Цены, ипотека ЖК «Цивилизация»

Беспроцентная рассрочка на 30 месяцев это более чем щедро! Вот я и дождалась  её! Нужно срочно бежать в офис продаж тогда, хорошо что я на форум вовремя зашла. А на сайте ЛСР об этом молчат...

Кстати эта рассрочка действует на все объекты компании ЛСР уже давно

Действительно, очень интересная)

А в ЖК "Цветной город" сейчас по такой рассрочке вообще можно 500 т.р внести только )

Кстати эта рассрочка действует на все объекты компании ЛСР уже давно

Действительно, очень интересная)

А в ЖК "Цветной город" сейчас по такой рассрочке вообще можно 500 т.р внести только )

Ну там и стадия пока такая, что платить то еще и не за что.. Плюс панельки. На любителя в общем 

Но предложение щедрое конечно, многие просто ищут дешевые варианты жилья и это именно то, на что они могут рассчитывать..

Ну там и стадия пока такая, что платить то еще и не за что.. Плюс панельки. На любителя в общем 

Но предложение щедрое конечно, многие просто ищут дешевые варианты жилья и это именно то, на что они могут рассчитывать..

ну ЛСР весь панельный, за исключением некоторых объектов бизнес+

ну ЛСР весь панельный, за исключением некоторых объектов бизнес+

Я так и не понял их прикола с тем, что они отказываются заключать договор до внесения денег на аккредитив. Деньги отдаешь, на руки ничего не получаешь и ждешь как дурак месяц, пока они там что зарегистрируют

Я так и не понял их прикола с тем, что они отказываются заключать договор до внесения денег на аккредитив. Деньги отдаешь, на руки ничего не получаешь и ждешь как дурак месяц, пока они там что зарегистрируют

А как вы подтвердите свои намерения на покупку квартиры?

Вдруг такое случиться, что договор зарегистрируется, а вы не захотите платить?
Как из вас эти деньги выбивать?
Или тратить время и средства на расторжение?

Аккредитив как раз и подтверждает ваши намерения.

А как вы подтвердите свои намерения на покупку квартиры?

Вдруг такое случиться, что договор зарегистрируется, а вы не захотите платить?
Как из вас эти деньги выбивать?
Или тратить время и средства на расторжение?

Аккредитив как раз и подтверждает ваши намерения.

Окей, это их гарантии. А где мои?

Что если застройщик обанкротится за этот месяц или банк лопнет? Даже не с чем в суд будет обратиться 

Окей, это их гарантии. А где мои?

Что если застройщик обанкротится за этот месяц или банк лопнет? Даже не с чем в суд будет обратиться 

Как не с чем?
 

Во-первых. Договор отправляется на регистрацию и из-за банкротства застройщика, никто с регистрации его не вернёт. В итоге у вас на руках зарегистрированный росреестром ДДУ и чеки об оплате аккредитива с которыми вы можете обратиться в любой суд, если будет такая необходимость

Во-вторых. Аккредитив для того и нужен, что бы пока ваш договор не зарегистрировался, застройщик не смог воспользоваться вашими деньгами

Во и ваши гарантии защищённые 214-ФЗ
Если вас и это не устраивает, то покупайте жильё от застройщика Петрострой и тд, а там оплата идёт после регитрации)

Как не с чем?
 

Во-первых. Договор отправляется на регистрацию и из-за банкротства застройщика, никто с регистрации его не вернёт. В итоге у вас на руках зарегистрированный росреестром ДДУ и чеки об оплате аккредитива с которыми вы можете обратиться в любой суд, если будет такая необходимость

Во-вторых. Аккредитив для того и нужен, что бы пока ваш договор не зарегистрировался, застройщик не смог воспользоваться вашими деньгами

Во и ваши гарантии защищённые 214-ФЗ
Если вас и это не устраивает, то покупайте жильё от застройщика Петрострой и тд, а там оплата идёт после регитрации)

Спасибо, я приму это к сведению.

Радует, что это не единственная схема, по которой работают. Наглядно показывают, что и она не идеальна.

Что сейчас по ценам в Цивилизации, сильно подняли?

Друзья подумывают двушку взять, но не хотят сильно переплачивать.

Все зависит от площади, у них очень большой выбор двушек совсем разных площадей, но цены еще приемлемые, 50-60 кв метров обойдутся в районе 5,5 млн. С отделкой это очень достойная цена

В целом - да. Застройщик достаточно надежный, инфраструктуру на все 12 (или сколько там предполагается домов?) построит, будет полноценный и самобытный район. Если отделка будет хорошая, то цена полностью себя оправдывает

Открыли пару офисов в торговых центрах СПб. Не думаю, что это особенно выгодно - но им виднее

Акцию со скидкой в 50-150 тысяч продлили до конца года.

Как-то менеджеры не слишком торопятся с новогодними скидками, просто продлевают текущие и дело с концом. Видимо хорошо продажи идут

Вчера в продажу ЛСР вывели новые квартиры из 10го корпуса

Вчера в продажу ЛСР вывели новые квартиры из 10го корпуса

 

Только планировки там такие же, и цена почти не отличается. Хотя ожидала, что будет дешевле.

Только планировки там такие же, и цена почти не отличается. Хотя ожидала, что будет дешевле.

Вообще должны были чуть дешевле быть, как никак в первом доме уже ~15 этажей готово

С другой стороны, если в первом доме цены не изменялись со старта продаж - тогда ничего удивительного. 

Как не с чем?
 

Во-первых. Договор отправляется на регистрацию и из-за банкротства застройщика, никто с регистрации его не вернёт. В итоге у вас на руках зарегистрированный росреестром ДДУ и чеки об оплате аккредитива с которыми вы можете обратиться в любой суд, если будет такая необходимость

Во-вторых. Аккредитив для того и нужен, что бы пока ваш договор не зарегистрировался, застройщик не смог воспользоваться вашими деньгами

Во и ваши гарантии защищённые 214-ФЗ
Если вас и это не устраивает, то покупайте жильё от застройщика Петрострой и тд, а там оплата идёт после регитрации)

А допустим если застройщик банкрот, то денег у него нету, то тогда кто будет строить объект ну или кто вернет деньги тем кто уже купил квартиру?

А допустим если застройщик банкрот, то денег у него нету, то тогда кто будет строить объект ну или кто вернет деньги тем кто уже купил квартиру?

Сложный вопрос очень)

В двух словах напишу, что я думаю по этому поводу.

Всё зависит от ситуации

Есть 2 варианта у дольщика 

1) Ждать достройки дома

2) Вставать в реестр требований кредиторов и рвать все отношения с компанией  
 

Результаты поиска

В первом случае на стройку привлекают новых инвесторов. Продают имущество компании. Выстраивают долгую и муторную схему достройки. 

Во втором случае, всё очень сложно и долго. И по факту своих денег дождаться практически невозможно. (Если нет имущества у компании)


В общем, долевое строительство это всегда риск.

И к этому риску, нужно подходить хорошо обдумав своё решение, а лучше проконсультироваться с профессионалами)
 

ЛСР, Патриот-Нева и ЦДС уже повысили цены на свои проекты..

ЛСР, Патриот-Нева и ЦДС уже повысили цены на свои проекты..

 

То-то я смотрю банки ставку на ипотеку понижают, видимо потому что спрос высокий 

Я не верю в повышения цен, застройщики страху нагоняют