Что за сыр - бор по поводу жд ветки? Покупая квартиру, все знали о близко расположенных жд путях. А сейчас вдруг паника...Как по мне, железка много лучше автомагистрали, во первых, меньше вредных выбросов, да и трафик, всё же, не такой активный. Дешевле, чем у нас, только Мурино и кое что в Кудрово. Ну и дальние выселки на юге, где Пулково, кольцевая и та же железная дорога.
К сожалению трафик будет активный, не зря же назвали наземное метро, меня больше напрягает станция "Охта" , не дай бог чтобы её построили на против ЖК, тогда это толпы людей, грязь, и маршрутки.
Если кто найдёт какую-либо информацию скиньте ссылку, но судя по имеющийся то это прямо мимо жк, есть даже остановка"Охта". Только не пойму мимо нас одноколейка проходит, будет расширяться???
Не будет расширяться, интенсивность движения вырастет и все. Если сейчас товарняк ездит раз в 20 минут примерно, то после появления электричек будет раз в 10 минут поезд. В некоторые часы может и чаще..
Не будет расширяться, интенсивность движения вырастет и все. Если сейчас товарняк ездит раз в 20 минут примерно, то после появления электричек будет раз в 10 минут поезд. В некоторые часы может и чаще..
Для организации движения требуется построить двухпутную железнодорожную линию, говорится в документации.сейчас на против жк однопутная.
Проект масштабный, дорогостоящий и не быстрый.Сейчас как всегда начнется, что никто людей жиаущих рядом просто не учел и не только людей, но сами возможности реализации На данный момент:красиво нарисовали, много написали, деньги предварительно не только посчитали и наверняка даже поделили и крайне вовремя опубликовали, чтобы народ знал ...гу, самое время перед 8 сентября)
Проект масштабный, дорогостоящий и не быстрый.Сейчас как всегда начнется, что никто людей жиаущих рядом просто не учел и не только людей, но сами возможности реализации На данный момент:красиво нарисовали, много написали, деньги предварительно не только посчитали и наверняка даже поделили и крайне вовремя опубликовали, чтобы народ знал ...гу, самое время перед 8 сентября)
Ну что реализация затянется - в этом никто на самом деле не сомневается
Такие проекты у нас вызревают десятилетиями, если не замирают в утробе министерств..Будет ли, нет ли расширения жд, это нам неведомо. По крайней мере уплотнительная застройка нашему комплексу не грозит))Так что меньше паники, господа!
Такие проекты у нас вызревают десятилетиями, если не замирают в утробе министерств..Будет ли, нет ли расширения жд, это нам неведомо. По крайней мере уплотнительная застройка нашему комплексу не грозит))Так что меньше паники, господа!
Уплотненку строят там где спрос есть Будет ли у нас спрос на эту территорию после достройки этого комплекса?
Уплотненку строят там где спрос есть Будет ли у нас спрос на эту территорию после достройки этого комплекса?
Если жители будут активно отстаиватьсвои права на комфортную среду (сделать остановку чижика около жд моста, облагородить берега охты и поставить шумозащитные панели и пр.) может и будет. Доходные дома вполне себе будет неплохо, с однушками и студиями. А пока кроме гемора у жителей этого жк не вырисовываеься нчего. После таких новостей ценник надо опускать на квартиры существенно.
Если жители будут активно отстаиватьсвои права на комфортную среду (сделать остановку чижика около жд моста, облагородить берега охты и поставить шумозащитные панели и пр.) может и будет. Доходные дома вполне себе будет неплохо, с однушками и студиями. А пока кроме гемора у жителей этого жк не вырисовываеься нчего. После таких новостей ценник надо опускать на квартиры существенно.
Смотря как будет всё выглядеть, некоторые эксперты считают что квартиры вырастут в цене , там где пройдёт наземное метро, т.к.это решение проблем с транспортной доступностью. Хотя я соглашусь ,что если будет каждые 5 минут проезжать электричка , то это будет сильно напрягать.
На сколько я знаю, инициатором проекта ЖД (наземное метро) является ЛСР, так что если город поддержал, значит возьмутся и сделают(чижик это тоже проект лср) а цель я так понимаю обеспечить транспортом свой "Цветной город", где въехать и выехать будет проблемой, а так станция Ручьи, Пискаревка. Это что касается нашего района, по др.районам не знаю о проектах лср. Но в любом случае это будет плюсом для районов муравейников, и соответственно рост продаж районов за кад.
Маловероятна такая дорогостоящая забота ЛСР о своих приобретателях недвижимости. Наземное метро - это сотня и не одна миллиардов рублей. Чижик, это не настолько затратный проект, как жд, и то вроде долгие годы будет окупаться. Что то из области фантастики..
Если жители будут активно отстаиватьсвои права на комфортную среду (сделать остановку чижика около жд моста, облагородить берега охты и поставить шумозащитные панели и пр.) может и будет. Доходные дома вполне себе будет неплохо, с однушками и студиями. А пока кроме гемора у жителей этого жк не вырисовываеься нчего. После таких новостей ценник надо опускать на квартиры существенно.
Зачем опускать ценник, если можно замалчивать будущее проекта и продавать по той же цене?
Маловероятна такая дорогостоящая забота ЛСР о своих приобретателях недвижимости. Наземное метро - это сотня и не одна миллиардов рублей. Чижик, это не настолько затратный проект, как жд, и то вроде долгие годы будет окупаться. Что то из области фантастики..
Это как ЗСД ,ВСД пока нет окупаемости, деньги добавляет город, и это не забота о приобретателях, а зарабатывание денег.
Доходные дома конечно можно строить где угодно, им ни инфраструктура не нужна, ни парковка адекватная, ни окружение приятное для жизни
В плохих проектах с т.з транспортной доступности и инфраструктуры сдать будет сложнее, придется опускать цены, "качество" квартирантов будет соответствующее. По сути будет много гостей из южных стран. Жильцам покупающим квартиры в подобных локациях "для себя" из-за этого придется не сладко.
Ничуть не хуже, чем на Блюхера, на Кушелевской дороге. Там сейчас уже Шанхай и продолжают строить, втыкая здания, как грибы после дождя. Тоже рядом железная дорога. Но цены на миллион выше, чем у нас. Тот же Дом на Блюхера от ЛенСпецСму, ЖК Суворов( в нём уже всё распроданно).Что то никто там цены не думает опускать, а квартиры разлетаются, как горячие пирожки.
К сожалению трафик будет активный, не зря же назвали наземное метро, меня больше напрягает станция "Охта" , не дай бог чтобы её построили на против ЖК, тогда это толпы людей, грязь, и маршрутки.
А может будет даже и лучше чем сейчас, представьте что будут ходить только электрички, платформы закрытого типа и экраны вдоль жилых комплексов, а если ещё и рельсы заменить на безшумные , так вообще фантастика.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
Подробнее