Да, соглашусь с вами по размеру кухни - 15 и 20 метров - разные )) НО! ) Спальни у Легенды 10-12 в метров, а у остальных комплексов той же Жемчужины - 15-17 кв метров. То есть если у Легенды: 20 (кухня) + 10 (детская) + 12 (спальня родителей), то у Жемчужины - 17 (кухня) + 15 (детская) + 18 (спальня родителей). В данном случае, кому как комфортнее и больше нравится :)
Да, каждый сам под себя подбирает пространство, я за маленькие спальни просто потому что кроме кровати и женского уголка там ничего не будет (у легенды обустроены гардеробные), то другие могут и шкафы и рабочие зоны делать там. Мне больше полезной площади нужно в общих местах, кому то наоборот
Да, я спрашивала - если рассрочка / ипотека - это увеличит стоимость. К новому году - не знаю, возможно сделают скидки, но пока об этом ничего не говорят.
В смысле даже ипотека не считается у них 100% оплатой???
И Автово, и Проспект ветеранов, там ехать не долго. До Автово удобнее, тем более как заселят эту часть думаю транспорта прибавится
Дарья, спасибо за ответ. Наиболее подходящим наземным транспортом для поездки в Автово является, как ни странно, трамвай (выделенная полоса на всем протяжении маршрута), тем не менее ехать на нем от Героев не менее 30-40 минут, а в часы пик и того дольше. Все же лично мое понятие НЕ ДОЛГО укладывается в 10-15 минут.
Был в прошедшие выходные в шоуруме Легенды на Комендантском.
В целом дом очень понравился, все действительно хорошо продумано, отличная придомовая охраняемая территория, отдельный вход для жильцов и отдельный для гостей. На первом этаже, в подъезде, много специальных помещений для хранения всякой всячины типа колясок, велосипедов, саней и прочей фигни, съедающей пространство квартиры (кстати аналогичные помещения имеются на каждом этаже). Сами квартиры, планировки, продуманы не плохо, много специальных ниш в которых можно обустроить гардеробные, прачечные, сушильные и прочие места освобождая таким образом непосредственно жилые помещения. Все коммуникации выведены за пределы квартир в специальные технологические ниши на этажах, даже счетчики, вся информация приходит по домофону, никаких стояков в квартирах. Много лифтов что благоприятно сказывается на времени их ожидания для спуска или подъема на этаж, даже в часы высокой их загрузки.
Но цена все равно очень высокая. Мы смотрели два варианта однушка (на будущее ребенку) и трехспальная (если переезжать всей семьей). Однушка 35 метров сейчас стоит 3900т.руб плюс паркинг в "подарок". Трехспальная квартира 88 метров - практически 10000т.руб (также с паркингом). Со старта продаж квартиры подрожали в среднем на 0,5млн.руб. Менеджер сказала, что вроде как в октябре поднимать стоимость не будут, но не факт. По поводу скидок на НГ, сказала что скорее всего в конце ноября - начале декабря будет значительное повышение стоимости и ближе к НГ будут предлагать скидки.
В общем сижу и думаю, да, с точки зрения жилья комплекс весьма хорош, но цена... но и цена высокая (хотя по словам менеджера, все самые дорогие квартиры с лучшими планировками и видами уже разобраны, однозначно нужно повышать налоги).
P.S. Ипотека = 100% оплате.
P.P.S. Все написанное мной выше, тем не менее, не отменяет сказанного мной ранее.
Дарья, спасибо за ответ. Наиболее подходящим наземным транспортом для поездки в Автово является, как ни странно, трамвай (выделенная полоса на всем протяжении маршрута), тем не менее ехать на нем от Героев не менее 30-40 минут, а в часы пик и того дольше. Все же лично мое понятие НЕ ДОЛГО укладывается в 10-15 минут.
Про трамвай я думала, хотя на нем наверное не всегда будет быстрее?
честно говоря тоже думала что буду укладываться в 20 минут!50 долго, т.е. 40 минут ехать даже без пробок будет?
Был в прошедшие выходные в шоуруме Легенды на Комендантском.
В целом дом очень понравился, все действительно хорошо продумано, отличная придомовая охраняемая территория, отдельный вход для жильцов и отдельный для гостей. На первом этаже, в подъезде, много специальных помещений для хранения всякой всячины типа колясок, велосипедов, саней и прочей фигни, съедающей пространство квартиры (кстати аналогичные помещения имеются на каждом этаже). Сами квартиры, планировки, продуманы не плохо, много специальных ниш в которых можно обустроить гардеробные, прачечные, сушильные и прочие места освобождая таким образом непосредственно жилые помещения. Все коммуникации выведены за пределы квартир в специальные технологические ниши на этажах, даже счетчики, вся информация приходит по домофону, никаких стояков в квартирах. Много лифтов что благоприятно сказывается на времени их ожидания для спуска или подъема на этаж, даже в часы высокой их загрузки.
Но цена все равно очень высокая. Мы смотрели два варианта однушка (на будущее ребенку) и трехспальная (если переезжать всей семьей). Однушка 35 метров сейчас стоит 3900т.руб плюс паркинг в "подарок". Трехспальная квартира 88 метров - практически 10000т.руб (также с паркингом). Со старта продаж квартиры подрожали в среднем на 0,5млн.руб. Менеджер сказала, что вроде как в октябре поднимать стоимость не будут, но не факт. По поводу скидок на НГ, сказала что скорее всего в конце ноября - начале декабря будет значительное повышение стоимости и ближе к НГ будут предлагать скидки.
В общем сижу и думаю, да, с точки зрения жилья комплекс весьма хорош, но цена... но и цена высокая (хотя по словам менеджера, все самые дорогие квартиры с лучшими планировками и видами уже разобраны, однозначно нужно повышать налоги).
P.S. Ипотека = 100% оплате.
P.P.S. Все написанное мной выше, тем не менее, не отменяет сказанного мной ранее.
А что за разные входы для себя и для гостей, .это выход на две разные стороны дома или как?
про цены согласна, что дорого, если еще подорожают на 500-700 тыс даже не знаю, будем ли рассматривать жк дальше
А что за разные входы для себя и для гостей, .это выход на две разные стороны дома или как?
про цены согласна, что дорого, если еще подорожают на 500-700 тыс даже не знаю, будем ли рассматривать жк дальше
Попасть на территорию комплекса (дом и огражденная придомовая территория) можно через два, расположенных в разных местах, пропускных пункта. Первый находится в районе огражденного внутреннего двора проходя через который попадаешь к интересующему подъезду, второй - это центральная проходная комплекса. Жильцы комплекса могут проходить через любой проход, гости только через центральную проходную и то, по предварительной договоренности с теми к кому пришли, иначе охрана не пропустит.
Попасть на территорию комплекса (дом и огражденная придомовая территория) можно через два, расположенных в разных местах, пропускных пункта. Первый находится в районе огражденного внутреннего двора проходя через который попадаешь к интересующему подъезду, второй - это центральная проходная комплекса. Жильцы комплекса могут проходить через любой проход, гости только через центральную проходную и то, по предварительной договоренности с теми к кому пришли, иначе охрана не пропустит.
Тогда понятно за что они просят свои деньги на жилье
На самом деле хорошо если будет все так строго соблюдаться
Был в прошедшие выходные в шоуруме Легенды на Комендантском.
В целом дом очень понравился, все действительно хорошо продумано, отличная придомовая охраняемая территория, отдельный вход для жильцов и отдельный для гостей. На первом этаже, в подъезде, много специальных помещений для хранения всякой всячины типа колясок, велосипедов, саней и прочей фигни, съедающей пространство квартиры (кстати аналогичные помещения имеются на каждом этаже). Сами квартиры, планировки, продуманы не плохо, много специальных ниш в которых можно обустроить гардеробные, прачечные, сушильные и прочие места освобождая таким образом непосредственно жилые помещения. Все коммуникации выведены за пределы квартир в специальные технологические ниши на этажах, даже счетчики, вся информация приходит по домофону, никаких стояков в квартирах. Много лифтов что благоприятно сказывается на времени их ожидания для спуска или подъема на этаж, даже в часы высокой их загрузки.
Но цена все равно очень высокая. Мы смотрели два варианта однушка (на будущее ребенку) и трехспальная (если переезжать всей семьей). Однушка 35 метров сейчас стоит 3900т.руб плюс паркинг в "подарок". Трехспальная квартира 88 метров - практически 10000т.руб (также с паркингом). Со старта продаж квартиры подрожали в среднем на 0,5млн.руб. Менеджер сказала, что вроде как в октябре поднимать стоимость не будут, но не факт. По поводу скидок на НГ, сказала что скорее всего в конце ноября - начале декабря будет значительное повышение стоимости и ближе к НГ будут предлагать скидки.
В общем сижу и думаю, да, с точки зрения жилья комплекс весьма хорош, но цена... но и цена высокая (хотя по словам менеджера, все самые дорогие квартиры с лучшими планировками и видами уже разобраны, однозначно нужно повышать налоги).
P.S. Ипотека = 100% оплате.
P.P.S. Все написанное мной выше, тем не менее, не отменяет сказанного мной ранее.
а как Вы считаете сколько тут должна быть цена за метр?они же не просто так ее выставляют
Слушайте,а кто что думает насчет того что дорога так близко к дому?мы все смотрим на легенду и стали видеть минусы (наверное из-за цены),я так близко к дороге никогда не жила и не представляю как шум будет
Дарья, я живу рядом и по этому маршруту часто гуляю с коляской. Машин мало и достаточно тихо. Наверное, ещё важен этаж. Большая часть квартир, как я понимаю, находится под углом к проезжей части. Сегодня известно про 2 здания(1 очередь): синее теоретически идёт вдоль пешеходного бульвара(на планах так, а как будет не понятно. Скрестила пальцы за пешеходную зону до залива),т.е. на дорогу на каждом этаже выходят только 2 квартиры одним-двумя окнами. Зеленое здание-опять по 2 квартиры на дорогу, остальные во дворы с 2х сторон.
И кстати, квартиры опять подорожали...Я в шоке. Мы купили квартиру в августе. За это время она прибавила ровно 1 млн... С одной стороны я рада, а с другой....за такое количество метров...Хотя я себя подбадриваю тем, что у нас будут суперские соседи и не будет случайных людей.
И кстати, квартиры опять подорожали...Я в шоке. Мы купили квартиру в августе. За это время она прибавила ровно 1 млн... С одной стороны я рада, а с другой....за такое количество метров...Хотя я себя подбадриваю тем, что у нас будут суперские соседи и не будет случайных людей.
мда, с такими темпами цен может и соседей вообще не будет :) мы взяли в комплексе через дорогу Жемчужный Берег за 8500 трёшку 96 метров, 3 квартиры на этаже, в легенде за 9500 предлагали 85 метров и ждать долго... планировки у них конечно удачные, но цены космос
Слушайте,а кто что думает насчет того что дорога так близко к дому?мы все смотрим на легенду и стали видеть минусы (наверное из-за цены),я так близко к дороге никогда не жила и не представляю как шум будет
поставить систему вентиляции и окна вообще не открывать, и чисто в квартире и тихо... да и вообще трафик там пока небольшой, потом если героев продлевать будут в сторону КАД, то прибавится
Дарья, я живу рядом и по этому маршруту часто гуляю с коляской. Машин мало и достаточно тихо. Наверное, ещё важен этаж. Большая часть квартир, как я понимаю, находится под углом к проезжей части. Сегодня известно про 2 здания(1 очередь): синее теоретически идёт вдоль пешеходного бульвара(на планах так, а как будет не понятно. Скрестила пальцы за пешеходную зону до залива),т.е. на дорогу на каждом этаже выходят только 2 квартиры одним-двумя окнами. Зеленое здание-опять по 2 квартиры на дорогу, остальные во дворы с 2х сторон.
может машин мало просто сейчас,а со временем станем больше если тут все застроят как и хотят
И кстати, квартиры опять подорожали...Я в шоке. Мы купили квартиру в августе. За это время она прибавила ровно 1 млн... С одной стороны я рада, а с другой....за такое количество метров...Хотя я себя подбадриваю тем, что у нас будут суперские соседи и не будет случайных людей.
да, цены растут у них лихо,если учесть что и на старте они не были маленькими то
мда, с такими темпами цен может и соседей вообще не будет :) мы взяли в комплексе через дорогу Жемчужный Берег за 8500 трёшку 96 метров, 3 квартиры на этаже, в легенде за 9500 предлагали 85 метров и ждать долго... планировки у них конечно удачные, но цены космос
так они за это и берут свой ценник,я так понимаю все дело именно в планировке, в остальном все как и у других застройщиков
поставить систему вентиляции и окна вообще не открывать, и чисто в квартире и тихо... да и вообще трафик там пока небольшой, потом если героев продлевать будут в сторону КАД, то прибавится
что значит поставить систему вентиляции?какую то определенную?я в этом не смыслю особо, в доме же уже будет вентиляция стандартная
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды