Роскошный комплекс европейского уровня. Ощущение, что живешь в отеле лично мне нравится) У нас с мужем и ребенком двушка с большой кухней-гостиной. У застройщика правильный подход к коммуникациям, отделке и строительным материалам – специально проверяла список производителей и сертификаты перед покупкой. Несколько раз заказывала уборку и доставку из ресторана. Удобно, особенно, когда времени в обрез, а гости вот-вот приедут. Двор прекрасный, есть детская площадка, метро – 15 минут, много садиков и школ в окружении.
Роскошный комплекс европейского уровня. Ощущение, что живешь в отеле лично мне нравится) У нас с мужем и ребенком двушка с большой кухней-гостиной. У застройщика правильный подход к коммуникациям, отделке и строительным материалам – специально проверяла список производителей и сертификаты перед покупкой. Несколько раз заказывала уборку и доставку из ресторана. Удобно, особенно, когда времени в обрез, а гости вот-вот приедут. Двор прекрасный, есть детская площадка, метро – 15 минут, много садиков и школ в окружении.
Спасибо за отзыв! Всегда было интересно, каково это - жить в отеле/апартаментах).
Роскошный комплекс европейского уровня. Ощущение, что живешь в отеле лично мне нравится) У нас с мужем и ребенком двушка с большой кухней-гостиной. У застройщика правильный подход к коммуникациям, отделке и строительным материалам – специально проверяла список производителей и сертификаты перед покупкой. Несколько раз заказывала уборку и доставку из ресторана. Удобно, особенно, когда времени в обрез, а гости вот-вот приедут. Двор прекрасный, есть детская площадка, метро – 15 минут, много садиков и школ в окружении.
И еще вопрос, а эти все дополнительные услуги отдельно оплачиваются (уборка например), или входят в ком. платежи?
То есть в Москве мало таких предложений с инвестированием? Кстати, а вам какие-нибудь отчетные документы приходят по сдаче?
Отчеты присылают в личном кабинете ежемесячно, это обязательство УК. В Москве есть предложения по сдаче в аренду, но там не дают как правило подробных расчетов. Это как агентская услуга от сторонней компании - хотите, мы вас свяжем с такими то людьми, они помогут. По крайней мере так в проектах бизнес-класса. Застройщики там больше ориентированы на проекты для жизни в хорошей локации - близко от центра. Никого статус апартаментов сильно не смущает, главное - качество и удобство.
Отчеты присылают в личном кабинете ежемесячно, это обязательство УК. В Москве есть предложения по сдаче в аренду, но там не дают как правило подробных расчетов. Это как агентская услуга от сторонней компании - хотите, мы вас свяжем с такими то людьми, они помогут. По крайней мере так в проектах бизнес-класса. Застройщики там больше ориентированы на проекты для жизни в хорошей локации - близко от центра. Никого статус апартаментов сильно не смущает, главное - качество и удобство.
А Вас ничего в отчетах не смущает? Я тоже отчеты посылаю, но хотелось бы , чтобы они были подтверждены документами.
Отчеты присылают в личном кабинете ежемесячно, это обязательство УК. В Москве есть предложения по сдаче в аренду, но там не дают как правило подробных расчетов. Это как агентская услуга от сторонней компании - хотите, мы вас свяжем с такими то людьми, они помогут. По крайней мере так в проектах бизнес-класса. Застройщики там больше ориентированы на проекты для жизни в хорошей локации - близко от центра. Никого статус апартаментов сильно не смущает, главное - качество и удобство.
Теперь понятно, я просто думал в столице это более востребовано, соответственно и предложений больше.
А что конкретно Вас в отчетах не устраивает в отчетах? А документы, думаю, в любой момент запросить можно.
У меня ИП на упрощенке доходы минус расходы. Для подтверждения выставленных мне расходов необходимы копии первичных документов и расчет -распределение по собственникам. Я запросила бухгалтерию. Но мне сказали что это большое количество первички и у них даже нет человека, кто мог бы это делать :(
И еще вопрос, а эти все дополнительные услуги отдельно оплачиваются (уборка например), или входят в ком. платежи?
Нет, не входят, за все дополнительные услуги плачу отдельно тем, кто их оказывает (за уборку - эксплуатирующей компании, за доставку - ресторану). В коммуналку стандартно входит уборка общих зон. Мне нравится, что проводят её несколько раз в день, а не от силы пару раз в месяц, как в обычных домах. Для грязного сезона, как сейчас, особенно актуально.
У меня ИП на упрощенке доходы минус расходы. Для подтверждения выставленных мне расходов необходимы копии первичных документов и расчет -распределение по собственникам. Я запросила бухгалтерию. Но мне сказали что это большое количество первички и у них даже нет человека, кто мог бы это делать :(
Странно очень, по идее любой это может сделать, и не нужен отдельный человек. Видимо не хотят просто
Нет, не входят, за все дополнительные услуги плачу отдельно тем, кто их оказывает (за уборку - эксплуатирующей компании, за доставку - ресторану). В коммуналку стандартно входит уборка общих зон. Мне нравится, что проводят её несколько раз в день, а не от силы пару раз в месяц, как в обычных домах. Для грязного сезона, как сейчас, особенно актуально.
В общем наслаждаетесь плюсами отеля) А сколько коммуналка у вас за двушку выходит, если не секрет?
А Вас ничего в отчетах не смущает? Я тоже отчеты посылаю, но хотелось бы , чтобы они были подтверждены документами.
По-разному бывает. Если меня интересует документация, звоню сразу или пишу сообщение в ЛК. В последний раз общалась с управляющим на тему банковских комиссий.
По-разному бывает. Если меня интересует документация, звоню сразу или пишу сообщение в ЛК. В последний раз общалась с управляющим на тему банковских комиссий.
Арина, а доходы? процент загруженности плюс цена за ночь ? У Вас нет вопросов по отчету? Вы ИП ?
Нет, не входят, за все дополнительные услуги плачу отдельно тем, кто их оказывает (за уборку - эксплуатирующей компании, за доставку - ресторану). В коммуналку стандартно входит уборка общих зон. Мне нравится, что проводят её несколько раз в день, а не от силы пару раз в месяц, как в обычных домах. Для грязного сезона, как сейчас, особенно актуально.
эксплуатирующая компания она от ук или самостоятельно искали?
кстати как определить "честный" процент загруженности?
Если математически посчитать сумму за ночь умножить на процент загруженности ноябрь и декабрь, то в декабре получается значительно увеличился номерной фонд. По договору УК обязуется выплачивать минимум 30 тр за стандартную студию , вот с сентября примерно так и выплачивается. То есть какие бы доходы не были расходы всегда приводят к остатку порядка 40 тысяч.
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.