Ну тут сейчас, как профессионал, что думаете, строят нормально? Без нарушений
тяжело объективно дать какую-либо оценку глядя из-за забора, на данном этапе монолитных работ, видимых или явных нарушений нет, если бы я увидел дефекты в виде больших раковин из-за отсутствия вибрации или оголенную арматуру в бетоне, видимые геометрические отклонения,я бы сразу написал застройщику, но внешне ж/б конструкции хорошего качества..а как производится армирование и соблюдаются ли при этом все проектные и нормативные требования - для нас тайна, надеюсь, что соблюдаются.
тяжело объективно дать какую-либо оценку глядя из-за забора, на данном этапе монолитных работ, видимых или явных нарушений нет, если бы я увидел дефекты в виде больших раковин из-за отсутствия вибрации или оголенную арматуру в бетоне, видимые геометрические отклонения,я бы сразу написал застройщику, но внешне ж/б конструкции хорошего качества..а как производится армирование и соблюдаются ли при этом все проектные и нормативные требования - для нас тайна, надеюсь, что соблюдаются.
Честно говоря такой отзыв независимого профессионала успокаивает! Будем надеяться что строят и правда хорошего качества, а не лишь бы денег с проекта заработать, как это делают многие другие. А потом через год трещины по стенам идут.
Если пойдут трещины по стенам - это значит что все вообще плохо с домом?
Честно говоря такой отзыв независимого профессионала успокаивает! Будем надеяться что строят и правда хорошего качества, а не лишь бы денег с проекта заработать, как это делают многие другие. А потом через год трещины по стенам идут.
Если пойдут трещины по стенам - это значит что все вообще плохо с домом?
Первые три-пять лет дом даёт усадку... трещины в отделке-это нормально (я имею ввиду для дома в целом), представьте, дом сдали, заехали тысяча жильцов, принесли мебель, технику, машины в паркинг.... это сотни тонн нагрузки, поэтому конечно здание может и после сдачи жильцам просесть на пару тройку миллиметров, но этих пару миллиметров достаточно чтоб в местах сильного напряжения конструкций треснула штукатурка..... дом на гарантии пять... просто пишется рекламация застройщику... это норма..
Первые три-пять лет дом даёт усадку... трещины в отделке-это нормально (я имею ввиду для дома в целом), представьте, дом сдали, заехали тысяча жильцов, принесли мебель, технику, машины в паркинг.... это сотни тонн нагрузки, поэтому конечно здание может и после сдачи жильцам просесть на пару тройку миллиметров, но этих пару миллиметров достаточно чтоб в местах сильного напряжения конструкций треснула штукатурка..... дом на гарантии пять... просто пишется рекламация застройщику... это норма..
Так что, лучше первые три-пять лет не далать ремонт в квартире? Чтобы гипсокартон и штукатурка не потрескались? Или какой выход из ситуации, чтобы ремонт не испортить?
Так что, лучше первые три-пять лет не далать ремонт в квартире? Чтобы гипсокартон и штукатурка не потрескались? Или какой выход из ситуации, чтобы ремонт не испортить?
Ну во-первых, в нашем доме квартиры сдаются уже с отделкой - ремонт уже будет сделан, во - вторых наш дом , относительно конечно, малоэтажный,это не высотка 25-ти этажная - нагрузка не такая и космическая, в -третьих, в квартире несущих стен всего одна или две, как правило, остальные просто перегородки, на них это не повлияет ( хорошо видно садится дом или нет на лестничных клетках и лифтовых холлах, они как правило несущие и если дом подсаживается там появляются трещины), ну и в четвертых - это вовсе не обязательно, не повсеместно и не всегда, я и про усадку дома, и трещины в штукатурках, просто такое бывает и это нормально, и от этого никто не застрахован., в-пятых,повторюсь, дом сдается с отделкой, и она тоже на гарантии застройщика, если где - то что-то треснуло, отвалилось - просто пишется рекламация застройщику.
Ну во-первых, в нашем доме квартиры сдаются уже с отделкой - ремонт уже будет сделан, во - вторых наш дом , относительно конечно, малоэтажный,это не высотка 25-ти этажная - нагрузка не такая и космическая, в -третьих, в квартире несущих стен всего одна или две, как правило, остальные просто перегородки, на них это не повлияет ( хорошо видно садится дом или нет на лестничных клетках и лифтовых холлах, они как правило несущие и если дом подсаживается там появляются трещины), ну и в четвертых - это вовсе не обязательно, не повсеместно и не всегда, я и про усадку дома, и трещины в штукатурках, просто такое бывает и это нормально, и от этого никто не застрахован., в-пятых,повторюсь, дом сдается с отделкой, и она тоже на гарантии застройщика, если где - то что-то треснуло, отвалилось - просто пишется рекламация застройщику.
Спасибо за консультацию. Надо бы найти по подробнее все прописанные моменты, которые подлежать исправлению по гарантии дома от застройщика
Я являюсь собственником квартиры в КВС. Заявляли дом, как бизнес-класс.
Квартиры нельзя было купить без отделки. По факту - замечаний по отделке на две страницы, начиная от замены стеклопакета, неработающей вытяжки, подтекающей ванны, гуляющей плитки и ламината, и заканчивая торчащими гвоздями из косяков.
Все сантехнические трубы наружу. Дешевые материалы, н-р, ванна акриловая за 2 тыс р. Обещали колясочные - их нет. Паркинг - 120 мест на весь дом и то под вопросом. Навязали свою УК, которая уже написала про все помещения в договоре, что они находятся в удовлетворительном состоянии.
Но наверно - САМОЕ большое и неустранимое разочарование от КВС - это скрытие факта о проекте Бизнес-центра. Многие люди вложили в этот дом не только свою мечту, но и все средства. Я из их числа. Теперь они будут жить в клетке, на расстоянии 40 метров от БЦ. Их окна будут смотреть не на город и парк, о котором так красиво рассказывали менеджеры КВС, а на окна БЦ. Еще есть квартиры на верхних этажах с террасами...какой теперь будет вид там, тоже вопрос.
Если по существу, проект БЦ был от 2015 года. Потом по непонятным причинам его заморозили, и по случайному стечению обстоятельств снесение предыдущего трехэтажного здания и строительство нового совпали со сдачей дома Г9 в эксплуатацию. И еще есть такое обстоятельство, что окна квартир у сотрудников КВС не выходят на БЦ и офис тоже.
По закону компании практически ничего не предъявить. Рекламные буклеты не являются документом.
В 2006 году господин Ярошенко говорил, что они не рассматривают строительство в нише бизнес-класса.
Безусловно на Г9 или Доме-2 ему точно нужно поставить точку и вернуться в эконом!!!
Я являюсь собственником квартиры в КВС. Заявляли дом, как бизнес-класс.
Квартиры нельзя было купить без отделки. По факту - замечаний по отделке на две страницы, начиная от замены стеклопакета, неработающей вытяжки, подтекающей ванны, гуляющей плитки и ламината, и заканчивая торчащими гвоздями из косяков.
Все сантехнические трубы наружу. Дешевые материалы, н-р, ванна акриловая за 2 тыс р. Обещали колясочные - их нет. Паркинг - 120 мест на весь дом и то под вопросом. Навязали свою УК, которая уже написала про все помещения в договоре, что они находятся в удовлетворительном состоянии.
Но наверно - САМОЕ большое и неустранимое разочарование от КВС - это скрытие факта о проекте Бизнес-центра. Многие люди вложили в этот дом не только свою мечту, но и все средства. Я из их числа. Теперь они будут жить в клетке, на расстоянии 40 метров от БЦ. Их окна будут смотреть не на город и парк, о котором так красиво рассказывали менеджеры КВС, а на окна БЦ. Еще есть квартиры на верхних этажах с террасами...какой теперь будет вид там, тоже вопрос.
Если по существу, проект БЦ был от 2015 года. Потом по непонятным причинам его заморозили, и по случайному стечению обстоятельств снесение предыдущего трехэтажного здания и строительство нового совпали со сдачей дома Г9 в эксплуатацию. И еще есть такое обстоятельство, что окна квартир у сотрудников КВС не выходят на БЦ и офис тоже.
По закону компании практически ничего не предъявить. Рекламные буклеты не являются документом.
В 2006 году господин Ярошенко говорил, что они не рассматривают строительство в нише бизнес-класса.
Безусловно на Г9 или Доме-2 ему точно нужно поставить точку и вернуться в эконом!!!
написать что угодно можно, докажи если не пустослов
написать что угодно можно, докажи если не пустослов
Все по теме, в чем провокация то?
БЦ строит владелец УМ-67, у него же КВС и выкупил землю, вернее контору с землей, под G9. Взаимная связь интересов полностью прослеживается - ты сначала купи у меня землю, постройся, продай жилья, а я потом начну уже свое строить.
Качество отделки среднее, примерно как и в рядом в КиД. Это еще народ не понимает сколько суеты будет возле этого офиса КВС - где будут парковаться все клиенты, подрядчики и сколько толпы бдует просто стоять на перекуре во дворе.
Времена ныне трудные наступают, а за КВС вот тянется очень специфичный шлейфик рыночной цыганщицы.
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.