Старт продаж, Цены

Старт продаж был всего месяц назад и цены соответствующие.

Ниже уже не будут, к сожалению..

Старт продаж был всего месяц назад и цены соответствующие.

Ниже уже не будут, к сожалению..

Для бизнес класса вполне стандартные цены, ~9 миллионов за двушку

С учетом расположения могли и больше запросить

Не смешите. Цены слишком завышены, поэтому никакого ажиотажа.

Но поставить, разумеется, можно и дцать миллионов раз очередь из покупателей стоит, хозяин - барин, чё 

А я думал ажиотажа нет потому что строить не торопятся 

Не смешите. Цены слишком завышены, поэтому никакого ажиотажа.

Но поставить, разумеется, можно и дцать миллионов раз очередь из покупателей стоит, хозяин - барин, чё 

Ну если сравнить с Фьордом, который вроде уже должны были построить

То там за двушку ~55 метров  8,5 млн просят..

Ошибаетесь. Была бы адекватная цена и дисконт - была бы очередь не смотря на пустырь. Это я вам о психологии со стороны потенциального покупателя говорю. Цена решает все.  

Может быть.. Но проект все же далек от стандарта и с претензией на бизнес-уровень..

А в "Две эпохи" за двушку 55 м просят 7,6 млн. Там дом под крышей, ключи летом и рисков 0, а что вы можете предложить за 7,6 млн? Пустырь и красивые картинки на рендерах? Ну-ну:) 

Панельный бизнес класс не рассматриваю, спасибо

Вот вы какие привередливые. Я вообще двушками не интересуюсь, но раз такое дело. У вашего соседа ЖК 24-29 двухкомнатная квартира площадью 71.2 кв.м. на 4-м этаже продается за 8.27 млн.руб. Дом сдан. Кирпично-монолитный бизнес класс на 85 квартир, даже скорее клубный дом ввиду малоквартирности. Как-никак 116 тыс. за метр физически готового против 138 тыс. виртуального - весомый аргумент!

И это напрямую согласуется с моим предыдущим утверждением - цена, господа, цена решает все. 

Цена несомненно решает очень многое, с этим вообще трудно спорить

А по поводу 24-29... их застройщик строит эконом и это видно.

А по поводу 24-29... их застройщик строит эконом и это видно.

Вы попробуйте представить, какая цена у нас будет на момент сдачи - и вам всё станет ясно. Качество материалов и дома в целом может и лучше, но ведь и цена не одна

В том то и дело, что ВИДНО, берешь видя своими глазами товар, а не "по картинкам". А то что строят эконом ... Вот ваши конкуренты из Сетл Сити, которые строятся по-соседству, считают, что класс жилья определяет местоположение дома, а уж потом только отделка и материалы. Утверждение конечно спорное, но отчасти верное. Сложно умалить преимущества готового нового дома в хорошей локации.

У Сетла как-то хоть нижняя планка качества не на дне, так что они все же стараются держать марку не смотря на такие заявления. Если другие застройщики послушают их слова - будут у нас новенькие хрущевки на петроградском

Для бизнес класса вполне стандартные цены, ~9 миллионов за двушку

С учетом расположения могли и больше запросить

Ну, будет ещё больше, это же только начало продаж! Со временем цены будут только расти 

Ну, будет ещё больше, это же только начало продаж! Со временем цены будут только расти 

Да разумеется будут, вопрос лишь в количественном показателе

Зря вы конкурентов не дооцениваете, хотя понимаю, что это специфика вашей работы. 24-29 строился на моих глазах, как и Фьорд и Две эпохи - хорошие добротные комплексы. А жить сегодня на ВО в новом доме всего на 85 квартир - это реально роскошь и уровень бизнес класса. Есть неоспоримые факты, все остальное - досужие домыслы в пользу бедных.

Думаю все в этой теме хотят жить на ВО, иначе нас бы здесь не было. Количество квартир меня не сильно беспокоит, что 100, что 300..

Ну, чё? Как идут продажи? Думаю без ипотеки не очень...