Ход строительства, фотографии сюда

И правда выложили

 

Что за транспорт такой?

Не аквабус ли, о котором разговоры ходят :)

Порадовали форточки в дверях на лоджии.

Метеор, который выпускается с 1961 года.

В нашем доме, к сожалению, остекление лоджий делают ХОЛОДНЫМ. Поэтому, при таком раскладе, форточка вполне логична. Другой вопрос - когда остекление заменим на нормальное... ))))

Слава Богу остекление идёт в виде витражей с 3 по 8 этаж, так что надеюсь никто ничего менять не будет, если же начнётся "колхоз тюнинг" придётся искать новое жильё.

И так особо не наваришься, кто станет снимать в только что сданном доме без ремонта, без отделки..

Ремонт и отделку можно сделать за неделю-полторы, при наличие стройматериалов в Петербурге и Москве. Но наверняка найдётся индивидуум, который растянет ремонт на года два. Так и хочется передать привет соседу, который делает ремонт уже 17 лет.

Что за бред? У нас будет УК, в договоре с которой, прописывается согласование замены остекления. Остекление легко меняется на теплое, без изменения внешнего вида фасада. Просто надо согласовать и заказать, очевидно, у компании, которую предложит УК

Полностью с Вами согласен, главное верить и убедить в этом себя, что ни один балкон / лоджия не будут превращен в сарай и нигде не появиться тонировка.

Слава Богу остекление идёт в виде витражей с 3 по 8 этаж, так что надеюсь никто ничего менять не будет, если же начнётся "колхоз тюнинг" придётся искать новое жильё.

Ну витраж не витраж, но если в квартире будет холодно, то тут уже не до чувства прекрасного. 

Но есть и другие способы утепления

Ремонт и отделку можно сделать за неделю-полторы, при наличие стройматериалов в Петербурге и Москве. Но наверняка найдётся индивидуум, который растянет ремонт на года два. Так и хочется передать привет соседу, который делает ремонт уже 17 лет.

Ахаха, вот это в самую точку

Как известно ремонт в многоквартирном доме не заканчивается никогда

Ну витраж не витраж, но если в квартире будет холодно, то тут уже не до чувства прекрасного. 

Но есть и другие способы утепления

Согласен, что практическая сторона вопроса важнее.

Несмотря на нахождение объекта на довольно проветриваемой территории будем надеяться на лучшее:

1. У Северного города, хороша налажена технология с утеплением фасада.

Каменной кладки, толстенного слоя утеплителя и холодного остекления вполне должно хватить.

В помощь добавляется горизонтальная система отопления с разводкой в общем коридоре, которая не зависит от этажности и соседей.

2. Если будут мерзнуть жильцы где лоджии, что говорить о тех у кого их нет.

3. Утепление делать, скорее всего, есть смысл, если из лоджии создавать дополнительную зону отдыха или небольшой рабочий кабинет, тогда поддерживаю эту идею, но не в ущерб внешнего вида. Если соседи долго будут делать ремонт, превращу в мастерскую 

4. Как Вы уже подметили - "остаются и другие способы".

Мне, честно говоря не очень понятно, как из алюминиевого витража достать часть остекления и вставить металлопластиковое и при этом попасть в цвет по нужному ral, если только заказывать у того же производителя и надеяться, что это покрытие плёнкой, а не в массе или краска, а то сразу бельмо на дому обеспечено. И не факт, что все захотят воспользоваться услугами именно этого производителя.

Другая сторона данного вопроса, если все поменяют остекление, это резко возросшая масса витража, выдержат ли крепления и не снесёт ли балконы на третьем этаже.

Недавно ездил в конец Приморского р-на и остался в шоке от того во что жильцы превратили фасады новых домов, тонированные заниженные лады курят в сторонке. 

Никого не хотел обидеть своими выражениями, но не для этого все будущие жильцы данного уединенного уголка выбирали эту тихую и спокойную локацию, чтобы потом превратить Ривьеру в скворечник, вечную стройку, использовать как мусорку террасы на первом этаже и курилку. Да у каждого есть право на независимость и самовыражение, но не в ущерб окружающих тебя людей.

Желаю, чтобы нам всем повезло с соседям 

Вернёмся к теме данной ветки :-)

С форточками полный облом. Радует конечно, что не Rehau Blitz. Но неужели фурнитура не выдержит двери в полную высоту?

 

Недавно ездил в конец Приморского р-на и остался в шоке от того во что жильцы превратили фасады новых домов, тонированные заниженные лады курят в сторонке. 

Никого не хотел обидеть своими выражениями, но не для этого все будущие жильцы данного уединенного уголка выбирали эту тихую и спокойную локацию, чтобы потом превратить Ривьеру в скворечник, вечную стройку, использовать как мусорку террасы на первом этаже и курилку. Да у каждого есть право на независимость и самовыражение, но не в ущерб окружающих тебя людей.

Желаю, чтобы нам всем повезло с соседям 

Спасибо за пожелание, всем бы таких соседей. 

Нам бы УК разумную, которая бы искала решения для каждого жильца и курировала вопросы фасада - цены бы им не было

Спасибо за пожелание, всем бы таких соседей. 

Нам бы УК разумную, которая бы искала решения для каждого жильца и курировала вопросы фасада - цены бы им не было

В такой красоте уверен, что большинство адекватных людей будет, а остальным свежий воздух и виды на Неву помогут успокоить нервную систему 

По умолчанию RBI предложит свою УК "Управление Комфортом", думаю есть смысл проверить их, отказаться всегда успеем, главное чтобы стоимость обслуживания была адекватная, в планах 100 рублей с квадратного метра, считаю перебором, одно дело такая сумма с жильцов таких комплексов как Собрание, Биография, Таврический, Ле Гранд и т.п., но коль отнесли к бренду Северный Город, а не к RBI, так хотелось бы и расходы вменяемые, да выше чем в Green City и Ultra City, но ниже чем в выше перечисленных элитных ЖК.

На окнах, конечно, колоссально сэкономили. Для комнат в 20кв.м. выбрать такие узкие окна надо было постараться. Спасибо чувакам, что в наших квартирах будет темно :(

А в довесок к совковым форточкам еще и совковые супермаленькие радиаторы странной формы на остатках от ЦДС купили, видимо.

Как-то менеджеры вообще обосновывают такой выбор?

Деньги то вроде не маленькие платим

На окнах, конечно, колоссально сэкономили. Для комнат в 20кв.м. выбрать такие узкие окна надо было постараться. Спасибо чувакам, что в наших квартирах будет темно :(

Вы имеете в виду, что там окно с выходом на балкон соединено?

Как по мне это не слишком скажется на количестве света в комнате

Как-то менеджеры вообще обосновывают такой выбор?
Деньги то вроде не маленькие платим