Альтернатива ЖК "Ландыши"

Есть ли кто еще рассматривает квартиры в этом районе? 

Какие еще варианты смотрите в данном ценовом диапазоне? Присматриваюсь еще к ЖК Медалист, у которого кстати сдача в 4 квартале 2016 года и цена примерно такая же.

Я рассматриваю. Привлекло меня к этому варианту имя строительной компании и то, что дома будут с отделкой. Терпеть не могу никакие ремонты.

Опять таки официальный их сайт содержит много полезной информации.

Правда увидел на фотографии стройки какой-то дымок из каких-то труб явно поблизости. Не знаете что это такое? 

Если смотреть по карте, то указаны следующие объекты:

Черный овал - Фарфоровый и бетонный заводы "Изолятор".

Синий - газозаправочная станция "Петербурггаз", уже давно закрытая.

Красный -  механический завод им. Либкнехта

Честно говоря, не знаю, что из этого могло дымить. Скорее всего последнее.

с Медалистом можно не сравнивать, там не будет отделки, а на нее еще тратится придется, и выйдет дороже. В том же районе есть Синема, вот там отделка будет, по цене примерно одинаково, а по срокам сдают раньше Ландышей. Но минус в том, что Синема - панелька.

А Вы там были? Я вот был, смотрел Синему и Полюстрово-парк от Сеттл Сити.

 

Панелька синемы - наименьшая из проблем... там вот через дорогу прям могилы, и если летом они будут скрыты зеленью, то началом весны, осенью и зимой придётся ими любоваться. Также в том районе нет и намёка на остановку ОТ (до ближайшей остановки где-то 400-500 м), а если добиратсья туда на машине, то левый поворот с блюхера на лабороторный может занять целую вечность.

кладбище меня нисколько не смущает, а отсутствие рядом остановки - на это сразу обратила внимание, расстояние до нее вроде не очень большое, но каждый день ходить мало хорошего.

А Вы там были? Я вот был, смотрел Синему и Полюстрово-парк от Сеттл Сити.

 

Панелька синемы - наименьшая из проблем... там вот через дорогу прям могилы, и если летом они будут скрыты зеленью, то началом весны, осенью и зимой придётся ими любоваться. Также в том районе нет и намёка на остановку ОТ (до ближайшей остановки где-то 400-500 м), а если добиратсья туда на машине, то левый поворот с блюхера на лабороторный может занять целую вечность.

Вы недооцениваете разницу между панельными и монолитными домами, раз говорите, что это меньшая из проблем. Я бы таковой назвал как раз таки кладбище. 

И как раз Синему сдают раньше Ландышей именно из-за панельности, но брать там квартиру - значит не думать о будущем.)

500 метров до остановки - вполне нормальное расстояние, если вы не пенсионер. Жить ближе - значит страдать от выхлопов.

Живу в современном панельном доме от ЛСР,  разницы с монолитным домом не чувствую. Что я делаю не так?

 

Может, это Вы считаете, что комфорт в панельных домах так и остался на уровне хрущёвок?

 

Вы это не мне говорите, а жене с ребёнком - ей ведь придётся идти полкилометра с коляской в -30.
 

И вас полностью устраивает звукоизоляция в квартире? Ну и конечно же вопрос в долговечности, может быть сейчас  разница не заметна, но через 50 лет ситуация может резко поменяться. :huh:

Она каждый день с коляской зимой едет в общественном транспорте? Может быть стоит задуматься о машине. И откуда вы вообще взяли -30? В эту зиму так холодно и не было. Это ж не Сибирь.

Как будут обстоять дела с паркингом в том районе? К примеру, в двух шагах от синемы будет гетто для приезжих из регионов от сеттл сити с 1900 (почти две тысячи, Карл!) однокомнатных квартир из всего 2300.

А мы сейчас говорим о ЖК Ландыши? Тема-то вроде про альтернативы.

На 1500 жилых квартир будет 500 машиномест, что для комфорт класса конечно маловато. По ценам же, ясное дело, пока никаких подробностей. Ну а контроль въезда\выезда само собой исключает любых "нежелательных соседей"  из ближайших новостроек.

А мы сейчас говорим о ЖК Ландыши? Тема-то вроде про альтернативы.

 

 

На 1500 жилых квартир будет 500 машиномест, что для комфорт класса конечно маловато. По ценам же, ясное дело, пока никаких подробностей. Ну а контроль въезда\выезда само собой исключает любых "нежелательных соседей"  из ближайших новостроек.

Синема здесь выигрывает, квартир будет поменьше, 1187, а машиномест больше, а точнее 516. Но о степени безопасности в паркингах - то тут Ландыши обещают видеонаблюдение, а Синема ничего не обещают, кроме самого места.

Синема здесь выигрывает, квартир будет поменьше, 1187, а машиномест больше, а точнее 516. Но о степени безопасности в паркингах - то тут Ландыши обещают видеонаблюдение, а Синема ничего не обещают, кроме самого места.

Если у Синема тоже будет ограниченный въезд\выезд, то по моему постоянное видеонаблюдение - это излишество. Если же у вас невероятно дорогая машина, то всё равно можно что-нибудь придумать, вроде хорошей сигнализации и авторегистратора.

Видеонаблюдение в паркинге нужно, чтобы знать, кто именно тебя поцарапал. Без него толку от паркинга маловато.

Это ж насколько криворуким нужно быть, чтобы поцарапать чужую машину на крытом паркинге? (если не специально, конечно).

В любом случае, я всегда считал, что правильно расположенный авторегистратор решает эту проблему. Может номера и не будет видно, но машину-то точно. А на закрытом паркинге едва ли будет две одинаковых.

Никогда не стоит недооценивать человеческий  идиотизм: выпендриться решил, перепутал педали. Были случаи, серьёзно.

 

Человек может в тот же день свою машину починить так что в регистраторе я особого смысла не вижу: номера нет - нет доказательств вины. Ну и опять же, а нахрена тогда крытый охраняемый паркинг, если в нём даже камер нет? Полная каска дешевле ободётся.

Наверное, так и есть. Просто всегда пользовался открытым и поэтому как-то пообвыкся справляться своими силами.  -_-  Но вы правы, идиотов на дорогах навалом и почему бы им внезапно не оказаться соседями.

ну а по поводу количества машиномест что скажете? их же на всех не хватит. комплекс рассчитан не на пенсионеров, а в основном на молодых и амбициозных, которые ездят на своем авто.