паркинг

Что значит для "нас" ? Они на то и гостевые места - приехал/уехал. А то "одаренных" персонажей много, паркинг не берут и держат свои повозки на гостевых местах днями и ночами без движения.

Для примера - ЖК Magnifica. Там гостевых мест дофига, но все ограничены по времени. Жители, будьте любезны, приобретайте места.

 

Скорая и пожарные проедут во двор если потребуется.

а теперь вопрос вы реально считаете что мест в паркинге хватит на жителей с машинами?серьезно?

Как было сказано в соседней теме "Паркинг" заявлено 24 гостевых места.
А так-то гостевые должны быть предназначены для разгрузки/погрузки вещей, такси, чего-нибудь другого с ограничением по времени. 
Ну, тут зависит будет ли какая-то охрана/консьерж, который будет за этим следить. Если следящих не будет, то все будет заставлено машинами.

P.S. Если здесь есть куратор. то лучше последние сообщения перенести в тему "Паркинг".

но мы же понимаем что в паркинг все не влезут, какие варианты?обочины дорог?

А если посмотреть по карте, что есть в округе, то специальные выделенные места для парковок (карманы) имеются около метро. Волковская одна из самых малозагруженных станций метро, поэтому думаю, что эти парковки используются не на полную мощность.
Плюс не очень понятная огороженная забором площадка (пометил знаком вопроса, на wikimapia обозначено как автостоянка). 

Как было сказано в соседней теме "Паркинг" заявлено 24 гостевых места.
А так-то гостевые должны быть предназначены для разгрузки/погрузки вещей, такси, чего-нибудь другого с ограничением по времени. 
Ну, тут зависит будет ли какая-то охрана/консьерж, который будет за этим следить. Если следящих не будет, то все будет заставлено машинами.

P.S. Если здесь есть куратор. то лучше последние сообщения перенести в тему "Паркинг".

Согласен, места гостевые для разгрузки и все, двор без машин-современные реалии

Думаю, что об этом стоит думать,  когда (и если) в подземном паркинге будут проданы все места. Сдается мне, что это будет очень не скоро.
В ЖК Полюстрово паркинг стоит от 500 тысяч рублей, думаю, что здесь стоит ориентироваться приблизительно на те же цифры. 
Кстати, поэтому, я думаю, что ЦДС и управляющая, которая будет от ЦДС, скорее всего будут следить, чтобы на гостевой стоянке машины не застаивались Таким образом, будут стимулировать к покупке мест в подземном гараже. 

С другой стороны, эти 24 места никак не помогут в решении проблем с машинами. Если в Волковском 271 квартира, в подземном паркинге 170 мест и сверху еще 24, то все больше 70 квартир останутся без машиноместа (внутренний двор дома, надеюсь, все хотели бы видеть без машин). Так что от обочин дорог все равно никуда не деться.

Вот если бы тот ангар, что между домом и ветеринарной станцией выкупили/снесли и сделали бы стоянку, то это возможно решило бы проблему. Судя по размерам (60 на 50 метров), там бы как раз автомобилей 70 могло бы поместиться. Но даже если бы так и сделали, то эта стоянка все равно была бы платной.

а мне кажется нужно расчитывать на 1 млн рублей за машиноместо...к сожалению

А если посмотреть по карте, что есть в округе, то специальные выделенные места для парковок (карманы) имеются около метро. Волковская одна из самых малозагруженных станций метро, поэтому думаю, что эти парковки используются не на полную мощность.
Плюс не очень понятная огороженная забором площадка (пометил знаком вопроса, на wikimapia обозначено как автостоянка). 

а те парковки, что Вы выделили, это просто парковочные зоны?или платные?

а те парковки, что Вы выделили, это просто парковочные зоны?или платные?

Просто парковочные зоны. Но, действительно, как указал, nik888, гугл-карты показывают их забитость (2-ое фото) (фото от июля 2018, т.е. уже после открытия Международной и Бухарестской)

а те парковки, что Вы выделили, это просто парковочные зоны?или платные?

То что выделено знаком вопроса - это территрия занята и закрыта ведомственным забором.

То что ближе к метро (выделены прямоугольниками) - там действитьельно есть места. Но они обычно все заняты по будням людьми из БЦ Радиус

Просто парковочные зоны. Но, действительно, как указал, nik888, гугл-карты показывают их забитость (2-ое фото) (фото от июля 2018, т.е. уже после открытия Международной и Бухарестской)

Днем то понятно, нада приехать ночью посмотреть)

Думаю, что об этом стоит думать,  когда (и если) в подземном паркинге будут проданы все места. Сдается мне, что это будет очень не скоро.
В ЖК Полюстрово паркинг стоит от 500 тысяч рублей, думаю, что здесь стоит ориентироваться приблизительно на те же цифры. 
Кстати, поэтому, я думаю, что ЦДС и управляющая, которая будет от ЦДС, скорее всего будут следить, чтобы на гостевой стоянке машины не застаивались Таким образом, будут стимулировать к покупке мест в подземном гараже. 

С другой стороны, эти 24 места никак не помогут в решении проблем с машинами. Если в Волковском 271 квартира, в подземном паркинге 170 мест и сверху еще 24, то все больше 70 квартир останутся без машиноместа (внутренний двор дома, надеюсь, все хотели бы видеть без машин). Так что от обочин дорог все равно никуда не деться.

Вот если бы тот ангар, что между домом и ветеринарной станцией выкупили/снесли и сделали бы стоянку, то это возможно решило бы проблему. Судя по размерам (60 на 50 метров), там бы как раз автомобилей 70 могло бы поместиться. Но даже если бы так и сделали, то эта стоянка все равно была бы платной.

А Вы не знаете когда планируют продавать паркинг?По Вашему раскладу как-то все даже очень не плохо получается)

Еще мне интересно как будет выглядеть вокруг жк территория по итогу, может там тоже будут "места"

А если посмотреть по карте, что есть в округе, то специальные выделенные места для парковок (карманы) имеются около метро. Волковская одна из самых малозагруженных станций метро, поэтому думаю, что эти парковки используются не на полную мощность.
Плюс не очень понятная огороженная забором площадка (пометил знаком вопроса, на wikimapia обозначено как автостоянка). 

А Вы не знаете когда планируют продавать паркинг?По Вашему раскладу как-то все даже очень не плохо получается)

Не знаю...
Возможно можно как-то ориентироваться на другие комплексы. Нашел, что в ЦДС Елизаровский начало строительства октябрь 2018, а начало продаж машиномест сентябрь 2019 г. То есть через год после начала строительства. Может быть это что-то значит, а может быть и нет

Не знаю...
Возможно можно как-то ориентироваться на другие комплексы. Нашел, что в ЦДС Елизаровский начало строительства октябрь 2018, а начало продаж машиномест сентябрь 2019 г. То есть через год после начала строительства. Может быть это что-то значит, а может быть и нет

Поговорила с коллегами, кто покупал в новых домах, сказали, что часто и на завершении строительства только открывают продажи, что цена на паркинг обычно фиксированная,не как на квартиры, либо растет не сильно

Я год назад спрашивал про цены на парковочные места в паркинге. Ответ был - от 1 млн за место.

Не думаю что парковочные места будут разлетаться как горячие пирожки (тем более за такую цену) учитывая что в микрорайоне нет особых проблем с парковкой.

Жители соседних домов не будут в восторге от вашего авто в их дворах, но на например на Мгинской ул. и Прогонной ул. места более чем предостаточно и все в пешей доступности.

На первое время места хватит. Вот если начнут еще строить новые "человейники"...

nik888 сказал(а) 25 Мар 2020 - 16:38:

Я год назад спрашивал про цены на парковочные места в паркинге. Ответ был - от 1 млн за место.
 
Не думаю что парковочные места будут разлетаться как горячие пирожки (тем более за такую цену) учитывая что в микрорайоне нет особых проблем с парковкой.
Жители соседних домов не будут в восторге от вашего авто в их дворах, но на например на Мгинской ул. и Прогонной ул. места более чем предостаточно и все в пешей доступности.
 
На первое время места хватит. Вот если начнут еще строить новые "человейники"...

а миллион для меня уже не подъемно

Я год назад спрашивал про цены на парковочные места в паркинге. Ответ был - от 1 млн за место.
 
Не думаю что парковочные места будут разлетаться как горячие пирожки (тем более за такую цену) учитывая что в микрорайоне нет особых проблем с парковкой.
Жители соседних домов не будут в восторге от вашего авто в их дворах, но на например на Мгинской ул. и Прогонной ул. места более чем предостаточно и все в пешей доступности.
 
На первое время места хватит. Вот если начнут еще строить новые "человейники"...

Да, миллион цена довольно жуткая, хотя для меня это не важно. Я то брал, в том числе, из-за хорошей транспортной доступности района.

А если кто захочет ставить в чужие дворы - это уже будет лицемерие. Свой двор без машин, потому что машины в чужом дворе.

для вас 1 млн это высокая цена?

сейчас и по 2-3 млн даже есть