Интересно другое - кто и когда будет достраивать?
По исполнительному листу можно что-то получить только в том случае, если есть деньги на счетах или какое-то имущество.
Интересно другое - кто и когда будет достраивать?
По исполнительному листу можно что-то получить только в том случае, если есть деньги на счетах или какое-то имущество.
Фонд защиты дольщиков эти должен заниматься, мы ведь всё еще защищены ФЗ 214. Нашел их номер 8(800)7007-214
Интересно другое - кто и когда будет достраивать?
По исполнительному листу можно что-то получить только в том случае, если есть деньги на счетах или какое-то имущество.
Да шутите что ли? Кто будет что-то достраивать в пустоте? Скелет здания, процентов 20 готовности. Такое обычно сносят.
Реестр требований ничего не даст, если у ооо нет активов, а их, как я понимаю, нет
Сам по себе реестр ничего не даст, но это необходимая процедура. Далее подключается Фонд долевого строительства, и решается вопрос о достройке объекта, а если это не целесообразно то выплачивается компенсация, как мне сказали: "По рыночной стоимости, но не менее стоимости договора". Поживем увидим, но вступить в реестр нужно.
Сам по себе реестр ничего не даст, но это необходимая процедура. Далее подключается Фонд долевого строительства, и решается вопрос о достройке объекта, а если это не целесообразно то выплачивается компенсация, как мне сказали: "По рыночной стоимости, но не менее стоимости договора". Поживем увидим, но вступить в реестр нужно.
26 числа в Правительстве ЛО прошло собрание по Ижора-сити.
Сейчас самое главное, встать в реестр требований. Для этого срочно нужно отравить заявление КУ, кто ещё этого не сделал.
Если нужен образец заявления, напишите.
Буду признателен, если вы выложите образец заявления
о включении в реестр требований участников строительства
требования о передаче жилого помещения
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.08.2019 по делу А56-166599/2018 ООО «ИЖОРСКИЕ ПРОСТОРЫ» (ИНН 7813581153), далее «Должник» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него применен параграф 7 главы IX Закона о банкротстве и открыто конкурсное производство сроком на один год до 19.08.2020. Конкурсным управляющим утвержден Колинько Эдуард Борисович.
Между Должником и мной, _______________________________________________ (далее – Участник строительства) был заключен договор участия в долевом строительстве №_____________от ___.___.________г. (далее – Договор), согласно которому Должник принял на себя обязательство построить, ввести в эксплуатацию малоэтажный жилой комплекс «Ижора Сити» ( ___ очередь) и передать мне в нем ___ -комнатную квартиру с проектной площадью ____ кв.м., расположенную по строительному адресу: 187021, Ленинградская область, Тосненский район, массив «Федоровское» (далее – Квартира).
Согласно Договору цена Договора (Квартиры) составляет _________________ (_______________________________________________________________________) рублей, в т.ч. ____________ руб. со сроком оплаты ____________________________, ______________ руб. со сроком оплаты ____________________________, ____________руб. со сроком оплаты ____________________________.
Участник строительства уплатил Должнику денежные средства в общем размере _________________ (_____________________________________________________________) рублей, в т.ч. ____________ руб. со сроком оплаты ____________________________, ______________ руб. со сроком оплаты ____________________________, ____________руб. со сроком оплаты ____________________________, что подтверждается прилагаемыми платежными документами.
Договор участия в долевом строительстве также прошел необходимую государственную регистрацию, о чем свидетельствует регистрационная отметка Росреестра. Таким образом, Участником строительства все обязательства по оплате цены Квартиры перед Должником выполнены надлежащим образом.
Однако многоквартирный дом до настоящего времени Должником не построен и квартира в нем не передана, что нарушает имущественные права Участника строительства. В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ, §7 главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Участник строительства имеет право требования к Должнику о передаче жилого помещения.
На основании п.3 ст.201.4 ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему. На основании п.7 ст.201.4 Закона о банкротстве конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования. В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.16, 40 и §7 главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,
ПРОШУ:
1. Включить в реестр требований участников строительства о передаче жилых помещений должника ООО «Ижорские просторы» мое требование о передаче мне ___-комнатной квартиры с проектной площадью ______ м.кв., расположенной по строительному адресу: 187021, Ленинградская область, Тосненский район, массив «Федоровское».
2. Направить уведомление о включении моих требований в реестр требований участников строительства ООО «Ижорские просторы» с приложением копии выписки из реестра требований участников строительства на мой почтовый адрес.
Приложения:
1. Договор участия в долевом в строительстве № _________ от ___.___._______г.
2. Платежное поручение №_____ от __.__.______г. об открытии аккредитива для расчетов по сделке по квартире с ООО «Ижорские просторы».
3. Платежные документы по оплате цены квартиры на ___ листах.
Не знаю как здесь прикрепить документ. Скопировала текст заявления.
Этот образец прислал дольщикам КУ.
Вы есть в ВК? Можно добавиться в чат дольщиков.
А вообще как можно связаться с КУ? Как я читал заявление на включение в реестр нужно в 3 экземплярах делать и отправлять должнику, то есть ижорским просторам, КУ и в суд.
А вообще как можно связаться с КУ? Как я читал заявление на включение в реестр нужно в 3 экземплярах делать и отправлять должнику, то есть ижорским просторам, КУ и в суд.
Совсем недавно внесли поправки. Теперь заявление нужно отправлять только КУ.
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.