Дополнительное соглашение с Фондом защиты прав дольщиков со стороны Ленинградской области подписано, направлено в Москву. Регион выполняет обещания по своим гарантийным письмам, направленным этой зимой - финансирование всех комплексов, по которым принято решение набсовета или правления Фонда подтверждено, будет бесперебойным. В Фонд направлено уведомление, что помимо уже заложенных в бюджете 3,6 млрд рублей, область направит 3,9 млрд рублей дополнительно - идёт работа над поправками бюджета.
В том же письме администрация просит вывести из работы Фонда несколько объектов, где нет дольщиков/пайщиков или которые достраиваются привлеченными регионом инвесторами. Среди них два дома ЖК «Чудеса света» в Колтушах, 4 дома ЖК «Альпийская деревня» в Мистолово, ЖК «Жар-Птица» во Щеглово и дом 6.2 ЖК «Радужный» во Всеволожске.
Получается, нас нет ни там, и ни там!
Та если застройщика банкротом признают, то все... можно вообще забыть о строительстве
Отдел продаж у них есть. Только вот легально купить невозможно - счёт арестован. А по переуступкам левыми схемами всегда пожалуйста - у них фиктивных юрдиц сколько угодно. Только в банкротстве все эти сделки оспорят.
А где можно увидеть количество непроданных квартир?
Мне Вас жаль... честно.. Дай Бог Вам здоровья получить ключи!
Ему не нужны никакие ключи - он же не дольщик. Это старый пердун в маразме, который скучает на дачке и изливает свои старческие бредни в интернет с завидным упорством.
Та если застройщика банкротом признают, то все... можно вообще забыть о строительстве
Сейчас строительство не идёт. Три сонных узбека перед камерой - это не строительство. Строительство - это подписание и оплата договоров на коммуникации.
Чтобы строительство наконец началось, необходимо обанкротить эту липовую контору с липовыми директором и учредителем. Тогда есть шанс попасть под финансирование государства или инвесторов - без банкротства мы никуда не попадём.
Меня нет в вк и не собираюсь там регистрироваться. Вы же тут не случайно пишите, могли бы и скинуть. Это де не сложно
В этом смысл - бороться с ворами можно только сообща. Или вы сделаете над собой усилие и вольётесь в процесс вместе со всеми, или так и будете в неведении читать бредни Гаврилова со скринами общедоступной камеры.
А где можно увидеть количество непроданных квартир?
Ну чисто теоретически можно из общего количества квартир в доме вычесть проданные по выписке. Однако часть квартир была оформлена на предыдущих сотрудников и подрядчиков - эти сделки сейчас через суд расторгаются Нева-Трестом от лица Комфортстроя, плюс они расторгают легальные сделки с дольщиками, которые были оплачены наличкой. Так же часть квартир уже новыми ворами незаконно оформлена хрен знает на кого, часть оформлена на сына Гомонова, часть на Неву-трест, часть на новых подрядчиков через левые переуступки. Это всё будет оспариваться в банкротстве и эти квартиру будут снова выведены на продажу. Чем дольше идёт банкротство, тем меньше квартир можно будет вернуть обратно.
Очевидно, что непроданных квартир недостаточно, чтобы достроить дом. Поэтому они его и не будут достраивать. А в банкротстве есть четыре пути - достроит Ленобласть, достроит Федеральный фонд, достроит Инвестор (который за это получит от Области какие-то преференции), стройку снесут и выплатят компенсации по рынку.
Для тех, кого интересует реальная скорость текущей стройки в сравнении. Вот прямо на этом форуме открываете 1-2 страницу, и смотрите там по фоткам, как строился первый дом:
- в конце апреля 16 года был готов цокольный этаж.
- в начале июня 16, ровно ПЯТЬ ЛЕТ назад строился четвёртый этаж.
- в начале июля строили шестой этаж - темп два этажа в месяц.
- в октябре коробка была закончена полностью, с крышей и стенами, начали ставить окна. То есть от фундамента до окон - полгода. У нас сейчас за полгода наваяли полтора этажа коробки.
ЖК Парковый, который находится через квартал от нас, начали строить в 2019, сейчас работает комиссия, дом на сдаче.
Для тех, кого интересует реальная скорость текущей стройки в сравнении. Вот прямо на этом форуме открываете 1-2 страницу, и смотрите там по фоткам, как строился первый дом:
- в конце апреля 16 года был готов цокольный этаж.
- в начале июня 16, ровно ПЯТЬ ЛЕТ назад строился четвёртый этаж.
- в начале июля строили шестой этаж - темп два этажа в месяц.
- в октябре коробка была закончена полностью, с крышей и стенами, начали ставить окна. То есть от фундамента до окон - полгода. У нас сейчас за полгода наваяли полтора этажа коробки.
ЖК Парковый, который находится через квартал от нас, начали строить в 2019, сейчас работает комиссия, дом на сдаче.
Сравнивать надо объективно:
1. Второй дом в 5 раз больше первого.
2. Ситуация с мигрантами сейчас и 5 лет назад - несравнима.
Если убрать зимние месяцы, то два этажа 3,4,5,6 секции по объему в 4 раза больше 1 дома построены за март, апрель, май - за 3 месяца, то-есть в расчете на единицу объема быстрее, чем тогда!
2. Ситуация с мигрантами сейчас и 5 лет назад - несравнима.
Если убрать зимние месяцы, то два этажа 3,4,5,6 секции по объему в 4 раза больше 1 дома построены за март, апрель, май - за 3 месяца, то-есть в расчете на единицу объема быстрее, чем тогда!
Еще раз, с пересчетом на скорость постройки первого дома. Первый дом примерно как 2 секции второго, то есть в три раза меньше. Значит, если первый был построен за полгода (коробка), то второй должен быть возведен под крышу через полтора года. За полгода возведено от силы 1,5 этажа. Легко посчитать прогноз при такой скорости.
Ситуация с мигрантами почему-то так сильно сказывается именно на нашей стройке, в то время как и в Агалатово, и в других местах количество рабочих и, следовательно, темпы строительства несравнимо выше.
Почему надо убирать зимние месяцы? Современные технологии и материалы прекрасно позволяют строить круглый год.
Ну и вопрос с коммуникациями, без которых все эти вялые движения бессмысленны, по-прежнему не решен.
2. Ситуация с мигрантами сейчас и 5 лет назад - несравнима.
Если убрать зимние месяцы, то два этажа 3,4,5,6 секции по объему в 4 раза больше 1 дома построены за март, апрель, май - за 3 месяца, то-есть в расчете на единицу объема быстрее, чем тогда!
1) Второй дом больше не в 5 раз
2) Зачем убирать зимние месяцы то? ))) Сами же тут трубите что стройка полгода идет.
2. Ситуация с мигрантами сейчас и 5 лет назад - несравнима.
Если убрать зимние месяцы, то два этажа 3,4,5,6 секции по объему в 4 раза больше 1 дома построены за март, апрель, май - за 3 месяца, то-есть в расчете на единицу объема быстрее, чем тогда!
О, подъехала объективность от гомоновских жополизов.
Второй дом тоже от фундамента начинали? Первая секция - было готово 7 этажей из восьми, вторая 5, третья 3,5, дальше стояла арматура второго этажа. При этом первый этаж значительно массивнее остальных, и он был готов везде. Итого масштаб оставшихся работ по коробке превышал примерно вдвое первый дом. Значит до крыши всю коробку должны были залить за восемь месяцев плюс-минус, хотя и это не самый бодрый темп. У нас за полгода сделана хорошо если треть потребных работ.
При чём тут ситуации с мигрантами? Ваш гомонов мямлил, что у него есть 60 рабочих. По-факту на стройке в максимуме было 20-25 человек. Правда в максимуме они работали только месяц, а потом стройка снова перешла в режим ковыряния в носу. Тогда лили по 10 машин в день, сейчас три машины в неделю. Наверное внезапно оказалось, что рабочим нужно платить, а бетон покупать. К такому разводу гомонов оказался не готов.
Зашибись, а давайте вообще все месяца повыкидываем, и получим что они за неделю всё построили. Камеру включили 24 декабря 2020 года. У вас же есть скрин - там работает автобетононасос на четвёртой секции, а на пятой вяжут арматуру - как у вас тут принято говорить - стройка кипит!
Еще раз, с пересчетом на скорость постройки первого дома. Первый дом примерно как 2 секции второго, то есть в три раза меньше. Значит, если первый был построен за полгода (коробка), то второй должен быть возведен под крышу через полтора года. За полгода возведено от силы 1,5 этажа. Легко посчитать прогноз при такой скорости.
Ситуация с мигрантами почему-то так сильно сказывается именно на нашей стройке, в то время как и в Агалатово, и в других местах количество рабочих и, следовательно, темпы строительства несравнимо выше.
Почему надо убирать зимние месяцы? Современные технологии и материалы прекрасно позволяют строить круглый год.
Ну и вопрос с коммуникациями, без которых все эти вялые движения бессмысленны, по-прежнему не решен.
Там за полгода была и крыша готова и стены выложены. Сама коробка за 4 месяца была залита.
Еще раз, с пересчетом на скорость постройки первого дома. Первый дом примерно как 2 секции второго, то есть в три раза меньше. Значит, если первый был построен за полгода (коробка), то второй должен быть возведен под крышу через полтора года. За полгода возведено от силы 1,5 этажа. Легко посчитать прогноз при такой скорости.
Ситуация с мигрантами почему-то так сильно сказывается именно на нашей стройке, в то время как и в Агалатово, и в других местах количество рабочих и, следовательно, темпы строительства несравнимо выше.
Почему надо убирать зимние месяцы? Современные технологии и материалы прекрасно позволяют строить круглый год.
Ну и вопрос с коммуникациями, без которых все эти вялые движения бессмысленны, по-прежнему не решен.
На официальном сайте застройщика, там где "Выбрать квартиру", посмотрите планы 1 и 2 домов. Там без очков видно, что первый дом равен одной 1 секции второго дома, т.е в 4 раза меньше.
Зимой в январе и феврале были 20-ти градусные морозы, много дней было нерабочих. Сейчас скорость значительно возросла.
Насчет других строек - посмотрите стенания дольщиков после банкротства - сколько им приходится ждать новых застройщиков и всю волокиту с оформлением.
Коммуникации подводят к готовому дому, а не наоборот.
На официальном сайте застройщика, там где "Выбрать квартиру", посмотрите планы 1 и 2 домов. Там без очков видно, что первый дом равен одной 1 секции второго дома, т.е в 4 раза меньше.
Зимой в январе и феврале были 20-ти градусные морозы, много дней было нерабочих. Сейчас скорость значительно возросла.
Насчет других строек - посмотрите стенания дольщиков после банкротства - сколько им приходится ждать новых застройщиков и всю волокиту с оформлением.
Коммуникации подводят к готовому дому, а не наоборот.
Да даже если в 10 раз меньше первый дом, все равно не складывается.
Морозы - не причина не строить, еще раз. Да даже если вычесть эти 15 морозных дней, все равно медленно.
Сейчас скорость возросла, да, она больше нуля. Но она явно недостаточна для нормального темпа.
Зачем смотреть на плохие примеры, тем более, что они идут тем же путем, что и наш - к банкротству. Давайте равняться на хорошие примеры, они тоже есть.
Чтобы подвести коммуникации к готовому дому, нужно заранее позаботиться об этом, не за месяц, не за полгода, а сильно заранее. Иначе получится как с первым домом.
P.S. Такое ощущение, что с ребенком разговариваю. Мой сын-шестиклассник и то лучше соображает.
Да даже если в 10 раз меньше первый дом, все равно не складывается.
Морозы - не причина не строить, еще раз. Да даже если вычесть эти 15 морозных дней, все равно медленно.
Сейчас скорость возросла, да, она больше нуля. Но она явно недостаточна для нормального темпа.
Зачем смотреть на плохие примеры, тем более, что они идут тем же путем, что и наш - к банкротству. Давайте равняться на хорошие примеры, они тоже есть.
Чтобы подвести коммуникации к готовому дому, нужно заранее позаботиться об этом, не за месяц, не за полгода, а сильно заранее. Иначе получится как с первым домом.
P.S. Такое ощущение, что с ребенком разговариваю. Мой сын-шестиклассник и то лучше соображает.
PS Вас явно не украшает, это говорит о слабости позиции!
Да даже если в 10 раз меньше первый дом, все равно не складывается.
Морозы - не причина не строить, еще раз. Да даже если вычесть эти 15 морозных дней, все равно медленно.
Сейчас скорость возросла, да, она больше нуля. Но она явно недостаточна для нормального темпа.
Зачем смотреть на плохие примеры, тем более, что они идут тем же путем, что и наш - к банкротству. Давайте равняться на хорошие примеры, они тоже есть.
Чтобы подвести коммуникации к готовому дому, нужно заранее позаботиться об этом, не за месяц, не за полгода, а сильно заранее. Иначе получится как с первым домом.
P.S. Такое ощущение, что с ребенком разговариваю. Мой сын-шестиклассник и то лучше соображает.
Вот кстати да, человеку ошибочность всех его тезисов объясняют на пальцах, через неделю он говорит то же самое. И так раз за разом. Явно что-то клиническое.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
Подробнее