Обсуждение технических вопросов

  • Назад
  • Страница 2 из 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед

Уважаемые пользователи и гости форума!

 

Для Вашего удобства была созданная данная тема, для обсуждения всех технических вопросов, связанных с жилым комплексом!

Сюда будут перенесены последние сообщения с ветки "Два ангела vs Соседние новостройки".

 

Спасибо за понимание.

С уважением, 

Администрация форума.

Водозаборный узел и электрощитовая будут внизу, наверное и отопление оттуда пойдет

Но меня вот что озадачило этажей 15 у здания,но по ПД 16, это они подвал посчитали или как??

Да, в проектной декларации так и написано, что один этаж подземный.

Я вот на последнем этаже квартиру взял и тоже очень хотел, чтобы был полноценный технический этаж, но нет (спрашивал в отделе продаж).

 

 

В более дешевом ЖК Ренессанс в ДДУ прописана именно такая разводка - от этажного коллектора к квартирам. Не думаю, что здесь будут экономить и делать хуже (если этот вариант хуже, не строитель, поэтому не  могу оценивать).

Оффтоп, но - Ренессанс дешевле из-за локации, а по начинке он на бумаге выглядит по-интереснее, чем ДА.

Объявления Все объявления

В более дешевом ЖК Ренессанс в ДДУ прописана именно такая разводка - от этажного коллектора к квартирам. Не думаю, что здесь будут экономить и делать хуже (если этот вариант хуже, не строитель, поэтому не  могу оценивать).

Да здесь дело не в цене, на нее не сильно это влияет. Сетл Сити давно в своих домах, включая Кудрово и Мурино, коллекторную систему делает. Здесь, думаю, бОльшую роль играет опыт застройщика. Может у него в инженерном отделе староверы сидят и по новому не хотят работать.

Да здесь дело не в цене, на нее не сильно это влияет. Сетл Сити давно в своих домах, включая Кудрово и Мурино, коллекторную систему делает. Здесь, думаю, бОльшую роль играет опыт застройщика. Может у него в инженерном отделе староверы сидят и по новому не хотят работать.

Может они просто экономят?) если коллекторная система дороже обойдется

 

Да, в проектной декларации так и написано, что один этаж подземный.

Я вот на последнем этаже квартиру взял и тоже очень хотел, чтобы был полноценный технический этаж, но нет (спрашивал в отделе продаж).

Оффтоп, но - Ренессанс дешевле из-за локации, а по начинке он на бумаге выглядит по-интереснее, чем ДА.

почему интересно они отказались от технического этажа? 

Город-парк Лисино от УнистройМеняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
Аквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!

Не, я имел ввиду в квартиру входить каким образом будет? В теории, стояк может проходить за пределами квартиры, а от него уже разводка горизонтальная, но в реалии таких вариантов не встречал.

у меня горизонтальная разводка, два стояка в квартире,один на входе, другой в ванной комнате. Вообще не вижу разницы где он будет находится

у меня горизонтальная разводка, два стояка в квартире,один на входе, другой в ванной комнате. Вообще не вижу разницы где он будет находится

Вам с соседями повезло. У меня снизу любят пошуметь иногда, основной звук идет из того угла где стояк проходит.

Кроме того, индивидуальные узлы чета тепловой энергии более корректно считают те, которые стоят на коллекторной системе. Можно регулировать температуру в помещении как тебе удобно и не платить за тех кто любит зимой открыть все батареи и окна одновременно.

Обратите внимание

почему интересно они отказались от технического этажа? 

Не знаю, может не нужен, может решили соптимизировать - лишний жилой этаж сделать :)

Вам с соседями повезло. У меня снизу любят пошуметь иногда, основной звук идет из того угла где стояк проходит.

Кроме того, индивидуальные узлы чета тепловой энергии более корректно считают те, которые стоят на коллекторной системе. Можно регулировать температуру в помещении как тебе удобно и не платить за тех кто любит зимой открыть все батареи и окна одновременно.

Может быть повезло не знаю, вокруг у меня везде дети, но боковых через стену слышу, а нижних нет.

Еще все зависит от рук работников. У друзей в кирпичном-отличном доме в студии в батареях слышно как журчит вода, знаете как раньше в чугунных звук был,тоже самое. Это треш, вызывали слесарей, бесполезно,сказали где-то в установке накосячили. Вот и хороший дом.

 

Стояковая система же тоже позволяет и учитывать тепло и регулировать его?конечно,коллекторы в этом плане точнее и лучше

почему интересно они отказались от технического этажа? 

Не знаю, может не нужен, может решили соптимизировать - лишний жилой этаж сделать :)

возможно, слышала про такие случаи, но для такого комплекса все таки это не очень рационально. Люди охотнее берут последний этаж, зная что сверху есть еще доп защита)

возможно, слышала про такие случаи, но для такого комплекса все таки это не очень рационально. Люди охотнее берут последний этаж, зная что сверху есть еще доп защита)

А почему не рационально? 

Для меня преимущество последнего этажа в том, что у меня гарантированно никто не будет прыгать по голове. Наличие дополнительного тех этажа сверху - снижение вероятности протечки с крыши + бОльшая теплоизоляция.

 

 

Стояковая система же тоже позволяет и учитывать тепло и регулировать его?конечно,коллекторы в этом плане точнее и лучше

Сейчас в соответствии с законом об энергоэффективности квартиры во вновь построенных домах должны быть оборудованы индивидуальными счетчиками тепла. В коллекторных системах теплосчетчики считают реальное потребление, а на стояковых ставятся какие-то приборы на радиаторы и что они считают мне не понятно. Плюс минус километр. Этих приборов достаточно, чтобы сдать дом госкомиссии, но я не знаю примеров, чтобы потом по этим счетчикам УК производила расчеты. 

А почему не рационально? 

Для меня преимущество последнего этажа в том, что у меня гарантированно никто не будет прыгать по голове. Наличие дополнительного тех этажа сверху - снижение вероятности протечки с крыши + бОльшая теплоизоляция.

В плане рисков протечки, думаю, техэтаж не лучше, т.к. инженерные системы, расположенные на нем тоже могут потечь.

По мне так протечки с крыши это какие-то страшилки из совка, не слышал, чтобы крыши современных домов текли.

А почему не рационально? 

Для меня преимущество последнего этажа в том, что у меня гарантированно никто не будет прыгать по голове. Наличие дополнительного тех этажа сверху - снижение вероятности протечки с крыши + бОльшая теплоизоляция.

Не рационально для самого застройщика. Ведь при наличии тех этажа они последний продают дороже (как видовую квартиру), а при его отсутствии многие наоборот тогда продают верхний этаж дешевле,так как над тобой крыша
Для Вас то плюсы понятны, отсутствие топота это вообще класс)

В плане рисков протечки, думаю, техэтаж не лучше, т.к. инженерные системы, расположенные на нем тоже могут потечь.

Да, согласна с Вами, у друзей так и случилось, стоял насос для воды на тех этаже и его прорвало,их спас натяжной потолок в большей части квартиры

Сейчас в соответствии с законом об энергоэффективности квартиры во вновь построенных домах должны быть оборудованы индивидуальными счетчиками тепла. В коллекторных системах теплосчетчики считают реальное потребление, а на стояковых ставятся какие-то приборы на радиаторы и что они считают мне не понятно. Плюс минус километр. Этих приборов достаточно, чтобы сдать дом госкомиссии, но я не знаю примеров, чтобы потом по этим счетчикам УК производила расчеты. 

То, что оплатить по ним  проблема это да, но хоть тепло регулируют, хотя по факту платим мы все равно по максимуму получается?

То, что оплатить по ним  проблема это да, но хоть тепло регулируют, хотя по факту платим мы все равно по максимуму получается?

На стояковой системе вы можете регулировать у себя на радиаторе количество тепла, но платить вы будете столько же, в расчете на квадратный метр, сколько и ваш условный сосед, который будет улицу греть.

На стояковой системе вы можете регулировать у себя на радиаторе количество тепла, но платить вы будете столько же, в расчете на квадратный метр, сколько и ваш условный сосед, который будет улицу греть.

да я это и имел ввиду,обдиралово

смысл тогда от них?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Мне менеджер по продажам сбросил планировку квартиры с несущими стенами. Она их выделила красным. Кто силен в этом, подскажите, такое вообще может быть, что практически все стены внутри квартиры несущие? Или они что-то путают? Может кто уже интересовался этим вопросом?5a663b8903c03_image001.png

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Мне менеджер по продажам сбросил планировку квартиры с несущими стенами. Она их выделила красным. Кто силен в этом, подскажите, такое вообще может быть, что практически все стены внутри квартиры несущие? Или они что-то путают? Может кто уже интересовался этим вопросом?5a663b8903c03_image001.png

По идеее же должны быть обозначены монолитные колонны а не стены,почему стены то несущие?

  • Назад
  • Страница 2 из 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов