Застройщик (репутация, опыт и т.п.)

Переезжаю из Москвы в Питер, и совсем не знаком с здешними застройщика, хотелось бы навести справки так сказать, кто такой, что строил. В общем интересует всё, поделитесь информацией.

Переезжаю из Москвы в Питер, и совсем не знаком с здешними застройщика, хотелось бы навести справки так сказать, кто такой, что строил. В общем интересует всё, поделитесь информацией.

Вы не слышали ничего про ЛСР Недвижимость? Мне казалось они и в Москве работают. Очень крупная организация, работающая с нулевых годов и за это время отстроившая более шестидесяти проектов. Строят и эконом, и бизнес класс, и в пределах города, и вне онного.

Вообще зависит от того, какого класса жилье вам нужно. И где оно будет находиться. Обратите внимание на Setl City. Преимущественно комфорт, строят без особых задержек.

ЛСР - да. У них много всего: от эконома на уровне котлована до очень дорогих квартир в самом центре.

В пригороде строит Отделстрой. У компании сейчас один проект, очереди сдают стабильно. Это эконом или комфорт.

Унисто Петросталь строит КОТ в районе Девяткино. Простенько, зато бюджетно. Сдают без задержек, кое-что раньше срока. Но это до последнего кризиса.

Аккуратнее с О2 Девелопмент. Цены низкие, но некоторые жаловались, что в итоге площадь квартиры не соответствует. И с документами на одной из их строек были какие-то проблемы.

Были жалобы на Л1. Задержки по срокам, недострои. Но что у них сейчас - не знаю.

Насчет застройщика Setl City согласен с вами, хороший застройщик. Сейчас присматриваюсь еще и к их другому проекту Полюстрово парк.

Вообще зависит от того, какого класса жилье вам нужно. И где оно будет находиться. Обратите внимание на Setl City. Преимущественно комфорт, строят без особых задержек.

ЛСР - да. У них много всего: от эконома на уровне котлована до очень дорогих квартир в самом центре.

В пригороде строит Отделстрой. У компании сейчас один проект, очереди сдают стабильно. Это эконом или комфорт.

Унисто Петросталь строит КОТ в районе Девяткино. Простенько, зато бюджетно. Сдают без задержек, кое-что раньше срока. Но это до последнего кризиса.

Аккуратнее с О2 Девелопмент. Цены низкие, но некоторые жаловались, что в итоге площадь квартиры не соответствует. И с документами на одной из их строек были какие-то проблемы.

Были жалобы на Л1. Задержки по срокам, недострои. Но что у них сейчас - не знаю.

Ну сетл тоже не так хорош, как о нем рассказывают. Известны случаи, когда люди покупали у них квартиры с прицелом на великолепную отделку, а в итоге получали не то. что ожидали.

Но по срокам у них хотя бы всё в порядке.

Я почему-то последнее время очень скептически отношусь к различным рекомендациям в интернете. В Москве у них были косяки с задержкой сдачи, а вот как в Питере я не знаю. Поискал отзывы в инете, половина как под копирку. Сплошной пиар ЛСР. Видимо очень хотят заманить к себе покупателей, причём чёрными методами.

Отзывам особо доверять нельзя, сами понимаете кто их может писать, а вот с реальными покупателями пообщаться можно - подъехать на любой их сданный комплекс и поспрашивать у жильцов что да как... И еще можно самому побывать в офисе и посмотреть на сотрудников компетентность, их отношение к клиенту и прочее..

В любом случае делать выбор Вам! 

Как по мне, так ЛСР очень хороший застройщик. Много готовых проектов, много ещё в стадии строительства. А самое главное, у них есть огромный опыт и связи, которые очень важны при строительстве. 

Влад, несомненно сама компания известная и сделала себе имя, репутацию своими многочисленными проектами, но как раз таки иногда бывает что на этом этапе расслабляются, и тут могут начаться косяки..

У меня тетка купила квартиру в Зиларте в Москве, понравился ей этот ЖК, но сотрудниками офиса она осталась весьма не довольна - сказала что толком ни на один вопрос ответить не могут, в общем не компетентны. 

Влад, несомненно сама компания известная и сделала себе имя, репутацию своими многочисленными проектами, но как раз таки иногда бывает что на этом этапе расслабляются, и тут могут начаться косяки..

Вот тут вы вычленили самую суть о компании ЛСР недвижимость.

Они уже давно полагаются на свою репутацию в прошлом и позволяют себе многое, что не прощается новичкам на арене недвижимости. Например, продажи на уровне котлована или задержки с оформлением документации на землю 

Ну это уже претензии не к застройщику, а к отделу продаж. Она возможно оформляла квартиру через менеджеров посредников. Тогда тут нечему удивляться, что они толком не могут ответить ни на один вопрос.

Ну, косвенно, застройщик в этом тоже виноват, даже если посредники были. Это же они выбирают с кем работать, правильно?

Вот тут вы вычленили самую суть о компании ЛСР недвижимость.

Они уже давно полагаются на свою репутацию в прошлом и позволяют себе многое, что не прощается новичкам на арене недвижимости. Например, продажи на уровне котлована или задержки с оформлением документации на землю 

вот вот, ЛСР может себе позволить подобное, но надо поддерживать тогда высокий уровень, а не только надеяться на уже созданную репутацию, которая может упасть в одночастье.

Так и я о чем!! Если такая крутая компания застраивает многочисленными комплексами города, значит могли уже выделить средства на хороший персонал или обучить имеющийся, а не так подпортить свою репутацию экономя на них..

Так и я о чем!! Если такая крутая компания застраивает многочисленными комплексами города, значит могли уже выделить средства на хороший персонал или обучить имеющийся, а не так подпортить свою репутацию экономя на них..

Крупные компании предпочитают не замечать таких проблем, пока денежный ручей течет через их руки. 

Просто нацелены на увеличение продаж, любыми доступными методами 

Так и я о чем!! Если такая крутая компания застраивает многочисленными комплексами города, значит могли уже выделить средства на хороший персонал или обучить имеющийся, а не так подпортить свою репутацию экономя на них..

А смысл застройщику обучать персонал? (говорю конкретно про ЛСР)
У них поток клиентов очень большой
По их логике, у клиента нет выбора. Всё равно купит, если нравится ЖК и цена

Тем более они пиарятся везде сейчас.

Да и вообще, у застройщиков-гигантов сейчас нет потребности в сервисе
Вам в принципе там открыто нахамить даже могут

Это лично моё мнение конечо)

 

Действительно, ЛСР вообще фиолетово как там с вами общаются менеджеры. Они же не только в СПБ и МСК строят, а во всех крупных городах России. У них клиентов и так огромный поток, чтобы ещё отслеживать каждого по отдельности, всем ли они довольны.

Вот именно, полное пренебрежение встречаешь в их офисе или на встрече с представителями. 

И в целом на это никак не повлиять. Если застройщик сам не заинтересован, то никакие из существующих инстанций не повлияют на сервис...

И очень жаль, дома-то в целом неплохие

Мне вот насрать на всех этих менеджеров и как они там общаются, я сам им х#ёв накладу столько, что не унесут. Главное чтобы застройщик качественно недвижимость строил, чтобы потом не было ни каких претензий и лишних нервяков. Это же от вас зависит, будут ли они относится к вам с пренебрежением или на цыпочках перед вами бегать.

Ну как сказать, когда ты вынужден с ущербным человек общаться часто из-за того, что выбрал у них недвижимость - приятного в этом мало. Порядочно нервов и времени с ними тратится на то, чтобы узнать и согласовать простейшие вещи