Из-за изменения риторики ЦБ Сбербанк прогнозирует повышение ключевой ставки на 25 б.п. по итогам 2018 года, до 7,5%. На этом фоне банк не видит оснований снижать ставки по кредитам
по закону жанра все самые важные события происходят в пятницу вечером, когда все, уставшие после рабочей недели, уже едут с работы в предвкушении выходных
;)
Сбербанк впервые с декабря 2014 года поднял ставки по рублевым вкладам
сравним две ставки размещения (продажи) государственных облигаций.
эти ставки показывают размер процента, под который коммерческие организации дают деньги в долг государству.
как правило, это самая низкая ставка денег на рынке.
от нее "пляшут" все остальные ставки на рынке: ипотеки, кредиты, займы и т.д.
дешевле денег на рынке нет.
смотрим:
март 2018г. (до всех санкций)
Минфин России информирует о результатах проведения 7марта 2018года аукциона по размещению ОФЗ-ПД выпуска №26224RMFS с датой погашения 23мая2029года.
- средневзвешеннаядоходность –7,13%годовых.
29 августа 2018г.
Минфин России информирует о результатах проведения29 августа 2018 г. аукциона по размещению ОФЗ-ПД выпуска № 25083RMFS с датой погашения 15 декабря 2021 г.
один процент роста стоимости ипотеки = несколько десятков тысяч дополнительных платежей за ипотеку каждый год при среднем размере ипотеки 4.5 млн руб в москве
точнее можете посчитать сами.
так же сами можете предположить, что будет с количеством ипотечников через полгода-год, а, соответственно, и с продажами квартир.
Эксперты назвали крупнейших застройщиков жилья в Московской области Десятку лидеров возглавили девелоперы ГК «Мортон», ГК «ПИК» и Urban Group. Совокупная площадь строящихся в Подмосковье домов составляет 17 млн кв. м
Органы власти не должны отвечать за достройку проблемных объектов, рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев в интервью «Российской газете». Читать полностью: https://www.irn.ru/news/123467.html
и спустя всего(!) две недели новая новость:
Строительство домов для обманутых дольщиков может быть остановлено - СМИ \
говоря о прогнозах на будущее, то можно отметить, что даже любимчик Президента и большой оптимист-экономист г-н Орешкин не находит возможности рисовать наше радостное будущее
Минэкономразвития опубликовалообновленную версию макропрогноза на ближайшие 6 лет, в которой второй раз (!) с начала года ухудшило ожидания большинству экономических показателей. темпы роста российской экономики начнут замедляться уже в этом году, а следующем едва превысят 1%.
Прогноз по росту ВВП на текущий год снижен до 1,7%. Это на 0,1 процентного пункта ниже, чем МЭР ожидало в июне, на 0,4 п.п. меньше, чем было заложено в апрельский прогноз, и на столько же ниже официальной оценки Росстата за прошлый год.
Прогноз на следующий год снижен до 1,3%, что на 0,1 п.п. ниже июньской оценки, и почти 1,7 раза меньше, чем правительство ожидало полгода назад (2,2%).
Затянуть пояса придется и населению, следует из расчетов МЭР: рост реальных доходов замедлится более чем втрое - с 3,4% до 1%, а рост зарплат в реальном выражении - почти в 5 раз, с 6,9% до 1,4%.
Минстрой России обязал застройщиков со 2 октября раскрывать сведения о бенефициарах. Соответствующий проект приказа Минстроя РФ размещен на официальном портале публикации правовой информации.
вот та самая "бомба", которая подорвет рынок недвижимости.
треть покупателей-ипотечников кватир не имеют за душой ни рубля!
о чем и чем думают эти покупатели?
Как подсчитали эксперты компании «Метриум», сегодня на первичном рынке массового сегмента «старой» Москвы реализуется 4,2 тыс. квартир, которые можно приобрести в ипотеку без первоначального взноса. Это 31,4% от общего объема квартир в новостройках рассматриваемой категории.
12% - это слишком. Многие вообще не будут ипотеку брать, не думаю, что государству это выгодно.
ну вот, привет от государства, "которому это не выгодно"
Кредиты на покупку жилья от учрежденного Росимуществом АО «Дом.РФ» (бывшее Агентство ипотечного жилищного кредитования — АИЖК) стали дороже. Из материалов, размещенных на сайте компании, следует, что ставка по ипотечному кредиту на покупку готового жилья составляет с 27 сентября 10–10,25% годовых, тогда как ранее она была на 1 процентный пункт (п.п.) ниже (9–9,25%).
О результатах размещения ОФЗ-ПД выпуска №25083RMFS на аукционе 3октября2018 года
Министерство финансов Российской Федерации сообщает, что аукцион по размещению облигаций федерального займа с постоянным купонным доходом выпуска № 25083RMFS 3октября 2018 года признан несостоявшимсяв связи с отсутствием заявок по приемлемым уровням ценпри текущей рыночной конъюнктуре.
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.