Уже оставлял похожий отзыв в ветке по ЖК "Familia", оставлю и тут.
Пишу, как бывший дольщик, а ныне собственник квартиры в Кремлевских Звездах. (2 года назад сданный дом РСТИ).
Большинство собственников квартир в Звездах очень недовольны огромным количеством недочётов ЖК. Пишем жалобы УК и Застройщику, он очень медленно их решает, видимо ждёт окончания гарантии дома. Претензии есть как и к работе их "ручной" УК - ДомСервис, так и к самому застройщику. Если брать рекламу с официального сайта, застройщик пишет: "Безопасность обеспечит закрытая территория, видеонаблюдение за общественными зонами и консьерж". Прошло уже несколько лет после сдачи дома, ни закрытой территории, ни видеонаблюдения, ни консьержа нет. Само видеонаблюдение ограничивается камерой на видео домофоне и в лифтах, вместо консьержа - диспетчер, который абсолютно не выполняет функцию консьержа. "Жителям будут удобны просторные входные холлы с дизайнерской отделкой в стиле проекта, с зоной для встречи и ожидания гостей" - просторностью в холлах и не пахнет, при входе в лифтовый холл вас встречает огромная колонна, которую приходится обходить. Никакой зоны встречи и ожидания гостей нет и не планируется. "Для автомобилистов предусмотрен паркинг" - сам паркинг сдали только через пол года после сдачи дома. С нижнего уровня парковки в один прием не выехать - инженерный просчёт при строительстве. В паркинге есть следы протечек, разломы в стяжке, паркинг постоянно заливает водой. Семейные места в паркинге (которые на две машины) не вмещают по длине два автомобиля стандартных размеров, приходится парковаться впритык к стене, плюс очень маленький боковой интервал - около 10 см. Из машины очень тяжело выйти.
"Бесшумные импортные лифты" - лифты низкого уровня и качества, обычный Отис, который стоит в большинстве новостроек эконом- и комфорт- класса. Во время движения гремят и трясутся.
В самом начале, сразу после заселения дома, провалилась тротуарная плитка, которой была выполнена проезжая часть вокруг дома. Плитку заменили, но очередной просчёт проектировки от застройщика. Кругового движения вокруг дома тоже нет и не будет, постоянно происходит транспортный коллапс между въезжающими и выезжающими авто.
Раньше был второй технической вход в дом, через который осуществлялись погрузочно-разгрузочные работы, чтобы не портить "дизайнерскую" отделку основного холла, сейчас этот вход передали под коммерцию. Т.е, в доме нет запасного пожарного выхода. Фото общих холлов тоже могу предоставить, но думаю многие видели этот "прекрасный" сливовый цвет. Потолки тоже оставляют желать лучшего, по виду обычный подвесной потолок, как в самых заурядных бизнес-центрах. Ремонт в холлах на уровне домов эконом-класса, хотя дом позиционировался как бизнес-класс. Про сами квартиры: Единственный плюс, что входная дверь достаточно широкая (1100мм). Местоположение стояков в квартире отдельный разговор, у кого-то они вообще проходят по коридору/прихожей. Выводы ХВС, ГВС и вентиляции в больших квартирах только в одном сан. узле, соответственно если кухня находится в другой части, то коммуникации нужно тянуть через всю квартиру. Окна низкого качества. Вент. короба с отверстием для регулировки вентиляции в туалете, само отверстие нельзя зашивать. Это отверстие находится как раз на уровне бачка инсталляции подвесного унитаза, приходится либо покупать низкую инсталляцию, либо зашивать само отверстие, на свой страх и риск. Уверен, что это не все минусы, которые я вспомнил. Перед покупкой квартир в других ЖК у РСТИ, , много раз подумайте, нужно ли вам такое?.
Уже оставлял похожий отзыв в ветке по ЖК "Familia", оставлю и тут.
Пишу, как бывший дольщик, а ныне собственник квартиры в Кремлевских Звездах. (2 года назад сданный дом РСТИ).
Большинство собственников квартир в Звездах очень недовольны огромным количеством недочётов ЖК. Пишем жалобы УК и Застройщику, он очень медленно их решает, видимо ждёт окончания гарантии дома. Претензии есть как и к работе их "ручной" УК - ДомСервис, так и к самому застройщику. Если брать рекламу с официального сайта, застройщик пишет: "Безопасность обеспечит закрытая территория, видеонаблюдение за общественными зонами и консьерж". Прошло уже несколько лет после сдачи дома, ни закрытой территории, ни видеонаблюдения, ни консьержа нет. Само видеонаблюдение ограничивается камерой на видео домофоне и в лифтах, вместо консьержа - диспетчер, который абсолютно не выполняет функцию консьержа. "Жителям будут удобны просторные входные холлы с дизайнерской отделкой в стиле проекта, с зоной для встречи и ожидания гостей" - просторностью в холлах и не пахнет, при входе в лифтовый холл вас встречает огромная колонна, которую приходится обходить. Никакой зоны встречи и ожидания гостей нет и не планируется. "Для автомобилистов предусмотрен паркинг" - сам паркинг сдали только через пол года после сдачи дома. С нижнего уровня парковки в один прием не выехать - инженерный просчёт при строительстве. В паркинге есть следы протечек, разломы в стяжке, паркинг постоянно заливает водой. Семейные места в паркинге (которые на две машины) не вмещают по длине два автомобиля стандартных размеров, приходится парковаться впритык к стене, плюс очень маленький боковой интервал - около 10 см. Из машины очень тяжело выйти.
"Бесшумные импортные лифты" - лифты низкого уровня и качества, обычный Отис, который стоит в большинстве новостроек эконом- и комфорт- класса. Во время движения гремят и трясутся.
В самом начале, сразу после заселения дома, провалилась тротуарная плитка, которой была выполнена проезжая часть вокруг дома. Плитку заменили, но очередной просчёт проектировки от застройщика. Кругового движения вокруг дома тоже нет и не будет, постоянно происходит транспортный коллапс между въезжающими и выезжающими авто.
Раньше был второй технической вход в дом, через который осуществлялись погрузочно-разгрузочные работы, чтобы не портить "дизайнерскую" отделку основного холла, сейчас этот вход передали под коммерцию. Т.е, в доме нет запасного пожарного выхода. Фото общих холлов тоже могу предоставить, но думаю многие видели этот "прекрасный" сливовый цвет. Потолки тоже оставляют желать лучшего, по виду обычный подвесной потолок, как в самых заурядных бизнес-центрах. Ремонт в холлах на уровне домов эконом-класса, хотя дом позиционировался как бизнес-класс. Про сами квартиры: Единственный плюс, что входная дверь достаточно широкая (1100мм). Местоположение стояков в квартире отдельный разговор, у кого-то они вообще проходят по коридору/прихожей. Выводы ХВС, ГВС и вентиляции в больших квартирах только в одном сан. узле, соответственно если кухня находится в другой части, то коммуникации нужно тянуть через всю квартиру. Окна низкого качества. Вент. короба с отверстием для регулировки вентиляции в туалете, само отверстие нельзя зашивать. Это отверстие находится как раз на уровне бачка инсталляции подвесного унитаза, приходится либо покупать низкую инсталляцию, либо зашивать само отверстие, на свой страх и риск. Уверен, что это не все минусы, которые я вспомнил. Перед покупкой квартир в других ЖК у РСТИ, , много раз подумайте, нужно ли вам такое?.
Потому что по соотношению цена\местоположение\обещания в 2016 году ЖК был одним из лучших. Квартира покупалась дочке, ей удобно само местоположение комплекса. Возможно и продадим, когда пройдёт 5 лет в собственности
Потому что по соотношению цена\местоположение\обещания в 2016 году ЖК был одним из лучших. Квартира покупалась дочке, ей удобно само местоположение комплекса. Возможно и продадим, когда пройдёт 5 лет в собственности
Просто с таким количеством жалоб это все звучит как мучение! Но видите, есть же и плюсы)
Просто с таким количеством жалоб это все звучит как мучение! Но видите, есть же и плюсы)
Да и об этих плюсах я написал. Но у данного застройщика, зачастую, ожидание с реальностью сильно не совпадают. Конечно, у многих застройщиков такое бывает, но по опыту приобретения квартир в других домах, этих недочётов было гораздо меньше и они устранялись быстрее. Был бы предупреждён об этом в момент покупки, то несколько раз задумался, стоит ли у РСТИ что-то покупать.
Да и об этих плюсах я написал. Но у данного застройщика, зачастую, ожидание с реальностью сильно не совпадают. Конечно, у многих застройщиков такое бывает, но по опыту приобретения квартир в других домах, этих недочётов было гораздо меньше и они устранялись быстрее. Был бы предупреждён об этом в момент покупки, то несколько раз задумался, стоит ли у РСТИ что-то покупать.
А у каких застройщиков до этого еще брали? Кого тогда можете посоветовать?
Да и об этих плюсах я написал. Но у данного застройщика, зачастую, ожидание с реальностью сильно не совпадают. Конечно, у многих застройщиков такое бывает, но по опыту приобретения квартир в других домах, этих недочётов было гораздо меньше и они устранялись быстрее. Был бы предупреждён об этом в момент покупки, то несколько раз задумался, стоит ли у РСТИ что-то покупать.
Вы ещё у ПИКа не покупали, сестра купила, там просто мрак
Я собираюсь тут покупать квартиру ну и как бы нахожусь на стадии тщательного изучения всего, что касается застройщика. Действительно очень давно на рынке, за это время не было долгостроев. РСТИ обычно выгодно вкладывается в развивающиеся территории - строит в Выборгском, Приморском районе, да и вообще много где. Комфорт комфорту как правило соответствует. Не без своих минусов, но в целом на рынке вес имеет.
Я не про конкретно этот проект. Я выше оставлял большой комментарий относительно другого ЖК этого застройщика в Московском районе.
Сочувствую вам, однако проект проекту рознь. Как написали выше - действительно, на ошибках учатся, и застройщики в том числе. Будем надеяться, что в данном комплексе мы с этими проблемами не столкнёмся.
Сочувствую вам, однако проект проекту рознь. Как написали выше - действительно, на ошибках учатся, и застройщики в том числе. Будем надеяться, что в данном комплексе мы с этими проблемами не столкнёмся.
Но и об этом проекте к сожалению никаких выводов еще не сделать(
Старт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.