Принимая во внимание, что строительство многих ЖК и отдельных домов затягивается на годы, в отдельных случаях на 10 и более лет, предлагаем немного поговорить о наследовании...
В соответствии ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят ПРИНАДЛЕЖАВШИЕ НАСЛЕДОДАТЕЛЮ на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. К наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.
То есть переживший супруг, имеете право на 1/2 доли в общем совместно нажитом в период брака имуществе (см. ст. 1150 ГК РФ).
В состав наследства в таком случае будет включаться только доля умершего супруга в совместной собственности. Исходя из статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации доли супругов в совместном имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.
Таким образом, по смыслу приведенных норм в состав имущества, которое подлежит наследованию будет включена только 1/2 доли имущества умершего, которая впоследствии может быть разделена между наследниками по закону при наличии таковых и отсутствии завещания.
Где вы выискиваете такие интересные материалы? Как начинаешь гуглить, то вываливается не известно что, и надо тысячи сайтов перелопатить, чтобы найти ответ на свой вопрос.
Благодарим за высокую оценку нашей работы.
Это результат более чем 10-и летний опыт работы по защите интересов наших заказчиков вообще и в области защиты прав дольщиков в частности.
Все,публикуемые нами материалы, это реальные вопросы и ситуации которые мы разрешили и решаем в интересах дольщиков.
Подскажите пожалуйста! Как можно учесть интересы несовершеннолетнего ребенка при покупке жилья, если в случае чего ребенок стал владельцем квартиры . По наследству надо платить пошлину? Это очень несправедливо! Я плачу за квартиру и наследник платит? А можно сразу так оформить документы на жильё, чтобы 14летний ребенок стал совладельцем?
Интересы несовершеннолетнего учесть можно.
Для этого, доля в квартире сразу оформляется на несоверешеннолетнего от имени которого действует один из родителей или иной законный представитель.
Кроме того, наследство между близкими родствениками, к которым относятся родители и дети налогом не облагается.
Добрый день! Подскажите,пожалуйста,как правильно оформить документы,если я хочу чтоб владельцем квартиры стал мой 14 летний сын? Сейчас квартира еще не сдана,соответственно, Акт приема-передач не подписан.Квартира покупалась не в ипотеку,выплачивалась полная стоимость.
Добрый день! Подскажите,пожалуйста,как правильно оформить документы,если я хочу чтоб владельцем квартиры стал мой 14 летний сын? Сейчас квартира еще не сдана,соответственно, Акт приема-передач не подписан.Квартира покупалась не в ипотеку,выплачивалась полная стоимость.
Спасибо!
Добрый день!
На основании какого договора Вы приобретали квартиру?
Если на основании ДДУ, то в случае если в Договоре в качестве дольщика, указан Ваш сын в Вашем лице или в лице иного законного представителя, то в обычном порядке. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передачи Вам квартиры по акту приёма-передачи подать документы в регистрирующий орган.
Если в ДДУ в качестве дольщика указаны Вы, то сначала оформляете право собственности на себя, а потом дарите квартиру сыну.
На основании какого договора Вы приобретали квартиру?
Если на основании ДДУ, то в случае если в Договоре в качестве дольщика, указан Ваш сын в Вашем лице или в лице иного законного представителя, то в обычном порядке. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передачи Вам квартиры по акту приёма-передачи подать документы в регистрирующий орган.
Если в ДДУ в качестве дольщика указаны Вы, то сначала оформляете право собственности на себя, а потом дарите квартиру сыну.
После дарения как быстро сын вступает в право собственничества?и какие пошлины при этом уплачиваются?
Сразу после государственной регистрации. Пошлина за государственную регистрацию права 2000 рублей. дарение между близкими родственниками налогом не облагается.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!