Программы доходности

На каких условиях застройщик предоставляет подобные программы?

Вроде бы мебель только через них можно покупать

На каких условиях застройщик предоставляет подобные программы?

Вроде бы мебель только через них можно покупать

К сожалению полного перечня условий они не предоставляют в открытом виде

К сожалению полного перечня условий они не предоставляют в открытом виде

17% это от чего?

Годовых от стоимости недвижимости?

17% это от чего?

Годовых от стоимости недвижимости?

Похоже на то

Но не верьте особо в рекламу, пока этот процент вам в договоре не указали

Обратите внимание, что там ДО 17%

А это включает в себя любой доход от 1% до 17% 

Обратите внимание, что там ДО 17%

А это включает в себя любой доход от 1% до 17% 

Рынок никогда не будет настолько предсказуемым, чтобы гарантировать высокий доход

Рынок никогда не будет настолько предсказуемым, чтобы гарантировать высокий доход

Тогда это всё - лишь ложная реклама

И верить ей не стоит

А как будет определяться, какой из студий отдается приоритет при сдаче?

Или это уже на их усмотрение там

Думаю к концу года можно уже первую доходность будет подсчитывать

Зимой то точно не сезон для сдачи будет

Похоже на то

Но не верьте особо в рекламу, пока этот процент вам в договоре не указали

Вот всегда самое главное без микроскопа не прочитаешь. Спасибо за инфу 

Вот всегда самое главное без микроскопа не прочитаешь. Спасибо за инфу 

Застройщики часто идут на такие хитрости, особенно когда речь касается апартаментов

как с тобой связаться?)

В личные сообщения попробуйте ему написать :)

как с тобой связаться?)

как с тобой связаться?)

Как мне сказал менеджер, можно не заключать договор на управление, это наше право. Мы сами можем управлять недвижимостью. В таком случае сами решаем какую мебель покупать. Если конечно есть планы потом сдавать через УК, а это возможно, то стоит обставить апартаменты в таком же стиле как и в пакете Инвестора. Какая компания будет управлять, пока нет информации.  Если та же что в Лайке Лесная- это проблема.... Там война идет с ней.

Стоит обставить как в пакете Инвестора - или обязательно так обставить?

Этот вопрос мне кажется ключевым

Сказали - в таком же стиле, они сдают однотипные номера, с одинаковым функционалом. Получается сдача  студий собственникам будет этапами, компания управляющая будет запускать пакет инвестора осенью 22 года, кто ранее подпишет акт приемки, будет иметь время попробовать свои силы в сдаче самостоятельно. УК в любом случае интересно брать в управление, они с этого % имеют и окупают персонал. Вопрос в их эффективности. Налоговым агентом они опять же не выступают, поэтому сами будете платить 13% если  заключите с ними договор как физ лицо. Будут эффективны, без колебаний отдам в управление.

Да. но чтобы самостоятельно сдавать все равно нужна мебель. И если такая сдача не устроит - придется докупать типовую мебель от УК, а старую куда-то девать

Да. но чтобы самостоятельно сдавать все равно нужна мебель. И если такая сдача не устроит - придется докупать типовую мебель от УК, а старую куда-то девать

Так возьмите их мебель сразу и попробуйте сдать с ней самостоятельно, тогда ничего не потеряете