Еще рано, ведь еще толком строить не начали. Рендеры отделки и МОПов появятся где-то через год-полтора примерно.
В смысле только начали строить? У меня знакомая уже должна получать ключи, но застройщик всё переносит сроки выдачи ключей. Обещали летом, уже октябрь, а ещё до сих пор ключей нет. Но, по договору у них до марта 2018, т.ч. ничего не нарушают... А что вы имеете в виду, что только начали строить? Родственница работает в колининге, готовые квартиры приводят в надлежащий вид. Т.ч., думаю, что уже полно фото в интернете есть. У меня в Граффити ( жду 2.1) постоянно в группу фото скидывают и отделку в том числе.
В смысле только начали строить? У меня знакомая уже должна получать ключи, но застройщик всё переносит сроки выдачи ключей. Обещали летом, уже октябрь, а ещё до сих пор ключей нет. Но, по договору у них до марта 2018, т.ч. ничего не нарушают... А что вы имеете в виду, что только начали строить? Родственница работает в колининге, готовые квартиры приводят в надлежащий вид. Т.ч., думаю, что уже полно фото в интернете есть. У меня в Граффити ( жду 2.1) постоянно в группу фото скидывают и отделку в том числе.
Другую очередь наверное имели в виду, может быть четвертую
В смысле только начали строить? У меня знакомая уже должна получать ключи, но застройщик всё переносит сроки выдачи ключей. Обещали летом, уже октябрь, а ещё до сих пор ключей нет. Но, по договору у них до марта 2018, т.ч. ничего не нарушают...
По идее на выдачу ключей не должно больше полугода уходить. Так что с летом они явно приврали, раз срок до марта..
В смысле только начали строить? У меня знакомая уже должна получать ключи, но застройщик всё переносит сроки выдачи ключей. Обещали летом, уже октябрь, а ещё до сих пор ключей нет. Но, по договору у них до марта 2018, т.ч. ничего не нарушают... А что вы имеете в виду, что только начали строить? Родственница работает в колининге, готовые квартиры приводят в надлежащий вид. Т.ч., думаю, что уже полно фото в интернете есть. У меня в Граффити ( жду 2.1) постоянно в группу фото скидывают и отделку в том числе.
Не срок переносит, а начало выдачи. Срок он не имеет права перенести, он зафиксирован в договоре¸как вы дальше пишите Я еще подумал о том. что начало передачи зависит ведь в большей степени от подрядчика. Может застройщик планировал выдавать летом, а подрядчик не успел закончить работы? Соответственно предвинули на осень. Кстати в доме 2.2 начали приглашать на осмотры.
Не срок переносит, а начало выдачи. Срок он не имеет права перенести, он зафиксирован в договоре¸как вы дальше пишите Я еще подумал о том. что начало передачи зависит ведь в большей степени от подрядчика. Может застройщик планировал выдавать летом, а подрядчик не успел закончить работы? Соответственно предвинули на осень. Кстати в доме 2.2 начали приглашать на осмотры.
Да, конечно же, не срок, а саму выдачу. Подружайка купила и ей было объявлено, что сдача дома летом 2017 и она радостно ждала, а в марте этого года звонит мне : Оля, у меня прописана выдача ключей до марта 2018, что делать. Сказала, что в основном как дом сдадут, то сразу и ключи выдают. Ну, может пару месяцев на доделки уходит, но весь срок редко кто тянет. Они в первом сданном корпусе, до сих пор ключи не получили, 15 октября ключей ещё не было и , как я понимаю, даже дата ещё не назначена.
Да, конечно же, не срок, а саму выдачу. Подружайка купила и ей было объявлено, что сдача дома летом 2017 и она радостно ждала, а в марте этого года звонит мне : Оля, у меня прописана выдача ключей до марта 2018, что делать. Сказала, что в основном как дом сдадут, то сразу и ключи выдают. Ну, может пару месяцев на доделки уходит, но весь срок редко кто тянет. Они в первом сданном корпусе, до сих пор ключи не получили, 15 октября ключей ещё не было и , как я понимаю, даже дата ещё не назначена.
Я не знаю что там можно столько времени тянуть. Они ведь даже работы там скорее всего не ведут никакие. В чем смысл?
Так это нарушение закона, по правилам не более 6 мес., но ни как не 12
Почему нарушение? Нарушение, когда срок передачи ключей просрачивают. По идее до прописанного срока в договоре могут не выдавать. Но если дом готов раньше, то и выдавать будут раньше. Если не приглашают значит не готов. Мне кажется что им готовые квартиры невыгодно держать хотя бы потому что надо за коммунальные платить. Проще отдать дольщикам, чтоб эти обязанности на них ужо перешли..
Вот у них на сайте что написано:
"ЧТО ПРОИСХОДИТ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ АКТА О ВВОДЕ ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ?
Доделывается отделка квартир и благоустройство территории (клумбы, газоны и т.п.).
Проводятся пуско-наладочные работы: запускаем и настраиваем работу лифтов, даем рабочее давление в трубы, проверяем работу насосов, систем контроля утечек, счетчиков и т.п., продуваем вентиляторы дымоудаления и т.д.
С поставщиками энергоресурсов (Теплосеть, Водоканал, Ленэнерго и т.п.) заключаем основные договоры на обслуживание.
Клиентская служба сервиса застройщика проводит приемку всех квартир у генерального подрядчика, проверяет соответствие качества отделки. В случае нареканий – выносит предписание по устранению. После устранения проводит повторную приемку.
Заключается договор с управляющей компанией, после чего УК принимает на свой баланс дом в том числе инженерные системы и все места общего пользования. Если на этом этапе выявлены недоделки, то они также устраняются, после чего происходит приемка-передача.
Формируется график осмотров квартир. Уведомление о завершении строительства объекта и готовности квартиры к передаче должно быть направлено дольщику не позднее, чем за месяц до наступления срока передачи ключей. Уведомление отправляется дольщику заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному в договоре адресу для направления почтовой корреспонденции или вручено дольщику лично под расписку.
Все это занимает обычно около 4 месяцев."
Так-то нехилый список. Раньше я тоже думал, что раз сдали значит готов дом. Вот и получается приплюсовывайте к дате сдачи 4 месяца и будет примерная дата получения ключей.
Почему нарушение? Нарушение, когда срок передачи ключей просрачивают. По идее до прописанного срока в договоре могут не выдавать. Но если дом готов раньше, то и выдавать будут раньше. Если не приглашают значит не готов. Мне кажется что им готовые квартиры невыгодно держать хотя бы потому что надо за коммунальные платить. Проще отдать дольщикам, чтоб эти обязанности на них ужо перешли..
Вот у них на сайте что написано:
Это за какие услуги коммунальные нужно платить, если ими никто не пользуется?
Разве что светом, ну и тестируют как вода идет в квартиры.
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.