ЖК 4YOU отзывы и мнения

  • Назад
  • Страница 4 из 15
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Вперед

Там сейчас уже намного лучше, чем в июне.

Лэп злосчастный, который в отдельном треде обсуждают, конечно, колхозность придает экстерьеру подъездных путей, но, возможно, когда там ещё нарисуется строитель Мортон, все скинутся на благородный вид. 

И еще какой-то замшелый бизнес-центрик там прячется в деревьях. То есть, с одной стороны - человейник Триумф Парк, с другой - пока всё утопает в зелени. 

 

Мортон с "Двумя Столицами"? Ещё непонятно, что с ним будет. 

Могут и отменить ещё вполне ввиду текущей ситуацией с самим Мортоном

Мортон с "Двумя Столицами"? Ещё непонятно, что с ним будет.
Могут и отменить ещё вполне ввиду текущей ситуацией с самим Мортоном


А что с Мортоном происходит?

А что с Мортоном происходит?

 

Да ПИК его выкупил с потрохами, а точнее один из его акционеров. Так что Мортон теперь практически одно название, прошлая его репутация уже имеет не много значения

Вот такое благоустройство планируется во дворе нашего дома. Хотелось бы ещё конечно план увидеть, чему и сколько места было выделено. А ещё поименно, кто будет следить за состоянием всего этого после сдачи  :smile:

584a6e1d5e9a9_g6.jpg

плюс бесплатный Wi - Fi во дворе. Завтра подписываем договор ДДУ. Очень переживаю, по поводу доверенности, которую придется оформлять на лиц (4 человека,) указанных застройщиком, для регистрации договора в Росреестре. Причём, эти лица, имеют право переоформить доверенность на третьех  лиц. Или это практикуется для регистрации договра?

плюс бесплатный Wi - Fi во дворе. Завтра подписываем договор ДДУ. Очень переживаю, по поводу доверенности, которую придется оформлять на лиц (4 человека,) указанных застройщиком, для регистрации договора в Росреестре. Причём, эти лица, имеют право переоформить доверенность на третьех  лиц. Или это практикуется для регистрации договра?

не переживайте,после регистрации дду в росреестре,оригинал доверенности вам вернут,а без первой доверенности переоформленная не будет действовать (хотя могут и заверенную копию сделать)...для собственного спокойствия,после регистрации дду в росреестре можете сходить к нотариусу и отозвать доверенность,тогда любые действия после этой даты (отзыва доверенности) становятся ничтожными

Обратите внимание

Вы же можете сами вопрос регистрации в Росреестре на себя взять. Без доверенностей и других лиц. 

 

плюс бесплатный Wi - Fi во дворе. Завтра подписываем договор ДДУ. Очень переживаю, по поводу доверенности, которую придется оформлять на лиц (4 человека,) указанных застройщиком, для регистрации договора в Росреестре. Причём, эти лица, имеют право переоформить доверенность на третьех  лиц. Или это практикуется для регистрации договра?

Я предлагала свои услуги, по регистрации ДДУ, но представители застройщика наотрез отказались. Причем доверенность предлагают оформить на 3 года. На мой вопрос для чего такой срок, ответили, что нотариус на 2-3 месяца не оформит. Оформляя ДДУ вносим 90% стоимости на аккредетив, остальные 10% в рассрочку, т.е кредит не берем. В доверенности, кроме регистрации договора,  на пол страницы расписаны действия, (вот несколько из них):"доверяю подавать всякого рода заявления, в том числе: получать свидетельства о государст. регистрации права,  договора залога квартиры,   выписки о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, и т.д. На мои возражения о том, что я доверяю только действия по регистрации ДДУ, ответили, что их ЮРИСТЫ не согласятся на мои условия. 

Я предлагала свои услуги, по регистрации ДДУ, но представители застройщика наотрез отказались. Причем доверенность предлагают оформить на 3 года. 

 

Наотрез отказались, потому что менеджеры получают напрямую с каждой регистрации. Как правильно сказал Lifeislife выше, вы сами можете зарегистрироваться в росреестре, вместо того чтобы платить за это 10 тысяч (или больше, в зависимости от жадности), но вам могут начать вставлять палки в колеса из-за такой прыти или просто отказать в покупке  :smile:

плюс бесплатный Wi - Fi во дворе. Завтра подписываем договор ДДУ. Очень переживаю, по поводу доверенности, которую придется оформлять на лиц (4 человека,) указанных застройщиком, для регистрации договора в Росреестре. Причём, эти лица, имеют право переоформить доверенность на третьех  лиц. Или это практикуется для регистрации договра?

а какие лица звучат в вашей доверенности?

шестопалов артур владимирович

танцев эдуард анатольевич

нужнова татьяна владимировна

флиднер светлана александровна?

 

по мне так,тут нужно оставить только одного человека - нужнову т.в.,потому как она именно работает в управлении росреестра по спб, в какой должности не скажу,т.к. не знаю

интересно сколько она получила за регистрационные действия,отчитается ли о доходах как служащий (муниципальный или госслужащий)?

Да, именно эти лица. Но больше волнует условие: "Полномочия по настоящей доверенности МОГУТ БЫТЬ ПЕРЕДАНЫ ДРУГИМ ЛИЦАМ ПО ИХ УСМОТРЕНИЮ". Каким именно лицам не оговаривается и фамилии этих лиц не озвучиваются. 

Не попахивает ли тут какой-нибудь аферой?!
Дом достроили,а хозяин-"не ты"??

Не попахивает ли тут какой-нибудь аферой?!
Дом достроили,а хозяин-"не ты"??

 

Не уверен, что Аквилон стали бы таким заниматься, вроде как у них есть серьезная репутация в Архангельске, да и поддержкой Сетла они заручились. 

С другой стороны может быть это служащие что-то мутят, а начальство и не знает. Может быть официальный запрос в головной офис послать, зачем такая доверенность нужна?

Не уверен, что Аквилон стали бы таким заниматься, вроде как у них есть серьезная репутация в Архангельске, да и поддержкой Сетла они заручились.
С другой стороны может быть это служащие что-то мутят, а начальство и не знает. Может быть официальный запрос в головной офис послать, зачем такая доверенность нужна?


Добрый вечер!
Запрос по поводу доверенности Вы можете отправить на любой из официальных адресов нашего холдинга, но для быстроты оставлю Вам здесь:
info@akvilon-invest.ru
referent_GD@akvilon-invest.ru

Мы обязательно разъясним Вам свою позицию по любому интересующему Вас вопросу, в том числе об указанных в обсуждаемой доверенности лицах.

Такая доверенность необходима для осуществления регистрационных действий Вашего договора долевого участия в установленный законом срок, выписывается сразу на несколько физических лиц, для удобства подачи в МФЦ. Полномочия в ней ограничены и любой независимый нотариус/юрист разъяснит Вам, что по ней можно только представлять Ваши и Наши интересы для регистрации подписанного ДДУ.

Ну прям интриги, скандалы) Возьмите свой ДДУ, поверните, на последней странице печать с номером. Также в тексте договора найдите кадастровый номер участка. Идёте на сайт Росреестра, (дальше я процитирую инструкцию):

"Находите графу «электронные услуги», в левом нижнем углу панели нажмите на клавишу «справочная информация на объекты недвижимости в режиме online». Далее: Увидите открывшееся окно, куда нужно внести кадастровый номер участка, на котором возводится новостройка.

Впечатайте номер по требованию программы.
Далее, внизу формы найдите клавишу «сформировать запрос».
Нажмите её, в результате чего появится два варианта.
Выберете «источник ЕГРП» и нажмите на клавишу.
Пройдите по ссылке.
В результате внизу поля появится окно «Права и ограничения».
Ищите свой номер в графе «ограничения».
Если вы его там найдёте – значит, ваш договор зарегистрирован, а вы внесены в записи кадастрового учёта в качестве потенциального собственника, в соответствии с договором. Если вы затрудняетесь найти свой номер – уточните его. Он должен быть написан или напечатан на штампе, который располагается на обратной стороне договора и подтверждает его регистрацию".
 
 

 

Не попахивает ли тут какой-нибудь аферой?!
Дом достроили,а хозяин-"не ты"??

Полномочия - да, а что за полномочия, вы прочитали? "Быть моим представителем по вопросам госрегистрации".  

А не продавать) 

 

Да, именно эти лица. Но больше волнует условие: "Полномочия по настоящей доверенности МОГУТ БЫТЬ ПЕРЕДАНЫ ДРУГИМ ЛИЦАМ ПО ИХ УСМОТРЕНИЮ". Каким именно лицам не оговаривается и фамилии этих лиц не озвучиваются. 

По поводу доверенности. (Квартиру приобретаем впервые, поэтому настороженно относимся к документам). Но, по согласованию с представителем застройщика, в доверенности остались ТОЛЬКО действия,  связанные с регистрацией ДДУ в Росреестре. Договор подписали. Ждем регистрацию.

P.S. Всем спасибо за участие и поддержку.   

По поводу доверенности. (Квартиру приобретаем впервые, поэтому настороженно относимся к документам). Но, по согласованию с представителем застройщика, в доверенности остались ТОЛЬКО действия,  связанные с регистрацией ДДУ в Росреестре. Договор подписали. Ждем регистрацию.

P.S. Всем спасибо за участие и поддержку.   

 

Ну вот и проблема решилась. Поздравляю вас.

С такой серьезной покупкой действительно лучше перебдеть. Возьму ваш опыт на заметку

По поводу доверенности. (Квартиру приобретаем впервые, поэтому настороженно относимся к документам). Но, по согласованию с представителем застройщика, в доверенности остались ТОЛЬКО действия, связанные с регистрацией ДДУ в Росреестре. Договор подписали. Ждем регистрацию.
P.S. Всем спасибо за участие и поддержку.


А вы не могли бы отправить свою доверенность, которую вы изменили и вам одобрили? Тоже буду на следующей неделе подписывать договор
По поводу доверенности не надо волноваться...Это обычная практика у всех застройщиков,что клиент дает доверенность на 4 или даже 5 человек с правом передоверия,и сроком всегда на 3 года..Я уже строила квартиру с Полис групп в Девяткино, и сейчас специально проверила в своих документах..Оригинал доверенности отдают..
В Девяткино я продала и купила у Аквилона в ЖК4YOU..Будем ждать вместе!
  • Назад
  • Страница 4 из 15
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Вперед
Ответить на тему