Ипотека в жк

Брали ипотеку в Раффе на 5 лет под 11,5 %. Выплатили спокойно за 3,5 года, переплата по % составила ~120 тыс. Квартира в собственности давно, брали в 13 году, въехали в 15 году. Стоимость её повысилась на 1.5 млн. В чём зло?

70% составил первоначальный взнос (3 года собирался с мужем), квартиру покупали , когда 7й этаж строился.

А ну 120 тонн это 33% от 30% стоимости квартиры...:) Так и говорили бы сразу, а то может показаться что от всей стоимости...:) Но все равно сомнительно, больно дешевая квартира получается. Студия что ли?

Евро3комнатная, 59 кв.м

Тогда у вас не могла быть такая маленькая переплата за 3,5 года ипотеки под 11,5% от 30% стоимости трешки чисто арифметически...:) На какую сумму брали ипотеку?

Пока выплачивалась ипотека, собственность была с обременением, после погашения ипотеки, обременение просто снимается. По нашему опыту проще было платить, чем заниматься всеми документами. Но сейчас всё пройдено.

Нет, я имел ввиду, что у кого есть большая часть суммы, и не хотят обременений берут  потребительский кредит,а не ипотеку. Хотя я проблемы не вижу, особенно как сейчас можно при наличии более 50% суммы брать ипотеку с низким процентом

Да нет не допрос, просто я математик по образованию и на цифры обращаю внимание...:) Даже при аннуитентных платежах при ставке 11,5% годовых на заем 800 тыс.р. за 3,5 года набегает больше 120 тысяч...

800тыс похоже на допрос уже )

Да нет не допрос, просто я математик по образованию и на цифры обращаю внимание...:) Даже при аннуитентных платежах при ставке 11,5% годовых на заем 800 тыс.р. за 3,5 года набегает больше 120 тысяч... Только за первый год вы должны были заплатить 92 тыс.р. только процентов... У вас переплата за 3,5 года должна составить примерно 300 тыс.р. но никак не 120...:)

Нам насчитали ~19 тыс в мес выплачивать на 5 лет, но мы через пару месяцев внесли 400 тыс. Поэтому у вас и не сходится ;) Честное слово )

И ежемесячная плата стала ~ 7500р. Теперь должно всё сойтись.

Ну тогда речь идет фактически о кредите на 400 тыс.р. а не 800...:) И переплата тогда действительно составила в районе 120...:) По мне так легче было подкопить и вообще не брать кредит на падающем рынке...

 

Да нет не допрос, просто я математик по образованию и на цифры обращаю внимание...:) Даже при аннуитентных платежах при ставке 11,5% годовых на заем 800 тыс.р. за 3,5 года набегает больше 120 тысяч... Только за первый год вы должны были заплатить 92 тыс.р. только процентов... У вас переплата за 3,5 года должна составить примерно 300 тыс.р. но никак не 120...:)

 

Слушайте я не математик, но у нас был обычный кредит на 800 тысяч на 5 лет аж 14%, и переплата составляла 200 тыс, но мы тоже погасили раньше

Слушайте я не математик, но у нас был обычный кредит на 800 тысяч на 5 лет аж 14%, и переплата составляла 200 тыс, но мы тоже погасили раньше

Ну если вы также как Елена через 2 месяца отнесли 400 тысяч то тогда возможно такое а иначе не сходится дЕбет с крЕдитом...:)

Ну если вы также как Елена через 2 месяца отнесли 400 тысяч то тогда возможно такое а иначе не сходится дЕбет с крЕдитом...:)

Так суть в том, что нам такую переплату насчитали сразу, до того как мы выплатили, мне тоже показалось мало, но как-то так

Так суть в том, что нам такую переплату насчитали сразу, до того как мы выплатили, мне тоже показалось мало, но как-то так

Я в сказки не верю а вот в раcчеты верю. Елена тоже уверяла но потом выяснилось что по факту они выплачивали кредит не в 800 тыс.р. а 400...:)

Я в сказки не верю а вот в раcчеты верю. Елена тоже уверяла но потом выяснилось что по факту они выплачивали кредит не в 800 тыс.р. а 400...:)

Я в сказки не верю а вот в раcчеты верю. Елена тоже уверяла но потом выяснилось что по факту они выплачивали кредит не в 800 тыс.р. а 400...:)

Слушайте, специально полезла сейчас в кредитный калькулятор, правда мы брали в сити банке, сейчас он не рассчитывает там,но посчитала в сбере. Там выдало переплату 340 тысяч (но при большем проценте, 14.9%)

Я в сказки не верю а вот в раcчеты верю. Елена тоже уверяла но потом выяснилось что по факту они выплачивали кредит не в 800 тыс.р. а 400...:)

Берешь 800, а отдаешь 400? Где такое счастье, дайте два!