Застройщик?

Без машины сложнее,но я думаю маршрутки должны будут ходить

Если они не решат этот вопрос, то будет вообще прекрасно. Я думаю это в силах застройщика решить данный вопрос, так как думаю народу без транспорта тут будет достаточно

Если они не решат этот вопрос, то будет вообще прекрасно. Я думаю это в силах застройщика решить данный вопрос, так как думаю народу без транспорта тут будет достаточно

ну по поводу машин их будет не меньше чем в ДЛ3, это полюбому... тем более еще и домов тут больше по проэкту, единственное тут реально + то что будут паркинги...которых нет в ДЛ3

ну по поводу машин их будет не меньше чем в ДЛ3, это полюбому... тем более еще и домов тут больше по проэкту, единственное тут реально + то что будут паркинги...которых нет в ДЛ3

Не меньше это сколько? Какой процент квартир имеют свое транспортное средство? Не думаю что уж 80%

ДЛЗ тоже тот еще проект, со своими тараканами

Не меньше это сколько? Какой процент квартир имеют свое транспортное средство? Не думаю что уж 80%

ДЛЗ тоже тот еще проект, со своими тараканами

вы такие вопросы задаете... вы в ДЛ3 были? достаточно днем проехать что бы весь маштаб машин увидеть, не говоря уже о вечере...если вы намекаете что в НГ покупают только нищие, то я могу вас огорчить...лично знаю двоих которые вместе со мной там купили квартиры, и они далеко не нищие и в их семье по несколько машин, как и у меня!Понятно что есть люди у которых машин нет, но в средней семье со средним достатком обычно 1 или две машины, (взятые в кредит или нет не важно) поделите их на все квартиры в доме и скорее всего получится примерно 1/3 или даже 2/3  от всех квартир, а тем более если в НГ нормально реализуют парковки, то должно быт получше чем в ДЛ3, видимо работа над ошибками... Это притом что дом считается Эконом..

вы такие вопросы задаете... вы в ДЛ3 были? достаточно днем проехать что бы весь маштаб машин увидеть, не говоря уже о вечере...если вы намекаете что в НГ покупают только нищие, то я могу вас огорчить...лично знаю двоих которые вместе со мной там купили квартиры, и они далеко не нищие и в их семье по несколько машин, как и у меня!Понятно что есть люди у которых машин нет, но в средней семье со средним достатком обычно 1 или две машины, (взятые в кредит или нет не важно) поделите их на все квартиры в доме и скорее всего получится примерно 1/3 или даже 2/3  от всех квартир, а тем более если в НГ нормально реализуют парковки, то должно быт получше чем в ДЛ3, видимо работа над ошибками... Это притом что дом считается Эконом..

Честное слово, я буду рад если проблем с парковками тут не возникнет и всем хватит места тем более притом размахе, что говорите.Правда все равно не пойму зачем "состоятельным" покупать жилье тут?

Честное слово, я буду рад если проблем с парковками тут не возникнет и всем хватит места тем более притом размахе, что говорите.Правда все равно не пойму зачем "состоятельным" покупать жилье тут?

Это очень хороший вопрос! Отвечаю на своем жизненном опыте

 Я купил банально из-за цены, мне все равно где находится дом, и не потому что я нищий, а просто потому что в перспективе квартира будет стоить других денег...ее можно будет выгодно продать либо сдавать..Рассматривал и солнечный город и английскую милю по цене вообще НГ в не конкуренции, дома во всех трех ЖК однотипные... в Англ миле вообще квартиры без стен продают, в солнечном городе конечно делают ремонт, но знаю по знакомым которые брали квартиры у "петербурж недвижимости" что ремонт полное г.... а подрядчики у них одни.... да и жить в однотипных квартирах, как то совком попахивает...НО ценник в солнечн городе просто адовый...Вы к примеру знаете как покупают квартиры в солнеч городе? молодые семьи берут студии, а потом когда дом сдадут пытаются их продать, что бы в последствии вложится в котлован и купить уже однушку или двушку... (глянте в вк темы в группах по солнечному городу) вся усыпана в продажах студий...не кто не берет... а у людей ипотеки! И кстати многие думают что петербуржская недвижимость это застройщик?! а вот нет...они не строют, а продают, посредники! По этому и ценник соотсветсвующий, а точнее не соответсвующий квартирам! По этому всегда, у самого застройщика покупать дешевле! А реально состоятельные люди покупают в основном либо дома, либо уж точно не в спальных районах.

Это очень хороший вопрос! Отвечаю на своем жизненном опыте

 Я купил банально из-за цены, мне все равно где находится дом, и не потому что я нищий, а просто потому что в перспективе квартира будет стоить других денег...ее можно будет выгодно продать либо сдавать..Рассматривал и солнечный город и английскую милю по цене вообще НГ в не конкуренции, дома во всех трех ЖК однотипные... в Англ миле вообще квартиры без стен продают, в солнечном городе конечно делают ремонт, но знаю по знакомым которые брали квартиры у "петербурж недвижимости" что ремонт полное г.... а подрядчики у них одни.... да и жить в однотипных квартирах, как то совком попахивает...НО ценник в солнечн городе просто адовый...Вы к примеру знаете как покупают квартиры в солнеч городе? молодые семьи берут студии, а потом когда дом сдадут пытаются их продать, что бы в последствии вложится в котлован и купить уже однушку или двушку... (глянте в вк темы в группах по солнечному городу) вся усыпана в продажах студий...не кто не берет... а у людей ипотеки! И кстати многие думают что петербуржская недвижимость это застройщик?! а вот нет...они не строют, а продают, посредники! По этому и ценник соотсветсвующий, а точнее не соответсвующий квартирам! По этому всегда, у самого застройщика покупать дешевле! А реально состоятельные люди покупают в основном либо дома, либо уж точно не в спальных районах.

Просто мне кажется,если хочется вложить деньги, можно купить ту же студию в апарт-отелях, домах бизнес класса в центре и не далеко и сдавать посуточно- вот там будет прибыль, там будет окупаемость.

Для перепродажи только если брать, ну может..

Просто мне кажется,если хочется вложить деньги, можно купить ту же студию в апарт-отелях, домах бизнес класса в центре и не далеко и сдавать посуточно- вот там будет прибыль, там будет окупаемость.

Для перепродажи только если брать, ну может..

На самом деле в данном раскладе, прибыль и окупаемость увидят ваши дети..такие варианты у  меня отпали сразу! И не только из-за стоимости таких квартир..надо покупать сразу несколько и только этим и заниматься! Тогда мож эффект и будет! А так купил недорогой вариант заключил договор на год,  и все!Окупаемость такой квартиры с учетом ее изначальной цены, придет быстрее чем, покупать элитное жилье, делать там дорогущий ремонт и ждать посуточных клиентов! Тем более что бы перебить цену тех же отелей нужно скидывать прилично! так как посуточно комфортнее заселиться в отель.

На самом деле в данном раскладе, прибыль и окупаемость увидят ваши дети..такие варианты у  меня отпали сразу! И не только из-за стоимости таких квартир..надо покупать сразу несколько и только этим и заниматься! Тогда мож эффект и будет! А так купил недорогой вариант заключил договор на год,  и все!Окупаемость такой квартиры с учетом ее изначальной цены, придет быстрее чем, покупать элитное жилье, делать там дорогущий ремонт и ждать посуточных клиентов! Тем более что бы перебить цену тех же отелей нужно скидывать прилично! так как посуточно комфортнее заселиться в отель.

На самом деле,в таких жк есть возможность подписать договор с УК, которая и будет заниматься сдачей дома, да им Вы будете платить процент от прибыли ,но она все равно будет довольно высокая. Плюс сейчас почти все варианты идут с ремонтов и даже меблировкой.

А вот детям нужен будет вариант жилья в горелово?

На самом деле,в таких жк есть возможность подписать договор с УК, которая и будет заниматься сдачей дома, да им Вы будете платить процент от прибыли ,но она все равно будет довольно высокая. Плюс сейчас почти все варианты идут с ремонтов и даже меблировкой.

А вот детям нужен будет вариант жилья в горелово?

Ну во первых по поводу договора, это мы тоже проходили...Как вы собираетесь проверять УК на добросовестность?! На слышаны мы про такие вот "договора" не будете же вы ездить каждый день и проверять заселен там кто нить или нет?! А вдруг они будут сдавать, а про некоторых клиентов умалчивать?А во вторых по поводу горелово, а что собственно вас не устраивает? Зачем вы на этом форуме?Если все так плохо с ним, зачем время тут тратите?

Без машины сложнее,но я думаю маршрутки должны будут ходить

До остановки идти 1 км,и ходит одна несчастная 445б до проспекта ветеранов. Еще смутило что на сайте застройщик не сделал раздел Местоположение и Как добраться.Не профессиональный подход

До остановки идти 1 км,и ходит одна несчастная 445б до проспекта ветеранов. Еще смутило что на сайте застройщик не сделал раздел Местоположение и Как добраться.Не профессиональный подход

Повторюсь, будем надеяться что будет ходить маршрутки, так как домов по проекту будет нормально...+ жк Ветер Перемен...А по поводу как добраться не знаю, у меня основным элементом на сайте жк всегда являлась возможность вкл камеру.

Повторюсь, будем надеяться что будет ходить маршрутки, так как домов по проекту будет нормально...+ жк Ветер Перемен...А по поводу как добраться не знаю, у меня основным элементом на сайте жк всегда являлась возможность вкл камеру.

Не понятно только кто эти маршрутки и откуда возьмет. Надежды, очень много надежд связанно с горелово, только осуществятся ли они

Не понятно только кто эти маршрутки и откуда возьмет. Надежды, очень много надежд связанно с горелово, только осуществятся ли они

Я думаю маршрутчикам тоже выгодно, так что посмотрим...А вы уже приобрели жилье? 

Я думаю маршрутчикам тоже выгодно, так что посмотрим...А вы уже приобрели жилье? 

нет и не буду

Но родителя хотят сюда переехать,а я вот не уверен, что стоит им это делать. Но им понравился этот комплекс, вот и смотрю есть ли тут хоть плюсы для покупки жилья

нет и не буду

Но родителя хотят сюда переехать,а я вот не уверен, что стоит им это делать. Но им понравился этот комплекс, вот и смотрю есть ли тут хоть плюсы для покупки жилья

Если так подходить к делу, то лучше конечно не брать!Повторюсь, лично я, тупо смотрел на цену) Но конечно в отличие от ваших родителей еще не решил буду ли тут жить.. Но из плюсов лично для меня это цена,и паркинг..с остальным я думаю и надеюсь застройщик вопросы уладит

Если так подходить к делу, то лучше конечно не брать!Повторюсь, лично я, тупо смотрел на цену) Но конечно в отличие от ваших родителей еще не решил буду ли тут жить.. Но из плюсов лично для меня это цена,и паркинг..с остальным я думаю и надеюсь застройщик вопросы уладит

Да, спасибо за совет и коммуникацию, буду думать

хотя решать все равно не мне

Да, спасибо за совет и коммуникацию, буду думать

хотя решать все равно не мне

Удачи!

Подскажите,а кроме дудергофской линии вообще есть у застройщика еще объекты какие-нибудь? смотрела везде только она значится  горелово- и все

Подскажите,а кроме дудергофской линии вообще есть у застройщика еще объекты какие-нибудь? смотрела везде только она значится  горелово- и все

Ну на сайте ленрусстроя, были еще объекты, правда сайт уже давно на реконструкции..и не посмотреть, мож на других источниках есть инфа..