ЖК Ландыши отзывы

Ну под комфортом все почему-то разное подразумевают. Но по "Единой методике классификации жилых объектов" принято это:

"Комфорт-класс предусматривает улучшенную отделку и минимальную общую площадь однокомнатных квартир – от 34 кв. м"

Тут речи не идет ни о паркинге, ни о прилагающейся инфраструктуре. Исключительно о внутренней составляющей квартир. Но при этом некоторые застройщики все же умудряются продавать комфорт-класс без отделки или с отделкой, сделанной на коленке. <_<

Это маркетинг, как и слова про "экологически чистый, зелёный и  развивающийся район". В топку эту классификацию, я скажу. Большое количество малометражных квартир, в частности, однушек и студий уже говорит о том, что это эконом класс: у людей просто нет денег на квартиру большего метража.

Комфорт класс - это прежде всего место, ведь каким бы крутым ни был дом, если вокруг песок, разруха и нет зелени, то ни о каком комфорте речи не идёт. Далее, "комфорт" класс - это минимум квартир на этаже, это просторные комнаты с высокими потолками и большими окнами, просторные коридоры, кухни, санузлы. Наличие гардеробных, шумоизоляция.

Ящитаю, в последнюю очередь "комфорт" - это улучшенная отделка квартиры. Квартиры с отделкой - это ещё один признак экономии: тут всё типовое, всё по проекту. Нет, это круто, когда у тебя нет денег на ремонт и ты можешь сразу въехать и жить, но розетки будут не там, цвет и материал тоже будут не твои.

Как кто-то сказал: "иногда нужно менять даже идеальные вещи, просто чтобы было по-твоему".

Не, на самом деле Ландыши по планировкам нравится, в этой ценовой категории - лучшие. Но до "комфорт" класса комплексу далековато. xDD

 

Мне вот интересно, кто заключал уже ДДУ, не показался ли вам дико стрёмным пункт 2.5?

 

В случае необходимости проведения дополнительного финансирования, согласно п. 2.2. настоящего Договора, Дольщик обязан осуществить его в течение 15 дней с момента уведомления.

Тоже обратили внимание на данный пункт. При заключении договора менеджер связалась с юристами, в результате 15 дней увеличили до 30. Если очень сильно смущает, то можно и на 45 договориться.

Странно, что они специально добавили этот пункт в договор, поставили такие строгие сроки и потом вот так вот просто пошли на уступки. Очень похоже на кидалово для тех кто невнимательно читает условия, да и вообще всё, что подписывает. 

Они там случайно не дали ответ, почему этот пункт вообще существует?

А в чём именно кидалово? Могут быть расхождения в площади помещения,причем как в большую так и в меньшую сторону.

В одном случае платит застройщик, в другом - дольщик (в случае, если расхождение меньше метра - не платит никто).

В том, что сроки очень короткие. Две недели это крайне мало для того, чтобы найти дополнительные деньги на недвижимость. Конечно, они могут и продлить его, как это сделали для Анны, но ведь это нужно сделать на этапе заключения договора, а не когда поднимется сам вопрос. 

Неубедительно.

Короткий срок - увеличьте его, какие проблемы? Если подписал договор с таким сроком, то принял на себя риски, ну или не удосужился его прочитать... и тут уже ты сам себе злой буратино.

Согласен, довольно низко перекладывать всю ответственность на застройщика и оправдывать "непрочтение договора" покупателем. Дураки должны страдать, иначе они не станут умнее. 

И кстати говоря, как это может быть кидаловом, если договор работает в обе стороны, и у застройщика тоже будет короткий срок для предоставления компенсации по несоответствию.

Низости тут нет, но как-то неграмотно. К тому ж нет тут такого, как в глиственном или в зимелете от сетла, где людям обещали дорогое оборудование и/или отделку, а заменили дешевым говном.172

Что значит обещали? Это не было прописано в договоре, но они за это заплатили? Ну ясно.

Это Сетл, говорите, так "балуется"? Буду иметь в виду.

Именно, строительный трест также балуется.

А что за строительный трест? Никогда не слышал о таком застройщике. Он как-то связан с Трест36? 

И в каких именно проектах они провернули такую подставу?

Не связан.

может быть это монолитно-кирпичный дом? тогда это многое объясняет, не может же так нагло застройщик обманывать, тут же даже профессионалом не надо быть, чтобы отличить кирпичную стену от любой другой.

Что объясняет? Газоблоки не есть монолит, газоблоки так же не есть кирпич.

 Надо было внимательнее читать проектную и строительную декларации, и если по ним должно было быть иное, то не спускать с рук.  :angry:

В ландышах, говорят, внешние стены из газобетона будут. Где это написано?