Цены, скидки и акции

А между тем лссму начал укладывать кирпичные стены. Как и обещал в июне)

Кто бы сомневался, нормально ребята работают, я не слышал, что у них бывают прям серьезные отклонения от графика и тому подобное

Добрый день!
Очень хотела узнать мнение купивших насчет того, что в дду не указан точный срок передачи ключей. Мне знакомые сказали, что должно быть прописано именно до "месяц-год",а не в течении скольки то месяцев после сдачи. Я теперь переживаю, не уклоняются ли ленспецсму от ответственности таким образом?

Добрый день!
Очень хотела узнать мнение купивших насчет того, что в дду не указан точный срок передачи ключей. Мне знакомые сказали, что должно быть прописано именно до "месяц-год",а не в течении скольки то месяцев после сдачи. Я теперь переживаю, не уклоняются ли ленспецсму от ответственности таким образом?

Добрый день!
Очень хотела узнать мнение купивших насчет того, что в дду не указан точный срок передачи ключей. Мне знакомые сказали, что должно быть прописано именно до "месяц-год",а не в течении скольки то месяцев после сдачи. Я теперь переживаю, не уклоняются ли ленспецсму от ответственности таким образом?

А почему должно быть указана точная дата?статья 190 ГК РФ, там написано что может быть указан временной период. У меня нет вообще сомнений никаких, вторую квартиру покупаем, надежный застройщик. Собственность оформили в срок, без всяких отклонений.

Спасибо Вам, я в таких вопросах не сильна, они аргументировали тем, что если не указан срок передачи ключей, то значит окончательный срок строительства могут переносить и никаких компенсаций можно не ждать

Спасибо Вам, я в таких вопросах не сильна, они аргументировали тем, что если не указан срок передачи ключей, то значит окончательный срок строительства могут переносить и никаких компенсаций можно не ждать

В договоре же указано, что в течении 6 мес от срока ввода здания в эксплуатацию, а он обозначен. Так же указано, что застройщик имеет право все сделать раньше сроков. Что было бы ооочень неплохо)))

Да, я читала дду, видимо на меня какую-то лишнюю смуту навеяли. А у данного застройщика есть проекты, которые они сдавали  раньше?

В договоре же указано, что в течении 6 мес от срока ввода здания в эксплуатацию, а он обозначен. Так же указано, что застройщик имеет право все сделать раньше сроков. Что было бы ооочень неплохо)))

Спасибо Вам, я в таких вопросах не сильна, они аргументировали тем, что если не указан срок передачи ключей, то значит окончательный срок строительства могут переносить и никаких компенсаций можно не ждать

В ДДУ должен быть указан срок Ввода объекта в эксплуатацию, не окончания строительства ,  а именно ввода и в течении .....(1- и более месяцев) после этого на передачу ключей.
В противном случае, если указан только срок окончания строительства, вы не сможете потребовать компенсацию от застройщика, в случае задержки, только подавать судебные иски если

Все верно, в договоре указаны оба срока.

Так что можно не переживать ,значит договор составлен верно, и никаких последствий за собой это не понесет для жильцов как выше писали

В Орбите раньше сдали, сейчас не вспомню на сколько, на месяц где-то. Но то что без задержек все было это однозначно, и с оформлением собственности проблем не было.

Так что можно не переживать ,значит договор составлен верно, и никаких последствий за собой это не понесет для жильцов как выше писали

Спасибо,видимо либо мне не так объяснили, либо я что-то не то поняла, но главное, что договор нормальный. А то читаешь этот дду,и что там в нем понять, где что скрыто от нас

Цены на квартиры подорожали невероятно! Я не ожидала, что скачок будет таким большим, даже не знаю что теперь делать

Цены на квартиры подорожали невероятно! Я не ожидала, что скачок будет таким большим, даже не знаю что теперь делать

мне кажется в октябре цены немного снизили... во всяком случае в сентябре двушки начинались от 5,9-6, сейчас, судя по сайту от 5,78.
Но по сравнением с летними ценами разница, конечно, все равно большая...

мне кажется в октябре цены немного снизили... во всяком случае в сентябре двушки начинались от 5,9-6, сейчас, судя по сайту от 5,78.
Но по сравнением с летними ценами разница, конечно, все равно большая...

Это еще и снизили?? я вообще не ожидала такого резкого скачка цен, и всегда у них так будет?

Это еще и снизили?? я вообще не ожидала такого резкого скачка цен, и всегда у них так будет?

Вообще этот объект с самого начала был неоправданно дорогой, даже год назад, когда вывели в продажу... к сожалению, не осталось информации какие цены были на старте, но вроде не сильно дешевле, чем сейчас. Летом были хорошие скидки у ЛССМУ, получалось даже ниже, чем начальные цены. Думаю, что снижать уже врядли будут, т.к. объект строится, готовность растет, чем ближе к сдаче, тем дороже. Может будет какая-то акция к новому году, обычно делают скидки...

Это еще и снизили?? я вообще не ожидала такого резкого скачка цен, и всегда у них так будет?

а на сколько подорожали квартиры сейчас?

а на сколько подорожали квартиры сейчас?

по моим наблюдениям на 500-600 тысяч в среднем

Примерно на 10 % от цен начала продаж. Думаю, что с учётом цен на Орбиту, Академ парк и другие новые ЖК в этом районе ценник к сдаче подрастет ещё процентов на 20! Единственное хочется отметить, что ЛССМУ промахнулся в ЖК Дом на обручевых в квартирографии....тут бы побольше двушек и трешек, а не 350 однушек по 5 млн. руб - тогда цены бы этому комплексу в районе не было!

я не знаю какие цены были на старте, но за лето это слишком крутой скачек цены, я считаю

они что думаю однушки по 5 млн более востребованы чем просторные квартиры?

Вообще этот объект с самого начала был неоправданно дорогой, даже год назад, когда вывели в продажу... к сожалению, не осталось информации какие цены были на старте, но вроде не сильно дешевле, чем сейчас. Летом были хорошие скидки у ЛССМУ, получалось даже ниже, чем начальные цены. Думаю, что снижать уже врядли будут, т.к. объект строится, готовность растет, чем ближе к сдаче, тем дороже. Может будет какая-то акция к новому году, обычно делают скидки...

Летом я пропустила скидки, к сожалению, но с июня к сентябрю на 600 тыс подорожать это сильно ,я думала ну тысяч на 200-300 будет повышение