Отзывы о ЖК The One

Только иногородним и только за повтор. И ни копейкой больше. По поводу агента —да. У подруги есть хороший агент с опытом в стройке 5 лет который потом рассказал что кто бы ты ни был никаких скидок ты не получишь . Это только По сетл. По ликвиду . По неликвиду- можно. One берут хорошо . Значит ликвид. Все четко потрегламенту. Если большая квартира от 100 метров и выше . то дополнительное обсуждение скидок только после встречи с управляющим . И унизительного выклянчивание денег. На его усмотрение может быть 1 процент ещё .и то не факт или же за нал всей суммы. Исключение — личное знакомство с руководством сетл сити. Тогда да. Но такие люди этот форум не читают.

оболдеть какие сложности) ну а проект элит класса никогда не будет неликвидом,как бы не продавался

Какую планировку выбрали? Мы выбираем между Magnifica и The One, в первом планировки интереснее, но второй подкупает экологической обстановкой

а что у магнифики за проблемы с экологией?там вполне хороший и очень развивающийся район

но тут место поинтереснее конечно

Нет мы для дочки. А вообще никаких не дают скидок ни при рассрочке ни при 100 процентной оплаты дополнительно от цены покупки ( рекламной цены) Сказали если бы ещё одну купили то дали бы 1 процент на одну из квартир.

когда метр стоит 200 ( и даже 300!) тысяч за квадрат о каких скидках может идти речь

все логично

Только иногородним и только за повтор. И ни копейкой больше. По поводу агента —да. У подруги есть хороший агент с опытом в стройке 5 лет который потом рассказал что кто бы ты ни был никаких скидок ты не получишь . Это только По сетл. По ликвиду . По неликвиду- можно. One берут хорошо . Значит ликвид. Все четко потрегламенту. Если большая квартира от 100 метров и выше . то дополнительное обсуждение скидок только после встречи с управляющим . И унизительного выклянчивание денег. На его усмотрение может быть 1 процент ещё .и то не факт или же за нал всей суммы. Исключение — личное знакомство с руководством сетл сити. Тогда да. Но такие люди этот форум не читают.

За повтор это логично, таким образом поощеряют инвесторов, которые выбирают сетл

поинтереснее это место  будет, лет через 5-10 , а сейчас очень сомнительно 

 согласен, что на перспективу, когда все пром территории переведут под жилье и комер

но пока и цена соответствующая, по 200 это только на некоторые квартиры, а так по 160 тыс метр

за 160 метр это только первые этажи, а 5-8 уже на уровне 190  с видом во двор, но это потому что цены уже повысили  и пока не будет изменений

изменений каких? в цене?

да, они уже высокие, практически такие же как и в Петровском, а он сдается уже скоро 

да цены они быстро подняли, за 160 не так давно можно было хорошую квартиру взять

откуда такой спрос без особой рекламы?

так спроса и особого нет, просто в стоимость изначально  уже заложили повышение в связи с эскроу  и цена на старте уже как в Петровском, а так -  больше рекламы , что скоро остров станет вторым  Крестовским и, конечно, недвижимость  станет еще дороже) Там много квартир которые оставлены на будущее

а смысл им ,их не должны коснуться эскроу счета, они же раньше начали проект и продажи

я так понял, что коснется только тех кто начнет проект после июля нет?

а смысл им ,их не должны коснуться эскроу счета, они же раньше начали проект и продажи

я так понял, что коснется только тех кто начнет проект после июля нет?

Тех у кого к июлю будет минимум 30% готовности и 10% продано по дду не коснется, остальные должны перейти. А в петровском все таки чуть дороже, и остались первые этажи да странные планировки. Спрос на one мне кажется вполне нормальный, учитывая цену метра и срок. Пока выбирали за пару недель как минимум 2 кв что подходили были проданы.

Тех у кого к июлю будет минимум 30% готовности и 10% продано по дду не коснется, остальные должны перейти. А в петровском все таки чуть дороже, и остались первые этажи да странные планировки. Спрос на one мне кажется вполне нормальный, учитывая цену метра и срок. Пока выбирали за пару недель как минимум 2 кв что подходили были проданы.

тогда понятно,при условия что с 1го июля они резко не поднимут цены-тогда логично
да,квартиры я вижу чтобыстро с сайтов исчезают, но думаю и правда сетл еще и придерживает часть

Как раз вот новость появилась на фонтанке что сбер даст кредит сетлу в 100 млрд в т.ч. на one в рамках перехода на эскроу.

Как раз вот новость появилась на фонтанке что сбер даст кредит сетлу в 100 млрд в т.ч. на one в рамках перехода на эскроу.

не мудрено, крупнейший банк поддерживает одного из крупнейших застройщиков города) но зато еще больше надежности придает

Тех у кого к июлю будет минимум 30% готовности и 10% продано по дду не коснется, остальные должны перейти. А в петровском все таки чуть дороже, и остались первые этажи да странные планировки. Спрос на one мне кажется вполне нормальный, учитывая цену метра и срок. Пока выбирали за пару недель как минимум 2 кв что подходили были проданы.

Поделитесь какую планировку выбрали и секцию? мы пока взяли таймаут - планировку никак не выберем и этаж... Наш агент с сетла сказала, что в конце следующей недели выйдут ещё новые в продажу и стоимость пока не будет меняться

новые прям совсем другие планировки, подскажите пожалуйста?

Как раз вот новость появилась на фонтанке что сбер даст кредит сетлу в 100 млрд в т.ч. на one в рамках перехода на эскроу.

а если я куплю до 1 июля я все равно буду защищена и мои деньги не уйдут застройщику? или лучше покупать все же после 1го июля,как лучше для дольщиков?

а если я куплю до 1 июля я все равно буду защищена и мои деньги не уйдут застройщику? или лучше покупать все же после 1го июля,как лучше для дольщиков?

Если до июля брать то деньги после регистрации договора идут сразу застройщику. Как точно будет с июля я не знаю, по идее не должны сразу уйти, т к через эскроу. Но тут и цену могут поднять, или схему какую нибудь хитрую на первых этапах придумать.