Отзывы ЖК IQ Гатчина

 

А кто-нибудь покупал квартиру в ипотеку? под какой процент брали? хочу купить квартиру в IQ Гатчина.

 

мы брали в сбербанке, у меня проста заплатанная карта со сбербанка и мы брали под 7.9%

а вообще ставка зависти от множества факторов 

 

У нас с мужем ипотека, 11%

 

А чего так много? через какой это банк? или это уже с просчетом страховки? 

 

Присматриваю квартиру для мамы в пригороде Петербурга. Нравится Гатчина, тихий красивый пригород, с парком. Дольщики IQ Гатчина, расскажите как вам жк?

 

Ну как видите, мнения тут расходятся и очень много негативных отзывов, если Вы всерьез нацелены на покупку квартиры в этом доме, то Вам лучше поехать к дому и самому все посмотреть 

Зайди на сайт дольщиков и всё узнаешь сам. Последние рассматриваемые темы среди дольщиков: огромные счёта за январь от УК (однушки-двушки) около 6-ти, трешки - 7 тыс. при этом, люди ходят дома в кофтах и теплых носках (из кривых окон дует, вентшахта промерзает) а УК ссылается на просчёты застройщика и рекомендует обращаться к ним. За февраль, сказали, будет выше. Обещанный закрытый двор до сих пор открыт, до Гатчины надо добираться пешком по обочине Пушкинского шоссе, рискуя попасть под колеса проезжающих машин. Детсада и участкового врача нет, документов на собственность тоже (кадастр не готов). Думайте сами...

так а что если заменить УК?! 

 

Да ладно, все не настолько ужасно как вы пишете. Хотя счета и правда большие. У меня знакомая живет в девяткино, они за студию платят 5,5 тыс. Тут все таки не смотря на все недостатки намного лучше чем в девяткино.

 

А за счет чего такие бешеные счета?

Во-первых, мы не в Девяткино живём. И нам было обещано жилье комфорт-класса. Так что, давайте от гатчинских реалий отталкиваться. А в Гатчине (через дорогу) на Въезде коммуналка за аналогичную квартиру около 4-х тыс (при том же наборе услуг). Во-вторых, что значит "не настолько ужасно"?! Вы хотите оспорить очевидное?Так откройте сайт дольщиков, там есть скан официального письма из Администрации города, что укрепление вдоль трассы Пушкинского шоссе не является пешеходным. А тротуар должен был построить застройщик. А потом зайдите в диспетчерскую ЖК и спросите сколько у них вызовов и жалоб на холод. Ну а затем, прогуляйтесь по территории и убедитесь, что калитки не закрываются, как было обещано, детсад на уровне фундамента, вай-фая во дворе нет, мопы не оборудованы и не отделаны. Короче говоря, оплата не соответствует обещанному комфорту.

А на территории детского сада техника хоть стоит? материалы завезены?  

сдать его в 2019 обещали? 

За счет жадности УК которая включает в счет помимо позиции "управление домом" ещё и "вознаграждение за организацию управлением". Т.е. премирует саму себя. Ну и "общедомовые расходы", проверить которые практически невозможно

Так а чего реально не заменить тут УК??? или это неаозможно?

УК выбирают собственники жилья, а дольщики таковыми не являются, поскольку Застройщик уже год не может оформить кадастр. Да и сплоченность жильцов нужна. На собрание во дворе (элементарная вещь) выходит человек тридцать, остальным пока всё по барабану (часть не вселилась, часть делает ремонт, часть квартир не продана). 

кадастр же оформляется до сдачи! как вообще дом сдали?

Сдать его обещали: вначале вместе со сдачей ЖК, т.е. в 2015, потом перенесли на 2017, потом сказали, что строить не могут т.к. все деньги ушли на выплаты неустойки (ВРАЛИ!!!) Теперь опять "кормят завтраками"

дааааа уж, с такими темпами они его могут и вовсе не построить! и вид на стройке будет ужасный стоять  

дааааа уж, с такими темпами они его могут и вовсе не построить! и вид на стройке будет ужасный стоять  

А детский садик их местная администрация заставила строить, или они сами вызвались? 

Зайди на сайт дольщиков и всё узнаешь сам. Последние рассматриваемые темы среди дольщиков: огромные счёта за январь от УК (однушки-двушки) около 6-ти, трешки - 7 тыс. при этом, люди ходят дома в кофтах и теплых носках (из кривых окон дует, вентшахта промерзает) а УК ссылается на просчёты застройщика и рекомендует обращаться к ним. За февраль, сказали, будет выше. Обещанный закрытый двор до сих пор открыт, до Гатчины надо добираться пешком по обочине Пушкинского шоссе, рискуя попасть под колеса проезжающих машин. Детсада и участкового врача нет, документов на собственность тоже (кадастр не готов). Думайте сами...

что????за что такие цены???че за конская коммуналка?

УК выбирают собственники жилья, а дольщики таковыми не являются, поскольку Застройщик уже год не может оформить кадастр. Да и сплоченность жильцов нужна. На собрание во дворе (элементарная вещь) выходит человек тридцать, остальным пока всё по барабану (часть не вселилась, часть делает ремонт, часть квартир не продана). 

нужно пробовать рассылать людям по почтовый ящикам приглашения, в идеале собрать телефоны большей части собственников