Ценовая политика в жк

Как думаете, какая тенденция роста цен будет в данном комплексе?
Может быть кто-то вложился ради дальнейшей перепродажи?

Больше 50% квартир продано за 2 месяца. 20% продано машиномест. За это время квартиры дорожали два раза. Машиноместо подорожало один раз и теперь нет таких привлекательных условий. В конце апреля будет еще раз рост цен. А с июля эскроу-счет и все его прелести. Покупая квартиру в доме-"не муравейнике" с паркингом ходить на открытую стоянку мне облом

Так собственно уже подорожали кв . Примерно на 7 т.за м2. И паркинг тоже , но паркинг даже за 500 ( +1.5 -1.8 в месяц ещё за коммуналку) , я считаю дорого, 10 минут прогуляться и за 3 тысячи ставить на открытую парковку .

да не стоит конечно таких денег паркинг , да ещё и плати каждый месяц . В премьере полно свободных мест в паркинге , не покупают . ЖКХ теперь сдаёт в аренду в районе 4-5 руб . Но тоже со скрипом

Разные районы. В районе Ленфильма полно мест на улице. На Шлиссе стоит вечером пройтись по дворам - плюнуть некуда

Разные районы. В районе Ленфильма полно мест на улице. На Шлиссе стоит вечером пройтись по дворам - плюнуть некуда

Написали же ...парковки в 10 минутах ходьбы ком не в лом , мне вот точно не в лом !.3000 руб за месяц стоянки это нормально .Здесь так и так коммуналку платить надо , да и стоимость более 500 т.руб.  и семейные они замучаются продавать места . Брать в кредит еще машиноместо вАще вышка 

Написали же ...парковки в 10 минутах ходьбы ком не в лом , мне вот точно не в лом !.3000 руб за месяц стоянки это нормально .Здесь так и так коммуналку платить надо , да и стоимость более 500 т.руб.  и семейные они замучаются продавать места . Брать в кредит еще машиноместо вАще вышка 

Я взял за 500, взнос 100, далее по 10 каждый месяц. Реально нормальная парковка на Слепушкина - вАще вышка

Не дороговато ли для Рыбацкого?
Подземный и отапливаемый хоть или так?

я знаю что в Невских парусах продают 300-350 сейчас и не очень удачно . Продаёт паркинг мой знакомый и не он один , зимой КУ платили 6 руб. Писали везде жалобы . Расчёт ведётся из расчёта всего помещения паркинга на собственников купивших места , чем больше купили тем дешевле . Им сказали что если и все места продадут , дешевле 2 руб не будет . Он решил продать . Машина киа , может и на улице типа постоять, не Мерс же

Паркинг сейчас уже 580 тр. место, семейный 700 тр с рассрочкой (300 тр вносишь, 400 - по 10тр в течение 40 мес.)
Прямо рядом есь открытая парковка за 3800 в мес, но там всё занято. Даже без этого нового дома всё занято.
Когда заселят дом, цены взлетят из-за высокого спроса.

Я тоже не стала паркинг покупать. Как по мне, потом разумнее арендовать у тех, кто купил, если понадобится)

Абсолютно верно ! 

Ну тогда, у меня место на открытой стоянке рядом припасено)

Кстати, кто нибудь знает: если места не выкупят, что с ними происходит после сдачи дома и оформление квартир в собственность? Они оформляются в собственность застройщика? Будет сдавать управляющая и это точно , разговаривал с сотрудниками Технополиса  . Ну судите сами, 40 мест возле дома +150 в паркинге , в доме более 50 кв студий , собственники которых явно не расположены к покупке паркоместа . Много квартир в ипотеке ,не до паркинга .Часть квартир вообще  будет сдаваться , возможно даже посуточно , метро рядом это для любой сдачи только плюс . Машины явно в семье не у всех , есть конечно и две , но все же . в доме всего 275 квартир.   

Проблема только будет, если никто не станет сдавать в аренду. Из тех же соображений, что слишком дорогое вложение и не окупится

Сдача в аренду точно долго не окупит паркинг, поэтому и купил себе только одно место. Не смотрите на Славянку, посмотрите "замесы" из припаркованных машин у "новых" ЖК в Рыбацком.