Это неправда. Причем от начала до конца. Я родителям квартиру там купил. В первом корпусе. Начнем с того, что "счетчик на весь дом" - это как раз старая схема. В новых домах индивидуальные приборы учета. они в теплоузле - на каждом этаже 2 штуки, вроде. Дверь закрыта, но по требованию - доступ предоставляют без проблем. Коммуналку я плачу сам. За однушку 34 метра плачу от 2-х до 2700 в месяц. Живут постоянно 2-3 человека. Правда батареи даже не включали еще толком - слишком жарко. Может сейчас, вот, включили когда -7 бахнуло. Не знаю еще просто. К ук претензий нет. хотя товарищи пытались сменить ук еще не заехав даже. Но в стиле "вот щас уберем эту ук, а потом будем думать что делать и кого приглашать". Конкретных претензий так и не услышал. Какие претензии можно предъявить ук.. даже не знаю. Чисто всегда. Где-то кто-то говорит неправду. Хотя.. если гипотетически выкрутить батареи на максимум по отоплению - может с однушки и набежать тысяч пять, наверное. Ну это просто я чуть не подавился, когда в теме палацио увидел обсуждение зимы-лето. Извините.
Было бы странно это бы доступ был открыт для всех желающих, я прекрасно понимаю ук которая закрыла доступ к счетчикам
2700 даже как то мало, это вообще за все-все-все? от домофона до обслуживания жилья? или только за тепло?или только за всесчетчики?
О ! Народ оживился :-) Мне просто изначально не нравится, что тепло считается вместе на весь дом. Я живу заграницей и у нас в каждой квартире, доме свой термостат и платится все по счетчику. И это удобно в случае, если ты любишь холод и не включаешь батареи или не живешь в квартире постоянно. Приятно, когда ты контролируешь сам свое потребление ресурсов.
Было бы странно это бы доступ был открыт для всех желающих, я прекрасно понимаю ук которая закрыла доступ к счетчикам
2700 даже как то мало, это вообще за все-все-все? от домофона до обслуживания жилья? или только за тепло?или только за всесчетчики?
Все, кроме электричества. Оно отдельной квитанцией. Включая домофон и автоматическую подачу данных счетчиками на воду.
О ! Народ оживился :-) Мне просто изначально не нравится, что тепло считается вместе на весь дом. Я живу заграницей и у нас в каждой квартире, доме свой термостат и платится все по счетчику. И это удобно в случае, если ты любишь холод и не включаешь батареи или не живешь в квартире постоянно. Приятно, когда ты контролируешь сам свое потребление ресурсов.
Ну так в новостройках уже давно не так.. если дом теплый - батареи, бывает, за всю зиму на полную так и не включались.
Все, кроме электричества. Оно отдельной квитанцией. Включая домофон и автоматическую подачу данных счетчиками на воду.
Это очень не плохо, правда я не учел что дом новый и не собирают на кап ремонт. так что если прибавить его то будет потом стандартная коммуналка но явно ничего не завышенно
О ! Народ оживился :-) Мне просто изначально не нравится, что тепло считается вместе на весь дом. Я живу заграницей и у нас в каждой квартире, доме свой термостат и платится все по счетчику. И это удобно в случае, если ты любишь холод и не включаешь батареи или не живешь в квартире постоянно. Приятно, когда ты контролируешь сам свое потребление ресурсов.
ак в России то к сожалению везде так, можно поставить счетчик и платить по нему,но вроде щас есть закон что тогда у всего дома должны быть счетчики, но у нас в отличии от той же Европы, к примеру, отопление стоит копейки
Вы думаете данные показатели будут актуальны тут при расчете коммунальных платежей?
Согласно ветке горячую воду жители зл получают путем нагрева холодной на месте и это дороже, чем получение горячей воды от города. Также есть инфо, что сразу при заезде необходимо заключить договор с ук, внести аванс, оплачивать ремонт и т.п. УК отвечает на вопросы жителей, ссылается на городские постановления но при этом затраты приличные.
Если открыть сайт управляющей компании, то можно там увидеть большинство объектов сетл. Резиденс в их списке я не нашел.
Лично я выступаю за все меры, которые нам позволяет снизить затраты. Но в нашем будущем "муравейнике" полагаю будет много квартир под сдачу. Будут ли собственники этих квартир участвовать в формировании тсж? Поживем, увидим.
Сообщение отредактировал Riverr: 16 января 2018 - 08:44
Сообщение отредактировано в соответствии с правилами сайта
Согласно ветке горячую воду жители зл получают путем нагрева холодной на месте и это дороже, чем получение горячей воды от города. Также есть инфо, что сразу при заезде необходимо заключить договор с ук, внести аванс, оплачивать ремонт и т.п. УК отвечает на вопросы жителей, ссылается на городские постановления но при этом затраты приличные.
Если открыть сайт управляющей компании, то можно там увидеть большинство объектов сетл. Резиденс в их списке я не нашел.
Лично я выступаю за все меры, которые нам позволяет снизить затраты. Но в нашем будущем "муравейнике" полагаю будет много квартир под сдачу. Будут ли собственники этих квартир участвовать в формировании тсж? Поживем, увидим.
оплачивать ремонт чего какой?Первые пять лет дом это новостройка на гарантии,мы вообще платить ничего не должны
А нагревают они сами воду каким образом? у них своя котельная какая-то?
оплачивать ремонт чего какой?Первые пять лет дом это новостройка на гарантии,мы вообще платить ничего не должны
А нагревают они сами воду каким образом? у них своя котельная какая-то?
Игорь, УК писали по вопросу нагрева воды:
По вопросу тарифа на подогрев холодной воды - тариф установлен на основании Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.11.2015 г. № 377-р.
Дело в том, что на Вашем доме проектом предусмотрена система горячего водоснабжения ЗАКРЫТОГО типа. Закрытая система горячего водоснабжения построена на принципе, когда сетевая горячая вода, которая поступает от ресурсоснабжающей организации, нагревает через теплообменник холодную питьевую воду в домовом контуре, из которого и осуществляется забор воды конечными потребителями (жильцами). То есть горячая вода, которая поступает от ресурсоснабжающей организации в дом не идет напрямую к Вам в краны (как при открытой системе), а является теплоносителем для Вашего закрытого контура горячего водоснабжения.
Фактически, затраты на горячую воду складываются из двух компонентов: затрат на холодную воду, которая поступает через систему подпитки в закрытый контур, и затрат на ее нагрев (тепловую энергию). Соответственно и тарифы используются: на холодную воду и на тепловую энергию.
Тариф на отопление также установлен на основании Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.11.2015 г. № 377-р, начисления будут производится в соответствии с объемом ресурса, который расходуется на обогрев Вашей квартиры, у каждой квартиры имеется индивидуальный прибор учета тепловой энергии.
Еще комментарий УК зл (зимал): Оплата за текущий ремонт является обязательной согласно Жилищному Кодексу РФ.
Странно,те данные системы не входят в гарантию дома так что ли?
Про воду понял, спасибо. Просто если тут примерные расценки будут как в ЗЛ (кроме обслуживания жилья), то это довольно не плохо
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.