Плата УК, коммунальные услуги, охрана ЖК

Всем привет. Кто знает каковы будут расходы за коммунальные услуги, охрану и прочее? У кого есть опыт?

Всем привет. Кто знает каковы будут расходы за коммунальные услуги, охрану и прочее? У кого есть опыт?

А есть какие-то причины задумываться о том, что они будут сильно отличаться?

Уже известно, какое у нам будет отопление? Управляющая компания же с большой долей вероятности будет от застройщика по первому времени

Я лично надеюсь что будет не выше 4 тысяч. Сказать вот так вот заранее сложно, разве что узнать у соседей в ЖК Квартете. 

А какое у нас отопление будет?

Если мы будем подключены к централизованной системе то будет несколько дороже, нежели иметь собственную котельную.

А какое у нас отопление будет?

Если мы будем подключены к централизованной системе то будет несколько дороже, нежели иметь собственную котельную.

собственной котельной не будет. К центральной системе подключат. А так услуги жкх зависят от размера квартиры. В однокомнатной можно уложиться в 4 тысячи, в трехкомнатной сумма выйдет значительно выше.

Вообще-то по сегодняшнему законодательству каждая квартира должна быть оборудована индивидуальными приборами учета тепла, и регуляторами тепла на радиаторах, поэтому сколько потребляешь столько и платишь. Кто-нибудь задавал этот вопрос застройщику?
И насчёт управляющей компании - администрация Московского района обязана провести публичный конкурс по выбору!!!!!

Если обязана, стало быть будет тендер на место УК

Но все равно не факт что нормальную получим.

Да, расчет будет по счетчикам, но тарифы на комуналку везде разные

тарифы город устанавливает в зависимости от теплоснабжщей организации : Теплосеть или ТЭК, Управляющая компания тут ни при чем

А что же тогда зависит от управляющей компании? 

А что же тогда зависит от управляющей компании? 

Да нет, управляющая компания тоже регулирует.

Но минимальный порог цен конечно зависит от "поставщика" энергии\воды

От управляющей компании зависит качество исполнения услуг по обслуживании территории и дома.

Вы имеете в виду убору территории и профилактику всех подведенных коммуникаций?

Это само собой, но на тарифы они же тоже влияют.

Вы имеете в виду убору территории и профилактику всех подведенных коммуникаций?

Это само собой, но на тарифы они же тоже влияют.

Тарифы всегда можно оспорить, если вы посчитаете, что они не правомерные.

А если такое будет у многих жильцов - то и поменять УК

Только вот без подписей 50% жителей, ваши претензии никто слушать не будет.

Господа, к вопросу об УК. Недавно стало известно, что дом передан на баланс УК ЮИТ-Сервис. Я, честно говоря, знала раньше о них только как о застройщике. Они из Финки изначально, но в Питере давно уже обосновались. и, кстати, остальные ЖК застройщика, когда их сдадут, тоже они будут обслуживать. Не думаю, что Аквилон бы с кем попало стал так серьезно сотрудничать...

По поведению УК и застройщик могут себя совершенно по-разному показывать

Это все же различные организации, хоть и с одним названием..

ЮИТ и Аквилон все же разные застройщики

Видимо не с руки было свою УК организовывать в северной столице

ЮИТ и Аквилон все же разные застройщики

Видимо не с руки было свою УК организовывать в северной столице

У них столько домов здесь уже, что могли бы и пойти на такое

А ЮИТ Сервис... говорят работу свою выполняют так себе, но хотя бы не грабители

Ну как сказать, звонки в диспечерскую иногда вообще не помогают. Проблемы с задержкой решаются

Кто должен следить за мусором в подъездах - охрана или УК? Надоело это уже