изменение в проектную декларацию

Было сказано, что могут и вместо 24 этажей больше этажей построить. Некоторым дольщикам был обещан вид на школу, теперь же будет дом от Дальпитерстроя, до которого примерно 20 метров по прямой будет. Самое обидное конечно оптимизация как они это называют количества лифтов. И самое интересно что некоторые пункты дду противоречат фз214 например пункт о том, что превышение площади квартиры более 5 не является существенным и не может быть использовано для разрыва договора.

Про разбежность в площадях, это по моему у всех застройщиков так. Если разбежность до 5 кв м, то никто ничему не должен. Но если больше или меньше, то то ли дольщик доплачивает за площадь, то ли застройщик за то что меньше вк м чем должно быть 

Спасибо за ответ! Консьержей не будет, хотя до сих пор висит реклама на сайте, дом вплотную к нашему. Как-то все не весело, проект сильно отличается от того, что было обещано...жаль.

Про консьержа мне сразу в офисе дали понять что его не будет, так что к этому я был готов. Точнее был не однозначный ответ, но я понял что лучше даже не ждать 

К сожалению нет! Это теперь наши реалии жизни. Застройщик признает все изменения и невозмутимо говорит, что будут еще изменения. Последний месяц живем как на пороховой бочке. Какие изменения следующие?! Если уже дошли до стен...

Та я уже понял что это все не шутки и даже ездил в офис в пятницу, мне показали пункт где речь идет о том, что изменения возможны и законны. Я возмущаться не стал, поберег свои нервы 

Скажите, а будут обещанные ли консьержи в парадных? Дом Дальпитерстроя точно будут строить? Не понимаю как такое возможно...в 20 метрах? Может быть его "сдвинут" подальше?

думаю не 20 метров точно, по нормам бы не разрешили! Так а вида на школу уже не будет? 

Не знаю как застройщики борятся с друг с другом за дольщиков. Но складывается впечатление, что нашему на своих работодатей и зарплатодателей, то есть дольщиков, наплевать с высокой колокольни. Меняют проект как выгодно им, ни за что не отвечают и самое противное, что не хотят слушать своих дольщиков. Люди возмущается, что вместо обещанного торта в итоге получат в лучшем случае пирожок. А ведь все дружно заплатили за торт.

А как Вам вообще это объяснили, должно же быть объяснение почему изменили концепцию проекта и убрали лифты, за которые дольщики по сути уже заплатили и в вашем договоре они должны быть прописаны ?

купила квартиру в UP-Московский Менеджер так расписывал красочно и как оказывается сказочно новый квартал спортивные и детские площадки огороженная территория колясочные и места хранения для велосипедов мойки для лап животных А в итоге имею фантик от конфетки ни человеческого количества лифтов ни мусоропровода стены картонные да вдобавок свинское позиция застройщика наблюдайте и молчите и ждите что получится потому что мы ещё обязательно поменяем проект
Так что перед тем как связать себя обязательствами с "великолепной" компанией ФСК 10 раз подумайте стоит ли давать деньги этому застройщику

Спасибо, я тут почитал и у меня вообще всякое желание с ними связываться отпало. И что ВЫ будете делать? судиться? 

Закрытой территории тоже не будет? И в чем тогда выражается хваленая концепция UP-кварталов? Это обычный типовой дом.

Перечитал преимущества UP кварталов и аж смешно стало от того что получаешь по итогу 

Что хочу сказать про ап московский и фск лидер... Как застройщик, оказался как и некоторые недобросовестные застройщики, никакой... ДДУ естественно создан только для них и не для кого другого, сделан с нарушениями… что интересно, в дду есть пункт который является неотъемлемой частью дду, соответственно его нельзя нарушать… фз 214

Но по факту, они делают ап московский уже не такой, как люди купили и заключили договор. Например обещали и есть в договоре 3 и 4 лифта, а по факту, сделали до 10 этажа 3 и 4 шахты, а дальше урезали на один и 2 лифта…

Начали уменьшать ширину стен, не будет колясочных, начали использовать дешёвый материал, не будет закрытой территории и самое дебильное перед первым и вторым корпусом будет еще один дом… дом дпс, который будет выше на пару этажей!!! Выше, так к тому же закроет не только солнце но и школу, которую можно было видеть из окон первой второй секции… теперь можно будет у соседа напротив, выйдя на балкон спросить сигаретку или соль…

Дольщики ходили в офис фск лидер, где пытались предъявить застройщику все нюансы. В итоге застройщик сказал, что у них все по закону, а вы все дураки…

как то так.

А если подписывать ДДУ с юристом, можно некоторые пункты оспорить и изменить? 

Повелась на красивые рассказы и купила квартиру. После того как прочитала все изменения по ЖК испытала шок. Так порезать проект и не стесняться этого? поставить вместо 4 лифтов 2,  более тонкие стены, ( привет соседи), "Колясочные? зачем? это же дом комфорт-класса. вы деньги заплатили? а мы решили что это наша прибыль, а вы ходите пешком и говорите спасибо"- вот ответы застройщика на претензии.

Это Вы с сарказмом или Вам реально так ответили?! Это уже дикая наглость так себя вести и такое творить. Если они что-то меняют так уже спросили бы для начала всех дольщиков