Тут речь о застройщиках-банкротах. А не о качестве и сносе. Выплатят компенсации и потом возможно будут достроены государством
Нет. Всегда в первую очередь рассматривается вариант достройки. Компенсации выплачиваются только при технической невозможности это сделать. Например в "Кирккоярви" было принято решение о целесообразности достройки третьего корпуса, а первый и второй решили не достравивать. Там так же как у нас провели экспертизу и приняли вот такое решение. Если вы когда-нибудь видели экспертизу, там очень подробно в рублях описывается, сколько потрачено, сколько требуется на переделку нарушений, сколько требуется на окончательную достройку. То есть достроить то можно всегда - вопрос в стоимости переделок. Если это слишком дорого - то сносят. И платят компенсации по рынку.
В нашей экспертизе по итогам работы предыдущего застройщика много интересного написано кстати. Но из крупных косяков там только одна стенка была - её уже снесли и заново сделали. А вот что творят сейчас, можно будет узнать только сделав новую экспертизу, когда и эти деятели бросят стройку.
Вы правы! Тут некоторые очень информированные персонажи все время заявляют, что строить "коробку" без внешних коммуникаций бессмысленно. Спешу их разочаровать. В каждой проектной документации есть раздел ППР ( проект производства работ), в котором указывается последовательность действий застройщика. И было бы полным безумием сначала прокладывать внешние коммуникации, когда самого объекта еще нет, а вполне возможно, никогда и не будет, как раз в случае банкротства застройщика! Поэтому не слушайте псевдо информированных дольщиков из инициативной группы. Думайте сами! Все делается по плану и в соответствии с ППР и графиком производства работ!
Вы не в курсе, что у нас на стройке уже один дом стоит готовый три года как? Насколько безумием выглядит проводить в 2021 году коммуникации к дому, срок сдачи которого был в 4 квартале 2017-го? Вы уж совсем то бред не несите выгораживая ваших воров.
Вы не в курсе, что у нас на стройке уже один дом стоит готовый три года как? Насколько безумием выглядит проводить в 2021 году коммуникации к дому, срок сдачи которого был в 4 квартале 2017-го? Вы уж совсем то бред не несите выгораживая ваших воров.
Вы опять смотрите назад, что было 3 года тому! А смотреть надо вперед, теперь срок окончания строительства 4 кв 2022 года! Вот к тому моменту и нужны коммуникации и будут!
Нет. Всегда в первую очередь рассматривается вариант достройки. Компенсации выплачиваются только при технической невозможности это сделать. Например в "Кирккоярви" было принято решение о целесообразности достройки третьего корпуса, а первый и второй решили не достравивать. Там так же как у нас провели экспертизу и приняли вот такое решение. Если вы когда-нибудь видели экспертизу, там очень подробно в рублях описывается, сколько потрачено, сколько требуется на переделку нарушений, сколько требуется на окончательную достройку. То есть достроить то можно всегда - вопрос в стоимости переделок. Если это слишком дорого - то сносят. И платят компенсации по рынку.
В нашей экспертизе по итогам работы предыдущего застройщика много интересного написано кстати. Но из крупных косяков там только одна стенка была - её уже снесли и заново сделали. А вот что творят сейчас, можно будет узнать только сделав новую экспертизу, когда и эти деятели бросят стройку.
А зачем этим деятелям бросать стройку, если они взялись ее закончить? Только после окончания строительства они могут вернуть хотя бы часть вложенных средств от продажи невыкупленных квартир!
Вы опять смотрите назад, что было 3 года тому! А смотреть надо вперед, теперь срок окончания строительства 4 кв 2022 года! Вот к тому моменту и нужны коммуникации и будут!
Нет. Коммуникации нужны были к моменту окончания первого дома. А он был готов три года назад. И я вам напомню, неуважаемые воры, что Оборонэнерго больше года назад озвучивал, что если застройщик заключит с ними договор, то электричество будет после модернизации подстанции в Осельках через несколько лет. Другого варианта не было. И что, есть договор с Оборонэнерго? Нет. Значит сейчас нет никакого варианта вообще. Значит в ближайшую пятилетку электричества не будет. Так может это вы смотрите назад? Точнее смотрите на зад Гомонова, который так страстно вылизываете?
А зачем этим деятелям бросать стройку, если они взялись ее закончить? Только после окончания строительства они могут вернуть хотя бы часть вложенных средств от продажи невыкупленных квартир!
Простая мошенническая схема: они делают вид, что достраивают дом, продают невыкупленые квартиры отбивая часть вложенного. Одновременно они переписывают на себя оставшиеся квартиры и коммерческие помещения (что вы легко можете наблюдать в выписке из Росреестра), затем они банкротятся, и их квартиры достраивает государство.
Ещё раз - они не собираются достраивать дом, потому что вообще не занимаются вопросом коммуникаций.
А зачем этим деятелям бросать стройку, если они взялись ее закончить? Только после окончания строительства они могут вернуть хотя бы часть вложенных средств от продажи невыкупленных квартир!
Им нужно элементарно тянуть время перед банкротством, чтобы сделки переписывания помещений Гомоновым на своего сына не оспорились в суде.
Простая мошенническая схема: они делают вид, что достраивают дом, продают невыкупленые квартиры отбивая часть вложенного. Одновременно они переписывают на себя оставшиеся квартиры и коммерческие помещения (что вы легко можете наблюдать в выписке из Росреестра), затем они банкротятся, и их квартиры достраивает государство.
Ещё раз - они не собираются достраивать дом, потому что вообще не занимаются вопросом коммуникаций.
Мне нравится это Ваше "Они делают вид, что достраивают..."! И на этот "вид" тратят миллионы просто так!!! Вы бы посчитали, сколько потрачено на стройматериалы, транспорт, краны, цемент, зарплату рабочим, сторожам, офисным работникам, за электроэнергию! За полгода!!
Мне нравится это Ваше "Они делают вид, что достраивают..."! И на этот "вид" тратят миллионы просто так!!! Вы бы посчитали, сколько потрачено на стройматериалы, транспорт, краны, цемент, зарплату рабочим, сторожам, офисным работникам, за электроэнергию! За полгода!!
А вы не в курсе как работает Комфорстрой? Арбитражный суд завален исками от поставщиков стройматериалов, аренда земли не оплачена, аренда кранов не оплачена, экспертиза не оплачена, неустойки дольщиком не оплачены, долги проектировщикам не оплачены, офисные работники регулярно увольняются без зарплаты, уволились уже два директора по строительству - оба без зарплаты. Как Гомонов платит рабочим можете почитать в интернете - там масса отзывов как он кидает на деньги. Они отлично умеют экономить. А незаконно переписанные на себя помещения отлично дадут им заработать, когда их достроят после банкротства за счёт государства.
А вы не в курсе как работает Комфорстрой? Арбитражный суд завален исками от поставщиков стройматериалов, аренда земли не оплачена, аренда кранов не оплачена, экспертиза не оплачена, неустойки дольщиком не оплачены, долги проектировщикам не оплачены, офисные работники регулярно увольняются без зарплаты, уволились уже два директора по строительству - оба без зарплаты. Как Гомонов платит рабочим можете почитать в интернете - там масса отзывов как он кидает на деньги. Они отлично умеют экономить. А незаконно переписанные на себя помещения отлично дадут им заработать, когда их достроят после банкротства за счёт государства.
Если они такие умелые, что без затрат могут достраивать наши квартиры - то пусть достраивают! Как же так - все суды завалены - а им хоть бы что! А незаконно переписанных быть не может - Вы клевещете на наши государственные и судебные власти!!!
Если они такие умелые, что без затрат могут достраивать наши квартиры - то пусть достраивают! Как же так - все суды завалены - а им хоть бы что! А незаконно переписанных быть не может - Вы клевещете на наши государственные и судебные власти!!!
Всё верно - все суды завалены, а им хоть бы что.
Вы до конца дочитали, что я написал? Смысл их схемы - банкротство и достройка государством. Сейчас они банкротиться не могут, потому что наши "государственные и судебные власти" в ходе внешнего управления аннулируют все сделки Комфортстроя за предшествующий год. А там помимо сомнительных переуступок квартир есть помещения, которые по решению Гомонова оказались у фирмы, записанной на сына Гомонова. Однако если эта сделка была законной, легальной и обоснованной, естественно сын Гомонова останется законным владельцем. Наверняка Никита Васильевич в свои двадцать с небольшим просто успешный парень, и все его три компании и ИП просто так хорошо работают.
Вы до конца дочитали, что я написал? Смысл их схемы - банкротство и достройка государством. Сейчас они банкротиться не могут, потому что наши "государственные и судебные власти" в ходе внешнего управления аннулируют все сделки Комфортстроя за предшествующий год. А там помимо сомнительных переуступок квартир есть помещения, которые по решению Гомонова оказались у фирмы, записанной на сына Гомонова. Однако если эта сделка была законной, легальной и обоснованной, естественно сын Гомонова останется законным владельцем. Наверняка Никита Васильевич в свои двадцать с небольшим просто успешный парень, и все его три компании и ИП просто так хорошо работают.
Если они так хорошо работают - пусть работают! Вы застряли в проклятом социализме, который умер навсегда в 20 веке! А мы уже давно ( 20 с лишним лет) уже в 21 веке живем!!!
Если они так хорошо работают - пусть работают! Вы застряли в проклятом социализме, который умер навсегда в 20 веке! А мы уже давно ( 20 с лишним лет) уже в 21 веке живем!!!
В 21 веке можно жить в бетонной коробке без воды, света, отопления и канализации?
Вы правы! Тут некоторые очень информированные персонажи все время заявляют, что строить "коробку" без внешних коммуникаций бессмысленно. Спешу их разочаровать. В каждой проектной документации есть раздел ППР ( проект производства работ), в котором указывается последовательность действий застройщика. И было бы полным безумием сначала прокладывать внешние коммуникации, когда самого объекта еще нет, а вполне возможно, никогда и не будет, как раз в случае банкротства застройщика! Поэтому не слушайте псевдо информированных дольщиков из инициативной группы. Думайте сами! Все делается по плану и в соответствии с ППР и графиком производства работ!
Согласно строительной документации, которую они предоставили в суд, они собираются строить крытый паркинг. Который был убран из проекта три года назад. А также они заявляют, что будут строить газовые котельные на крыше - а их в проекте нет вообще. Так смысл в документации от Комфортстроя, если это всегда одно враньё? Тем более насколько я знаю, утверждённой проектной документации у них нет вообще, ибо они решили за неё не платить, и проектировщик её не подписывал.
Согласно строительной документации, которую они предоставили в суд, они собираются строить крытый паркинг. Который был убран из проекта три года назад. А также они заявляют, что будут строить газовые котельные на крыше - а их в проекте нет вообще. Так смысл в документации от Комфортстроя, если это всегда одно враньё? Тем более насколько я знаю, утверждённой проектной документации у них нет вообще, ибо они решили за неё не платить, и проектировщик её не подписывал.
Ваши рассуждения ошибочны! Без утвержденной проектной документации стройка невозможна! За этим следит ГАСН, который на каждом штабе этой документацией тряс!
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
Подробнее