Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Сдача в 3 кв. 2023 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

ЖК Огни Залива

от 6,3 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, пр-т Ленинский/пр-т Героев/Дудергофский канал

Клубная инфраструктура и домовладения от 12,5 млн.₽ Лучшее место для комфортной жизни и отдыха!

Сдача в 4 кв. 2024

ЖК Аквилон Leaves

от 5,9 млн ₽

м. Московская 11 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Пулковское шоссе, 30

Сдача в 4 кв. 2022

ЖК FoRest Аквилон (Форест Аквилон)

от 4,8 млн ₽

м. Комендантский проспект 12 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Глухарская, 31

Квартиры с эко-парком во дворе от 4,9 млн ₽ «Умная» система inHOME.

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лермонтовский 54

м. Балтийская 12 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Лермонтовский проспект, 54

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 8.9 млн ₽

2-комн от 35 м² нет данных от 13.2 млн ₽

3-комн от 55 м² нет данных от 16.9 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Master Place

м. Лесная 9 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, пр-т Маршала Блюхера, 97

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Сдача в 2 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК 25/7 Заневский

м. Ладожская 5 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Заневский пр-т, 65а

Застройщик: Glorax Development СПБ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 5.9 млн ₽

1-комн от 46 м² нет данных от 12.3 млн ₽

2-комн от 43 м² нет данных от 12.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Монография

м. Купчино 20 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, улица Школьная

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 20 - 25 м² 52 квартиры от 4.0 млн ₽

1-комн 33 - 43 м² 49 квартир от 5.7 млн ₽

2-комн 49 - 64 м² 72 квартиры от 7.2 млн ₽

3-комн 68 - 89 м² 19 квартир от 9.9 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Pulse Premier

м. Улица Дыбенко 10 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 6.3 млн ₽

1-комн от 29 м² нет данных от 7.6 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 12.9 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 18.1 млн ₽

СК "Амарант" Скидка 10%!Сити-комплекс на Павелецкой от 13.6 млн руб.

Реклама | ООО «СЗ «ПАВЕЛЕЦКАЯ»

СК "Амарант"

Скидка 10%! Сити-комплекс на Павелецкой от 13.6 млн руб.

Подробнее

Сдача в 3 кв. 2023

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Wellamo (Вэлламо)

м. Балтийская 13 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Курляндская ул., 10-12

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² 3 квартиры от 9.8 млн ₽

1-комн 34 - 46 м² 6 квартир от 12.3 млн ₽

2-комн 55 - 77 м² 18 квартир от 18.3 млн ₽

3-комн 81 - 95 м² 4 квартиры от 23.7 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2023 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

115

ЖК New time

м. Комендантский проспект 12 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Глухарская/ ул. Планерная

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 21 - 27 м² 27 квартир от 6.0 млн ₽

1-комн 29 - 42 м² 105 квартир от 7.9 млн ₽

2-комн 51 - 70 м² 42 квартиры от 11.6 млн ₽

3-комн 63 - 79 м² 3 квартиры от 13.3 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2023

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

120

ЖК Monodom Line (Монодом Лайн)

м. Василеостровская 9 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, 11-я линия В.О., 56 лит.А

Застройщик: Sun Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 65 - 66 м² 2 квартиры от 22.5 млн ₽

2-комн 65 - 141 м² 10 квартир от 20.4 млн ₽

3-комн 91 - 138 м² 10 квартир от 26.2 млн ₽

4-комн+ 132 - 138 м² 4 квартиры от 39.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ID Svetlanovskiy

м. Удельная 18 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, пр-т Энгельса, 27

Застройщик: Евроинвест Девелопмент

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 8.4 млн ₽

1-комн от 37 м² нет данных от 11.8 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 16.4 млн ₽

3-комн от 86 м² нет данных от 24.0 млн ₽

4-комн+ от 108 м² нет данных от 33.6 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

109

Сообщений

157

ЖК Любоград

пр. Будённого

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 28 м² 126 квартир от 4.4 млн ₽

1-комн 33 - 42 м² 272 квартиры от 6.4 млн ₽

2-комн 51 - 65 м² 150 квартир от 9.7 млн ₽

3-комн 70 - 87 м² 24 квартиры от 12.3 млн ₽

4-комн+ от 97 м² 2 квартиры от 16.2 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Сенат

м. Ленинский проспект 6 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Кубинская улица, 76

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 6.5 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 8.5 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 13.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Vidi

м. Площадь Александра Невского 1 8 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, Синопская 30

Застройщик: УК АМ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 8.7 млн ₽

2-комн от 32 м² нет данных от 10.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

217

ЖК Аквилон ZALIVE

м. Приморская 13 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Невская губа, участок 24, (западнее Васильевского острова, квартал 21)

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 5.7 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 7.9 млн ₽

2-комн от 38 м² нет данных от 8.4 млн ₽

3-комн от 57 м² нет данных от 11.4 млн ₽

4-комн+ от 81 м² нет данных от 15.4 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Univer City

Санкт-Петербург, Пушкинский, Колпинское шоссе

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 4.0 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 4.9 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 8.1 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2024 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

232

ЖК Новоорловский

м. Озерки 16 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Суздальское ш. / Новоорловская ул.

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 24 - 26 м² 13 квартир от 5.5 млн ₽

1-комн 37 - 45 м² 40 квартир от 8.1 млн ₽

2-комн 49 - 62 м² 13 квартир от 10.0 млн ₽

3-комн 60 - 80 м² 15 квартир от 11.9 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ILONA

м. Выборгская 8 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, Нейшлотский пер., 19/23

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 25 - 28 м² 13 квартир от 7.5 млн ₽

1-комн 33 - 44 м² 19 квартир от 9.3 млн ₽

2-комн 50 - 71 м² 32 квартиры от 13.3 млн ₽

3-комн 73 - 93 м² 7 квартир от 17.6 млн ₽

4-комн+ от 92 м² 1 квартира от 24.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аэронавт

м. Обводный канал 1 18 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Лиговский проспект

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 7.2 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 9.6 млн ₽

2-комн от 57 м² нет данных от 14.0 млн ₽

3-комн от 81 м² нет данных от 17.0 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2023 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

377

ЖК Галактика

м. Фрунзенская 12 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, ул. Красуцкого, уч. 15

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 32 - 36 м² 37 квартир от 8.6 млн ₽

1-комн 31 - 51 м² 261 квартира от 9.4 млн ₽

2-комн 53 - 74 м² 181 квартира от 14.8 млн ₽

3-комн 75 - 101 м² 19 квартир от 19.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК GloraX City Балтийская

м. Балтийская 10 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, улица Шкапина, 43–45

Застройщик: Glorax Development СПБ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 35 м² 37 квартир от 7.5 млн ₽

1-комн 32 - 54 м² 85 квартир от 9.5 млн ₽

2-комн 46 - 82 м² 89 квартир от 13.2 млн ₽

3-комн 63 - 91 м² 33 квартиры от 17.5 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2022 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

137

ЖК Familia (Фамилия)

м. Крестовский остров 19 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, пр. Петровский

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 39 - 55 м² 45 квартир от 17.3 млн ₽

2-комн 62 - 140 м² 61 квартира от 23.5 млн ₽

3-комн 100 - 145 м² 66 квартир от 36.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2023

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Московские ворота II

м. Московские ворота 7 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Малая Митрофаньевская д.46

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 32 - 40 м² 8 квартир от 8.7 млн ₽

1-комн 42 - 48 м² 9 квартир от 10.3 млн ₽

2-комн 59 - 92 м² 7 квартир от 15.8 млн ₽

3-комн 97 - 109 м² 60 квартир от 18.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2024

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Domino Premium

м. Черная речка 11 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Белоостровская улица, 28

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 41 - 44 м² 5 квартир от 16.6 млн ₽

2-комн 62 - 95 м² 27 квартир от 17.9 млн ₽

3-комн 86 - 108 м² 10 квартир от 25.0 млн ₽

4-комн+ от 129 м² 2 квартиры от 38.9 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК One Trinity Place

м. Чкаловская 14 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Набережная Адмирала Лазарева, 24

Застройщик: GHP Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн 51 - 60 м² 25 квартир от 40.1 млн ₽

3-комн 76 - 107 м² 12 квартир от 58.0 млн ₽

4-комн+ 128 - 215 м² 6 квартир от 123.0 млн ₽

Своб. план. 152 - 156 м² 8 квартир от 160.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

186

ЖК Ariosto! (Ариосто)

м. Комендантский проспект 12 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Плесецкая

Застройщик: Арсенал-Недвижимость

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 40 - 48 м² 3 квартиры от 12.0 млн ₽

1-комн 43 - 69 м² 65 квартир от 12.0 млн ₽

2-комн 57 - 93 м² 64 квартиры от 16.3 млн ₽

3-комн 79 - 117 м² 35 квартир от 20.1 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...