Строительство и фото, следим за темпами

а при чём эскроу-счета и Комфортстрой? комфортстрой и ему подобные инвесторы аккумулируют деньги дольщиков только в своих карманах.

Речь только о том, что сейчас все строят в долг.

Речь только о том, что сейчас все строят в долг.

В кредит и в долг  в нашем случае - сущность разная.

Говорите что застройщик берет кредит - ок, в каком банке застройщик взял в кредит деньги для работ?

Ескроу счета предполагают не строительство в долг, а строительство за свои + кредиты.

Долг в нашем контексте - это Вася назанимал у "друзей" и может быть отдаст.

В кредит и в долг  в нашем случае - сущность разная.

Говорите что застройщик берет кредит - ок, в каком банке застройщик взял в кредит деньги для работ?

Ескроу счета предполагают не строительство в долг, а строительство за свои + кредиты.

Долг в нашем контексте - это Вася назанимал у "друзей" и может быть отдаст.

Не вижу разницы, за счет чего достраивают, лишь бы достроили!

Не вижу разницы, за счет чего достраивают, лишь бы достроили!

Вы похоже глаза залили опять и ничего не видите ))))

Сегодня 17 марта работа продолжается, устанавливают плиты опалубки на 6 секции

Сегодня 17 марта работа продолжается, устанавливают плиты опалубки на 6 секции

Вяло? или кипит?

Вяло? или кипит?

Кипит, до 20.00 заливали цемент

Но строят же. А в долг или нет не ясно до конца

Надо разобраться в преимуществах. Кто в этом понимает? 

Этим занимается проектная организация, которая обязана сделать технико-экономическое обоснование для сравнения двух вариантов: 1. По первоначальному проекту от единой газовой котельной в Агалатово по действующему тарифу 2. От самостоятельной котельной для ЖК Барская усадьба. Причем сравнение должно быть объективным, с учетом всех эксплуатационных и накладных расходов, которые лягут потом на плечи жильцов!

Этим занимается проектная организация, которая обязана сделать технико-экономическое обоснование для сравнения двух вариантов: 1. По первоначальному проекту от единой газовой котельной в Агалатово по действующему тарифу 2. От самостоятельной котельной для ЖК Барская усадьба. Причем сравнение должно быть объективным, с учетом всех эксплуатационных и накладных расходов, которые лягут потом на плечи жильцов!

Кроме того, потребуется согласовать изменения в первоначальный проект теплоснабжения, согласованный ранее всеми надзорными органами и местными органами, которые эти изменения могут и не согласовать!

 

Фонд дольщиков ЛО, [18.03.21 13:01]

 

Градостроительный блок  области сейчас активно предлагает здоровому бизнесу за различного рода «коврижки» завершить долгострои, где уже введено банкротство, но ещё нет решения набсовета Фонда. Таких домов свыше 70. 

Сейчас достройка инвестором стала особенно своевременной. Возможности бюджета региона ограничены, это раз. Во-вторых, небывалый рост цены квадрата полностью изменил экономику достройки и сделал рентабельным завершение тех домов, где  раньше прибыли не было. Застройщики это понимают. Поэтому весной-летом мы увидим оживление нескольких проблемных проектов силами хороших компаний. А Фонд сосредоточится на уже переданных комплексах.

 

Т.е. о банкротстве ЖК Барская усадьба стоит забыть, особенно учитывая рвение застройщика последние 4 месяца!

 

О каком рвении идет речь? О слабых потугах, которые Вы наблюдаете в камеры и тут докладываете?

 

Фонд дольщиков ЛО, [18.03.21 13:01]

 

Градостроительный блок  области сейчас активно предлагает здоровому бизнесу за различного рода «коврижки» завершить долгострои, где уже введено банкротство, но ещё нет решения набсовета Фонда. Таких домов свыше 70. 

Сейчас достройка инвестором стала особенно своевременной. Возможности бюджета региона ограничены, это раз. Во-вторых, небывалый рост цены квадрата полностью изменил экономику достройки и сделал рентабельным завершение тех домов, где  раньше прибыли не было. Застройщики это понимают. Поэтому весной-летом мы увидим оживление нескольких проблемных проектов силами хороших компаний. А Фонд сосредоточится на уже переданных комплексах.

 

Т.е. о банкротстве ЖК Барская усадьба стоит забыть, особенно учитывая рвение застройщика последние 4 месяца!

 

Вот зачем Вы пишете неверную информацию? Какое рвение? Какие 4 месяца? На стройке работает 1 (одна) бригада, это 8-10 человек. Для нормальных темпов строительства нужно в 10 раз больше! И шевелиться они начали недели три назад, от силы месяц. До этого стройка стояла мертво. Про инвесторов тоже неправда. Сейчас метр жилья так подорожал, что спрос упал. Кто будет это покупать? И какой вменяемый инвестор станет вкладываться в то, что потом не продать? Не говоря уже о том, что основная проблема Барской Усадьбы в отсутствии договоров на коммуникации. И застройщик очередной раз не выполнил обещания, данные на ВКС.  

Этот застройщик - как бы он не имитировал деятельность - никогда не достроит этот обьект.

1) Они никогда не строил ранее такие обьекты - значит и не умеет и по его монологам видно - что дилетант.

2) Застройщик весь в долгах поуши!!! Пока ему дали немного денег в долг - но это не надолго!

О каком рвении идет речь? О слабых потугах, которые Вы наблюдаете в камеры и тут докладываете?

В камеры мы наблюдаем ежедневную работу на протяжении 4 месяцев с 9.00 час. до 20-21.00 час включая выходные и морозы до минус 20 градусов!

Этот застройщик - как бы он не имитировал деятельность - никогда не достроит этот обьект.

1) Они никогда не строил ранее такие обьекты - значит и не умеет и по его монологам видно - что дилетант.

2) Застройщик весь в долгах поуши!!! Пока ему дали немного денег в долг - но это не надолго!

Если застройщик не собирается достраивать объект, ему не надо было бы и начинать! Тут Ваша нестыковочка!

Вот зачем Вы пишете неверную информацию? Какое рвение? Какие 4 месяца? На стройке работает 1 (одна) бригада, это 8-10 человек. Для нормальных темпов строительства нужно в 10 раз больше! И шевелиться они начали недели три назад, от силы месяц. До этого стройка стояла мертво. Про инвесторов тоже неправда. Сейчас метр жилья так подорожал, что спрос упал. Кто будет это покупать? И какой вменяемый инвестор станет вкладываться в то, что потом не продать? Не говоря уже о том, что основная проблема Барской Усадьбы в отсутствии договоров на коммуникации. И застройщик очередной раз не выполнил обещания, данные на ВКС.  

Про инвесторов это не я сказал - это Фонд дольщиков ЛО!!!