Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Сдача в 2 кв. 2026

Реклама | ООО «СЗ «Воронцовский»

ЖК Up-квартал Воронцовский

от 2,9 млн ₽

м. Девяткино 4 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, д. Новое Девяткино

Квартиры в Спб от 2,9 млн ₽! Скидка 15%. Ипотека от 0,01%.15 мин. пешком до м. Девяткино.

+7 (812) 210-51-39

Сдача в 4 кв. 2026

Реклама | ООО «СЗ «ЛЕГЕНДА САМПСОНИЕВСКОГО»

ЖК Сампсониевский, 32

от 10,8 млн ₽

м. Выборгская 8 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Большой Сампсониевский пр. / ул. Фокина

Старт продаж! Коллекция дизайнерских квартир с видом на Неву. В 7 минутах от Петроградской стороны.

+7 (812) 445-95-21

Сдача в 2 кв. 2025

Реклама | ООО «СЗ «ЛЕГЕНДА ЧЕРНОЙ РЕЧКИ»

ЖК Черная речка, 41

от 13,0 млн ₽

м. Черная речка 10 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, наб. Черной речки, 41

Скидка 10% на выделенный пул квартир. Панорамные террасы и остекление. Закрытый двор без машин.

+7 (812) 614-94-31

Сдача в 3 кв. 2023 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

102

ЖК Огни Залива

м. Ленинский проспект 15 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, пр-т Ленинский/пр-т Героев/Дудергофский канал

Застройщик: БФА-Девелопмент

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 26 - 29 м² 73 квартиры от 6.3 млн ₽

1-комн 33 - 52 м² 102 квартиры от 7.6 млн ₽

2-комн 52 - 90 м² 127 квартир от 11.3 млн ₽

3-комн 82 - 90 м² 27 квартир от 16.7 млн ₽

4-комн+ 120 - 121 м² 8 квартир от 23.3 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Коллекционный Дом 1919

м. Московские ворота 6 мин.

Санкт-Петербург, Московский, улица Коли Томчака

Застройщик: Element Development

Официальный сайт

Сдача в 2 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ILONA

м. Выборгская 8 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, Нейшлотский пер., 19/23

Застройщик: Группа «Эталон»

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 25 - 28 м² 17 квартир от 7.5 млн ₽

1-комн 33 - 44 м² 26 квартир от 9.3 млн ₽

2-комн 50 - 69 м² 38 квартир от 13.3 млн ₽

3-комн 73 - 93 м² 10 квартир от 17.6 млн ₽

4-комн+ от 92 м² 1 квартира от 24.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2023

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Wellamo (Вэлламо)

м. Балтийская 13 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Курляндская ул., 10-12

Застройщик: Группа «Эталон»

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² 3 квартиры от 9.8 млн ₽

1-комн 34 - 46 м² 5 квартир от 12.6 млн ₽

2-комн 55 - 77 м² 18 квартир от 18.3 млн ₽

3-комн 81 - 95 м² 3 квартиры от 23.7 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Большой 67

м. Василеостровская 19 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, 20-я линия Васильевского острова, 19

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 45 - 64 м² нет данных от 18.0 млн ₽

2-комн 64 - 96 м² нет данных от 24.0 млн ₽

3-комн 84 - 118 м² нет данных от 31.0 млн ₽

ЖК "Воронцовский". Старт продаж!Квартиры в Спб от 2,9 млн ₽! Скидка 15%. Ипотека от 0,01%.15 мин. пешком до м. Девяткино.

Реклама | ООО «СЗ «Воронцовский»

ЖК "Воронцовский". Старт продаж!

Квартиры в Спб от 2,9 млн ₽! Скидка 15%. Ипотека от 0,01%.15 мин. пешком до м. Девяткино.

Подробнее

Сдача в 1 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

286

ЖК Приморский Квартал

м. Пионерская 15 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Коломяжский проспект, дом 13, литера А.

Застройщик: ООО «Мегалит – Охта Групп»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 33 м² 182 квартиры от 7.0 млн ₽

1-комн 36 - 50 м² 535 квартир от 8.6 млн ₽

2-комн 50 - 74 м² 532 квартиры от 11.2 млн ₽

3-комн 64 - 97 м² 268 квартир от 14.4 млн ₽

4-комн+ 99 - 111 м² 6 квартир от 21.7 млн ₽

Своб. план. от 145 м² 1 квартира от 30.4 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2024 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

232

ЖК Новоорловский

м. Озерки 16 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Суздальское ш. / Новоорловская ул.

Застройщик: Группа «Эталон»

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 24 - 26 м² 14 квартир от 5.4 млн ₽

1-комн 37 - 45 м² 39 квартир от 7.9 млн ₽

2-комн 49 - 56 м² 11 квартир от 10.0 млн ₽

3-комн 60 - 80 м² 15 квартир от 11.6 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

129

Сообщений

184

ЖК Любоград

пр. Будённого

Застройщик: КВС

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 28 м² 121 квартира от 4.4 млн ₽

1-комн 33 - 42 м² 265 квартир от 6.4 млн ₽

2-комн 51 - 65 м² 143 квартиры от 9.7 млн ₽

3-комн 70 - 87 м² 19 квартир от 12.4 млн ₽

4-комн+ от 97 м² 1 квартира от 16.2 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ботаника

м. Петроградская 14 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Аптекарский пр., 5

Застройщик: Группа «Эталон»

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн 88 - 89 м² 3 квартиры от 32.0 млн ₽

3-комн 103 - 132 м² 11 квартир от 34.5 млн ₽

4-комн+ от 138 м² 1 квартира от 51.3 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2023

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

129

Сообщений

176

ЖК Стрижи в невском 2

м. Ломоносовская 14 мин.

Санкт-Петербург, Невский, ул. Фарфоровская

Застройщик: Setl Group

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 6.4 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 8.2 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 11.7 млн ₽

3-комн от 100 м² нет данных от 23.1 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2024 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

369

ЖК Морская набережная

м. Приморская 12 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, набережная Морская квартал 13, дом 8

Застройщик: Группа ЛСР

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 19 - 30 м² 276 квартир от 5.3 млн ₽

1-комн 30 - 48 м² 100 квартир от 7.7 млн ₽

2-комн 48 - 68 м² 79 квартир от 11.4 млн ₽

3-комн 72 - 97 м² 47 квартир от 16.8 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2023 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

500

ЖК Солнечный город

м. Проспект Ветеранов 17 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, Петергофское шоссе

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 4.5 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 5.8 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 9.1 млн ₽

3-комн от 80 м² нет данных от 11.9 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Миръ

м. Площадь Александра Невского 1 16 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, Миргородская ул., д.1

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 28 - 40 м² 10 квартир от 15.8 млн ₽

1-комн 36 - 65 м² 47 квартир от 17.3 млн ₽

2-комн 68 - 96 м² 61 квартира от 22.9 млн ₽

3-комн 89 - 132 м² 34 квартиры от 31.6 млн ₽

4-комн+ 127 - 134 м² 2 квартиры от 60.5 млн ₽

Своб. план. от 136 м² 1 квартира от 64.0 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Мануфактура Джеймс Бек

м. Горьковская 15 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Петроградская наб., 34

Застройщик: Балтийская Коммерция

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 39 м² нет данных от 14.9 млн ₽

2-комн от 64 м² нет данных от 22.5 млн ₽

3-комн от 86 м² нет данных от 29.9 млн ₽

4-комн+ от 117 м² нет данных от 42.6 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Прайм Приморский

м. Комендантский проспект 14 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Комендантский проспект, участок 7

Застройщик: Setl Group

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 24 - 28 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн 31 - 44 м² нет данных от 7.6 млн ₽

2-комн 53 - 76 м² нет данных от 12.5 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2023

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК AVENUE APART на Дыбенко

м. Улица Дыбенко 19 мин.

Санкт-Петербург, Невский, проспект Товарищеский

Застройщик: Р-Фикс

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² 1 квартира от 4.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2023 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Приневский

м. Ломоносовская 12 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная, уч. 1

Застройщик: ЦДС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 25 - 26 м² 11 квартир от 5.1 млн ₽

1-комн 29 - 43 м² 49 квартир от 5.6 млн ₽

2-комн 49 - 88 м² 24 квартиры от 8.3 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

398

ЖК Цветной Город

м. Гражданский проспект 20 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Муринская дорога/Пискаревский проспект, территория предприятия «Ручьи»

Застройщик: Группа ЛСР

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 17 - 27 м² 962 квартиры от 3.0 млн ₽

1-комн 27 - 37 м² 898 квартир от 4.0 млн ₽

2-комн 38 - 58 м² 296 квартир от 6.0 млн ₽

3-комн 60 - 62 м² 300 квартир от 7.8 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Шкиперский, 19

м. Приморская 18 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Шкиперский проток, 19

Застройщик: ПИК

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 6.2 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 9.9 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 14.3 млн ₽

3-комн от 79 м² нет данных от 20.5 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лисичанская 22

м. Черная речка 12 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, набережная Чёрной речки

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 27 - 28 м² 2 квартиры от 9.5 млн ₽

1-комн 36 - 51 м² 12 квартир от 11.8 млн ₽

2-комн 53 - 67 м² 14 квартир от 17.9 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2023 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

815

ЖК Георг Ландрин

м. Лесная 8 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Большой Сампсониевский пр. 77/7

Застройщик: Абсолют Строй Сервис

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 33 - 55 м² 2 квартиры от 9.6 млн ₽

1-комн 47 - 52 м² 3 квартиры от 12.6 млн ₽

2-комн 55 - 161 м² 8 квартир от 14.2 млн ₽

3-комн 86 - 105 м² 3 квартиры от 20.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2023

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

114

Сообщений

289

ЖК Малоохтинский 68

м. Новочеркасская 9 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, пр-кт Малоохтинский, д. 68

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 38 - 55 м² 125 квартир от 10.9 млн ₽

2-комн 52 - 93 м² 189 квартир от 16.5 млн ₽

3-комн 83 - 136 м² 85 квартир от 23.3 млн ₽

4-комн+ 131 - 148 м² 6 квартир от 40.8 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

100

ЖК Pulse Premier

м. Улица Дыбенко 10 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: Setl Group

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 6.3 млн ₽

1-комн от 29 м² нет данных от 7.6 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 12.9 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 18.1 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

120

Сообщений

172

ЖК ЮгТаун

м. Московская 20 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Шушары, Пулковское шоссе

Застройщик: КВС

Официальный сайт

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 27 м² 236 квартир от 4.1 млн ₽

1-комн 33 - 44 м² 670 квартир от 5.6 млн ₽

2-комн 47 - 65 м² 352 квартиры от 8.3 млн ₽

3-комн 68 - 81 м² 51 квартира от 10.5 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...