Отзывы о ЖК "Шуваловский дуэт"

Конечно смущают. Юридически ЗАО"Прок" и ООО"Парнас" никак не связаны. Если будут проблемы с достройкой дома то это может сыграть плохую роль.

каким образом?

С арендованной земли собственник имеет возможность "попросить" передвинуть домик, или предложить дольщикам выкупить участок, чтоб, например, дать согласие на тех. дозволы со стороны собственника земли, необходимое для введение дома в эксплуатацию.  По мне странно, что АО ПРОК не перевел собственность участка на застройщика ООО Парнас, а оставил его в аренде. Тому точно есть причины. Надеюсь, не желание АО ПРОК сгенерировать доп.доход с учетом собственности участка (еще проверить надо, принадлежит ли он АО ПРОК или вообще, третьим лицам). Кто живет  в ПИТЕРЕ, можете попросить копию правоустанавливающих док-тов на зем участок в офисе продаж? 

подвинуть домик эточто-то с чем-то таких реальных историй я не встречал

С арендованной земли собственник имеет возможность "попросить" передвинуть домик, или предложить дольщикам выкупить участок, чтоб, например, дать согласие на тех. дозволы со стороны собственника земли, необходимое для введение дома в эксплуатацию.  По мне странно, что АО ПРОК не перевел собственность участка на застройщика ООО Парнас, а оставил его в аренде. Тому точно есть причины. Надеюсь, не желание АО ПРОК сгенерировать доп.доход с учетом собственности участка (еще проверить надо, принадлежит ли он АО ПРОК или вообще, третьим лицам). Кто живет  в ПИТЕРЕ, можете попросить копию правоустанавливающих док-тов на зем участок в офисе продаж? 

аренда ранее всегда выдавалась на срок 49 лет с последующим выкупом, и никто многоэтажки двигать никуда не будет
сдвинуть могут ижс, да

но не новые многоэтажки

каким образом?

Если ООО "Парнас" обанкротится и не сможет достроить дом, то новому застройщику который это будет делать придется выкупать землю у ООО "Прок" и это может значительно затянуть процесс поиска нового застройщика и самой достройки...

Если ООО "Парнас" обанкротится и не сможет достроить дом, то новому застройщику который это будет делать придется выкупать землю у ООО "Прок" и это может значительно затянуть процесс поиска нового застройщика и самой достройки...

а что им помешает взять землю в субаренду?

а что им помешает взять землю в субаренду?

Для субаренды нужны дополнительные деньги которые могли бы пойти на достройку будь земля в собственности ООО "Парнас".

Для субаренды нужны дополнительные деньги которые могли бы пойти на достройку будь земля в собственности ООО "Парнас".

ладно давайте не будет строить плохих ожиданий типо банкротства и тп

Менеджер мне вчера тоже сказала, что всё пока по срокам :D Я говорю, там же еще столько всего, да ещё и Госкомиссия. Говорят, на Госкомиссию хотят в декабре идти. Короче, весело у них там. 

В декабре????????каким образом интересно?)))

Менеджер мне вчера тоже сказала, что всё пока по срокам :D Я говорю, там же еще столько всего, да ещё и Госкомиссия. Говорят, на Госкомиссию хотят в декабре идти. Короче, весело у них там.

Срок сдачи дома в буклетах,это как правило маркетинговый ход.Своего рода завлекалка для клиентов.Все внимание обращайте на срок выдачи ключей.Отсюда и делайте анализ сколько осталось работы.Здесь пока идут на сдачу конец весны начало лета.

да даже если не брать в расчет ключи, как они комиссию будут то сдавать в декабре месяце?

да даже если не брать в расчет ключи, как они комиссию будут то сдавать в декабре месяце?

Добрый вечер!Да никак они не будут сдавать,то что они поют про сдачу в декабре-это ложь.

так вот меня и удивляет зачем врут?ну там даже тому кто не шарит в стройке понятно, что сдачи в этом году не видать

Господа, полагаю, что просто заявление направят в конце декабря. Пока назначат комиссию, пока комиссия осмотрит, потом выдаст заключение об устранении замечаний, потом устранят, потом подадут заявление об устранении, затем комиссия снова выйдет, подпишут, акт, далее на согласование и разрешение на ввод в эксплуатацию.... это где-то не раньше мая будет. Все это время можно доделывать. Так что не волнуйтесь, все будет хорошо, к лету ключи начнут выдавать.

Назначить комиссию не такое долгое дело, но они все равно не успеют, там будет исправлений еще на год, с учетом достройки

Господа, полагаю, что просто заявление направят в конце декабря. Пока назначат комиссию, пока комиссия осмотрит, потом выдаст заключение об устранении замечаний, потом устранят, потом подадут заявление об устранении, затем комиссия снова выйдет, подпишут, акт, далее на согласование и разрешение на ввод в эксплуатацию.... это где-то не раньше мая будет. Все это время можно доделывать. Так что не волнуйтесь, все будет хорошо, к лету ключи начнут выдавать.

Загораем до лета 2019 спокойно.

вот это реальный прогноз))