 18.7 млн ₽

4-комн+ 95 - 105 м² нет данных от 24.3 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дыбенко парк

м. Улица Дыбенко 15 мин.

Санкт-Петербург, Невский, ул. Дыбенко

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 6.8 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 10.0 млн ₽

2-комн от 58 м² нет данных от 17.5 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 21.4 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Сэтл Ривьера

м. Новочеркасская 15 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 7.7 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 11.3 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 18.5 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 25.6 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Сампсониевский, 32

м. Выборгская 8 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Большой Сампсониевский пр. / ул. Фокина

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 36 м² нет данных от 24.0 млн ₽

2-комн от 58 м² нет данных от 27.6 млн ₽

3-комн от 78 м² нет данных от 37.1 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ID Petrogradskaya

м. Петроградская 15 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, ул. Профессора Попова, 38

Застройщик: Евроинвест Девелопмент

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 15.0 млн ₽

1-комн от 29 м² нет данных от 17.4 млн ₽

2-комн от 40 м² нет данных от 28.6 млн ₽

3-комн от 68 м² нет данных от 30.4 млн ₽

4-комн+ от 98 м² нет данных от 65.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Bashni Element

м. Приморская 15 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Невская губа, участок 12

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 37 м² 29 квартир от 11.9 млн ₽

1-комн 33 - 52 м² 32 квартиры от 19.6 млн ₽

2-комн 47 - 84 м² 30 квартир от 22.1 млн ₽

3-комн 68 - 100 м² 21 квартира от 38.3 млн ₽

4-комн+ 110 - 267 м² 3 квартиры от 84.4 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дом на Курской

м. Обводный канал 1 10 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Курская улица, дом 27

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 27 - 30 м² нет данных от 14.6 млн ₽

1-комн 36 - 43 м² нет данных от 18.7 млн ₽

2-комн 55 - 67 м² нет данных от 25.8 млн ₽

3-комн 74 - 95 м² нет данных от 32.6 млн ₽

4-комн+ 119 - 120 м² нет данных от 55.9 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лисино

м. Беговая 14 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, пос. Лисий Нос, улица Авиационная

Застройщик: Унистрой

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 27 - 32 м² нет данных от 10.1 млн ₽

1-комн 33 - 52 м² нет данных от 11.0 млн ₽

2-комн 47 - 84 м² нет данных от 14.7 млн ₽

3-комн 72 - 126 м² нет данных от 22.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Струны

м. Проспект просвещения 18 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, улица Шостаковича

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 35 - 45 м² 35 квартир от 12.5 млн ₽

2-комн 52 - 86 м² 59 квартир от 19.2 млн ₽

3-комн 84 - 102 м² 53 квартиры от 27.0 млн ₽

4-комн+ от 123 м² 1 квартира от 46.4 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Монодом Арт

м. Приморская 28 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, улица Гаванская д.5, лит.А

Застройщик: Sun Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 13.0 млн ₽

1-комн от 41 м² нет данных от 19.5 млн ₽

2-комн от 62 м² нет данных от 2.9 млн ₽

3-комн от 86 м² нет данных от 38.9 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК е.волюция

м. Московские ворота 5 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Московский проспект, 114

Застройщик: Seven Suns Development

Сдача в 2 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Новгородская 8

м. Площадь Александра Невского 1 19 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, ул Новгородская, д. 8, литера А

Застройщик: ГК ФСК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 32 м² 10 квартир от 17.0 млн ₽

1-комн 36 - 41 м² 25 квартир от 21.4 млн ₽

2-комн 56 - 75 м² 25 квартир от 33.7 млн ₽

3-комн 84 - 103 м² 6 квартир от 42.3 млн ₽

4-комн+ 94 - 142 м² 8 квартир от 53.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Литера

м. Елизаровская 5 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Большой Смоленский пр. / ул. Бабушкина

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 25 - 31 м² 3 квартиры от 12.4 млн ₽

1-комн 34 - 46 м² 14 квартир от 15.5 млн ₽

2-комн 56 - 71 м² 21 квартира от 23.3 млн ₽

3-комн 84 - 121 м² 5 квартир от 32.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дубровский

м. Купчино 25 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Камероновская улица

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 26 м² нет данных от 6.7 млн ₽

1-комн 34 - 39 м² нет данных от 9.4 млн ₽

2-комн 52 - 59 м² нет данных от 15.0 млн ₽

3-комн 77 - 88 м² нет данных от 21.3 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК GloraX Парголово

м. Проспект просвещения 12 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Парголово, ул. Дорога в Каменку / ул. Михайловская дорога

Застройщик: Glorax Development СПБ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 28 - 32 м² нет данных от 8.2 млн ₽

1-комн 32 - 41 м² нет данных от 9.9 млн ₽

3-комн от 85 м² нет данных от 24.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

232

ЖК Новоорловский

м. Озерки 14 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Суздальское ш. / Новоорловская ул.

Застройщик: Группа «Эталон»

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Коллекционный Дом 1919

м. Московские ворота 6 мин.

Санкт-Петербург, Московский, улица Коли Томчака

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 16.1 млн ₽

1-комн от 38 м² нет данных от 22.4 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 29.3 млн ₽

3-комн от 113 м² нет данных от 118.3 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...