Паркинг в ЖК

Норманн по 214-му на год дом на Заречной перенес и ничего...:)

Так вроде даже больше нет задержка?они там пару раз переносили

Сейчас уже получается полтора года или собираются сдавать? Думать надо было когда по ЖСК брали.

от банкротства , задержек и глобальных переносов сроков ничего не меняется

Фото 01 11.2017

Фото 01 11.2017

Сюда бы нам фотографии паркинга.

Сюда бы нам фотографии паркинга.

Да чего на этот паркинг смотреть, цены бы на него узнать

Да чего на этот паркинг смотреть, цены бы на него узнать

Какие цены?! Под паркинг еще даже фундаментной плиты не залито...:)

Какие цены?! Под паркинг еще даже фундаментной плиты не залито...:)

это ж прок, может им стоило начать продавать,собрать денег и на них начать строить) хоть мож быстрее бы дело пошло

это ж прок, может им стоило начать продавать,собрать денег и на них начать строить) хоть мож быстрее бы дело пошло

им быстрее не надо...:) Я думаю они наоборот думают сейчас как до 2020 года стройку растянуть...

им быстрее не надо...:) Я думаю они наоборот думают сейчас как до 2020 года стройку растянуть...

а смысл растягивать? это дорого и продаж меньше?

а смысл растягивать? это дорого и продаж меньше?

собранные деньги можно прокручивать дольше... а также больше квартир продать до сдачи дома. У них в разливе и кудрово 20% квартир не проданы к сдаче. Опять же можно дольше искать дешевых подрядчиков.

тоже не вижу смысла тянуть время.

не было бы смысла не тянули бы...:)

собранные деньги можно прокручивать дольше... а также больше квартир продать до сдачи дома. У них в разливе и кудрово 20% квартир не проданы к сдаче. Опять же можно дольше искать дешевых подрядчиков.

все равно Вашей логики не понял

не было бы смысла не тянули бы...:)

есть еще обстоятельства

все равно Вашей логики не понял

есть еще обстоятельства

А чего тут не понять. На дворе кризис, у компании не лучшая репутация соответственно продажи не сильно хорошие. Бизнес-модель стройки основана на найме самых дешевых подрядчиков которых долго искать. На параллельные работы они подрядчиков на стройплощадку не запускают. Выдали рассрочки на 5 лет которые должны быть погашены до окончания строительства. Вот отсюда и следует что стройка будет долгой...

А чего тут не понять. На дворе кризис, у компании не лучшая репутация соответственно продажи не сильно хорошие. Бизнес-модель стройки основана на найме самых дешевых подрядчиков которых долго искать. На параллельные работы они подрядчиков на стройплощадку не запускают. Выдали рассрочки на 5 лет которые должны быть погашены до окончания строительства. Вот отсюда и следует что стройка будет долгой...

такая модель подходит для тех кто мне кажется вообще строить не собирается

 А только банктротиться в будущем

такая модель подходит для тех кто мне кажется вообще строить не собирается

 А только банктротиться в будущем

Судьба Прока в свете последних событий весьма туманна. Земли у них под новые проекты нет, строить быстро они не умеют им ни один банк кредит не даст после 2019 года когда отменят возможность использовать средства дольщиков на строительстве а все строительство будет проходить либо на личные сбережения застройщиков либо на банковские кредиты... Пока они берут ценой но долго такая бизнес-модель не протянет...

Судьба Прока в свете последних событий весьма туманна. Земли у них под новые проекты нет, строить быстро они не умеют им ни один банк кредит не даст после 2019 года когда отменят возможность использовать средства дольщиков на строительстве а все строительство будет проходить либо на личные сбережения застройщиков либо на банковские кредиты... Пока они берут ценой но долго такая бизнес-модель не протянет...

да, то что после введения запрета стройки по дду у них не будет шансов на рынке, это согласен, вероятно

да, то что после введения запрета стройки по дду у них не будет шансов на рынке, это согласен, вероятно

При такой бизнес-модели и сроках шансов ноль. Им просто ни один банк не откроет финансирования посмотрев по скольку они свои дома мусолят...:)

При такой бизнес-модели и сроках шансов ноль. Им просто ни один банк не откроет финансирования посмотрев по скольку они свои дома мусолят...:)

да и сейчас же чтобы вести стройку нужно какой то приличный процент средств собственных иметь

да и сейчас же чтобы вести стройку нужно какой то приличный процент средств собственных иметь

Не обязательно. Ну только чтобы землю купить остальное оплачивают дольщики...

Не обязательно. Ну только чтобы землю купить остальное оплачивают дольщики...

так вышел же закон, что уставной капитал не может быть как раньше 10 000руб,а считается какой-то процент от стоимости стройки-это только для новых строек