Да сейчас у всех почти задержки. Рабсилы не хватает, вот и результат. Пик хотя бы точно сдаст. А вот ноунеймы с пустым портфелем проектов - сомнительно.
Вы в портфель пика посмотрите, особенно в тот который с просрочками сроков, будете удивлены.
Хз по срокам. А вот по качеству не совсем согласен. Я сейчас в Люберцы парк живу. Отделка от застроя. Качество не фонтан, но я за эти деньги никогда бы ремонт не сделал нормальный. Сейчас ремонтники цены дерут дай боже, плюс материалы стоят дофига. Так что ремонт вполне цене соответствует.
для себя бы советовала что-то в Москве у метро и со своим микроклиматом) с большими окнами и небольшим кол-вом квартир на этаже)) у Tekta есть сейчас несколько крутых проектов, но больше всего мне понравился жк Ever на Обручева. tekta.ru/projects/ever
можно выбрать отделку white box. заметила, что многие перестали с отделками предлагать новостройки
Добрый день, скажите, кто что думает о покупке апартаментов в ЖК "Перец" от МИЦ? Противоречивая информация везде об этом проекте. А меня подкупает цена.
Добрый день, скажите, кто что думает о покупке апартаментов в ЖК "Перец" от МИЦ? Противоречивая информация везде об этом проекте. А меня подкупает цена.
Комплекс апартаментов без паркинга на отшибе за МКАД рядом с железнодорожным депо. Метро, если сделают дорогу, будет в 700 метрах, а сейчас полтора километра в обход. Москва это только на бумаге, ехать в центр долго.
27 этажей, по 50 апартаментов на этаж, в основном для посуточной или почасовой аренды, и соответствующий контингент. Качественно за такие деньги не строят, тем более что дом сдается с отделкой под ключ. Потенциальный неликвид, от которого потом не избавиться без потерь. Мелкий инвест для диверсификации портфеля еще куда ни шло. Для жизни такое покупают, если совсем нет выхода.
Пока что для себя остановился на жк крылатском от бэсткона. Из минусов - рядом МКАД, не огороженная территория.
Из плюсов - рядом МКАД :), Рублевское и Звенигородское шоссе, большой лесопарк под боком, нормальная инфраструктура, паркинг.
P.S. если найдете для себя что то интересное, отпишите
У меня похожие параметры поиска по географии и цене и даже ситуация с детьми :)
Комплекс апартаментов без паркинга на отшибе за МКАД рядом с железнодорожным депо. Метро, если сделают дорогу, будет в 700 метрах, а сейчас полтора километра в обход. Москва это только на бумаге, ехать в центр долго.
27 этажей, по 50 апартаментов на этаж, в основном для посуточной или почасовой аренды, и соответствующий контингент. Качественно за такие деньги не строят, тем более что дом сдается с отделкой под ключ. Потенциальный неликвид, от которого потом не избавиться без потерь. Мелкий инвест для диверсификации портфеля еще куда ни шло. Для жизни такое покупают, если совсем нет выхода.
Кто в центр постоянно катается? Если там работаешь, то зачем брать далеко квартиру? Кто сейчас качественно строит?
Кто в центр постоянно катается? Если там работаешь, то зачем брать далеко квартиру?
Локация прямо влияет на ликвидность. Если вы до конца жизни собираетесь жить в доме с 50-ью апартаментами на этаже и работать в Митино, то тогда действительно все равно.
Кто сейчас качественно строит?
Никто. Но когда в скромный бюджет проекта нежилого здания (с изначально заниженными требованиями к качеству строительства по сравнению с жилыми зданиями) заложена полная отделка под ключ 1250 апартаментов, то шансы на получение качественного продукта на фоне резко изменившейся экономической ситуации катастрофически снижаются.
Локация прямо влияет на ликвидность. Если вы до конца жизни собираетесь жить в доме с 50-ью апартаментами на этаже и работать в Митино, то тогда действительно все равно.
Никто. Но когда в скромный бюджет проекта нежилого здания (с изначально заниженными требованиями к качеству строительства по сравнению с жилыми зданиями) заложена полная отделка под ключ 1250 апартаментов, то шансы на получение качественного продукта на фоне резко изменившейся экономической ситуации катастрофически снижаются.
Про экономическую ситуацию сейчас спорно, но говорят, что рубль к концу года ослабнет примерно до 66. По ситуации на новостройках это скажется вероятно небольшим подорожанием, но это не точно. Сейчас тяжело прогнозировать.
вот тут я соглашусь. при всех своих недостатках пик за долгостроями не замечен. дома сдаются стабильно, пусть и бывают задержки по месяцу-два.
Главное, что ПИК сдает дома с социалкой. Это очень важно и решает. Застройщик думает о будущих инфраструктурных проблемах и умеет их предотвращать. Да и за все время проживания серьёзных косяков не было замечено. Сантехника, электрика - все в полном порядке.
Появилась необходимость в ближайшие 2 года приобрести квартиру с пропиской в Москве. Возможно кто-то мониторит ситуацию и сможет подсказать бюджетные варианты ЖК. Будем подбирать около 50 кв.м. Бюджет 13 млн, но уже с отделкой или ремонтом. Будем благодарны за любые ценные советы.
Появилась необходимость в ближайшие 2 года приобрести квартиру с пропиской в Москве. Возможно кто-то мониторит ситуацию и сможет подсказать бюджетные варианты ЖК. Будем подбирать около 50 кв.м. Бюджет 13 млн, но уже с отделкой или ремонтом. Будем благодарны за любые ценные советы.
Смотрите проекты в Румянцево и поспрашивайте в ПИКе, у них выходили проекты с пропиской в МСК.
Появилась необходимость в ближайшие 2 года приобрести квартиру с пропиской в Москве. Возможно кто-то мониторит ситуацию и сможет подсказать бюджетные варианты ЖК. Будем подбирать около 50 кв.м. Бюджет 13 млн, но уже с отделкой или ремонтом. Будем благодарны за любые ценные советы.
Так в пределах МКАДа, достаточно вариантов, которые подходят под ваши параметры, только все они будут на стадии строительства
Старт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды