Отзывы и описание ЖК Legenda Героев

  • Назад
  • Страница 4 из 8
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Вперед

Да, соглашусь с вами по размеру кухни - 15 и 20 метров - разные )) НО! ) Спальни у Легенды 10-12 в метров, а у остальных комплексов той же Жемчужины - 15-17 кв метров. То есть если у Легенды: 20 (кухня) + 10 (детская) + 12 (спальня родителей), то у Жемчужины - 17 (кухня) + 15 (детская) + 18 (спальня родителей). В данном случае, кому как комфортнее и больше нравится :)

Да, каждый сам под себя подбирает пространство, я за маленькие спальни просто потому что кроме кровати и женского уголка там ничего не будет (у легенды обустроены гардеробные), то другие могут и шкафы и рабочие зоны делать там. Мне больше полезной площади нужно в общих местах, кому то наоборот

Да, я спрашивала - если рассрочка / ипотека - это увеличит стоимость. К новому году - не знаю, возможно сделают скидки, но пока об этом ничего не говорят.

В смысле даже ипотека не считается у них 100% оплатой???

да еще рано про скидки на нг, думаю будут

И Автово, и Проспект ветеранов, там ехать не долго. До Автово удобнее, тем более как заселят эту часть думаю транспорта прибавится

Дарья, спасибо за ответ. Наиболее подходящим наземным транспортом для поездки в Автово является, как ни странно, трамвай (выделенная полоса на всем протяжении маршрута), тем не менее ехать на нем от Героев не менее 30-40 минут, а в часы пик и того дольше. Все же лично мое понятие НЕ ДОЛГО укладывается в 10-15 минут.

Был в прошедшие выходные в шоуруме Легенды на Комендантском.

В целом дом очень понравился, все действительно хорошо продумано, отличная придомовая охраняемая территория, отдельный вход для жильцов и отдельный для гостей. На первом этаже, в подъезде, много специальных помещений для хранения всякой всячины типа колясок, велосипедов, саней и прочей фигни, съедающей пространство квартиры (кстати аналогичные помещения имеются на каждом этаже). Сами квартиры, планировки, продуманы не плохо, много специальных ниш в которых можно обустроить гардеробные, прачечные, сушильные и прочие места освобождая таким образом непосредственно жилые помещения. Все коммуникации выведены за пределы квартир в специальные технологические ниши на этажах, даже счетчики, вся информация приходит по домофону, никаких стояков в квартирах. Много лифтов что благоприятно сказывается на времени их ожидания для спуска или подъема на этаж, даже в часы высокой их загрузки.

Но цена все равно очень высокая. Мы смотрели два варианта однушка (на будущее ребенку) и трехспальная (если переезжать всей семьей). Однушка 35 метров сейчас стоит 3900т.руб плюс паркинг в "подарок". Трехспальная квартира 88 метров - практически 10000т.руб (также с паркингом). Со старта продаж квартиры подрожали в среднем на 0,5млн.руб. Менеджер сказала, что вроде как в октябре поднимать стоимость не будут, но не факт. По поводу скидок на НГ, сказала что скорее всего в конце ноября - начале декабря будет значительное повышение стоимости и ближе к НГ будут предлагать скидки.

В общем сижу и думаю, да, с точки зрения жилья комплекс весьма хорош, но цена... но и цена высокая (хотя по словам менеджера, все самые дорогие квартиры с лучшими планировками и видами уже разобраны, однозначно нужно повышать налоги).

P.S. Ипотека = 100% оплате.

P.P.S. Все написанное мной выше, тем не менее, не отменяет сказанного мной ранее.

Дарья, спасибо за ответ. Наиболее подходящим наземным транспортом для поездки в Автово является, как ни странно, трамвай (выделенная полоса на всем протяжении маршрута), тем не менее ехать на нем от Героев не менее 30-40 минут, а в часы пик и того дольше. Все же лично мое понятие НЕ ДОЛГО укладывается в 10-15 минут.

Про трамвай я думала, хотя на нем наверное не всегда будет быстрее?

честно говоря тоже думала что буду укладываться в 20 минут!50 долго, т.е. 40 минут ехать даже без пробок будет?

Был в прошедшие выходные в шоуруме Легенды на Комендантском.

В целом дом очень понравился, все действительно хорошо продумано, отличная придомовая охраняемая территория, отдельный вход для жильцов и отдельный для гостей. На первом этаже, в подъезде, много специальных помещений для хранения всякой всячины типа колясок, велосипедов, саней и прочей фигни, съедающей пространство квартиры (кстати аналогичные помещения имеются на каждом этаже). Сами квартиры, планировки, продуманы не плохо, много специальных ниш в которых можно обустроить гардеробные, прачечные, сушильные и прочие места освобождая таким образом непосредственно жилые помещения. Все коммуникации выведены за пределы квартир в специальные технологические ниши на этажах, даже счетчики, вся информация приходит по домофону, никаких стояков в квартирах. Много лифтов что благоприятно сказывается на времени их ожидания для спуска или подъема на этаж, даже в часы высокой их загрузки.

Но цена все равно очень высокая. Мы смотрели два варианта однушка (на будущее ребенку) и трехспальная (если переезжать всей семьей). Однушка 35 метров сейчас стоит 3900т.руб плюс паркинг в "подарок". Трехспальная квартира 88 метров - практически 10000т.руб (также с паркингом). Со старта продаж квартиры подрожали в среднем на 0,5млн.руб. Менеджер сказала, что вроде как в октябре поднимать стоимость не будут, но не факт. По поводу скидок на НГ, сказала что скорее всего в конце ноября - начале декабря будет значительное повышение стоимости и ближе к НГ будут предлагать скидки.

В общем сижу и думаю, да, с точки зрения жилья комплекс весьма хорош, но цена... но и цена высокая (хотя по словам менеджера, все самые дорогие квартиры с лучшими планировками и видами уже разобраны, однозначно нужно повышать налоги).

P.S. Ипотека = 100% оплате.

P.P.S. Все написанное мной выше, тем не менее, не отменяет сказанного мной ранее.

А что за разные входы для себя и для гостей, .это выход  на две разные стороны дома или как?
про цены согласна, что дорого, если еще подорожают на 500-700 тыс даже не знаю, будем ли рассматривать жк дальше

Обратите внимание

А что за разные входы для себя и для гостей, .это выход  на две разные стороны дома или как?
про цены согласна, что дорого, если еще подорожают на 500-700 тыс даже не знаю, будем ли рассматривать жк дальше

Попасть на территорию комплекса (дом и огражденная придомовая территория) можно через два, расположенных в разных местах, пропускных пункта. Первый находится в районе огражденного внутреннего двора проходя через который попадаешь к интересующему подъезду, второй - это центральная проходная комплекса. Жильцы комплекса могут проходить через любой проход, гости только через центральную проходную и то, по предварительной договоренности с теми к кому пришли, иначе охрана не пропустит.

Попасть на территорию комплекса (дом и огражденная придомовая территория) можно через два, расположенных в разных местах, пропускных пункта. Первый находится в районе огражденного внутреннего двора проходя через который попадаешь к интересующему подъезду, второй - это центральная проходная комплекса. Жильцы комплекса могут проходить через любой проход, гости только через центральную проходную и то, по предварительной договоренности с теми к кому пришли, иначе охрана не пропустит.

Тогда понятно за что они просят свои деньги на жилье :rofl:

На самом деле хорошо если будет все так строго соблюдаться

Был в прошедшие выходные в шоуруме Легенды на Комендантском.

В целом дом очень понравился, все действительно хорошо продумано, отличная придомовая охраняемая территория, отдельный вход для жильцов и отдельный для гостей. На первом этаже, в подъезде, много специальных помещений для хранения всякой всячины типа колясок, велосипедов, саней и прочей фигни, съедающей пространство квартиры (кстати аналогичные помещения имеются на каждом этаже). Сами квартиры, планировки, продуманы не плохо, много специальных ниш в которых можно обустроить гардеробные, прачечные, сушильные и прочие места освобождая таким образом непосредственно жилые помещения. Все коммуникации выведены за пределы квартир в специальные технологические ниши на этажах, даже счетчики, вся информация приходит по домофону, никаких стояков в квартирах. Много лифтов что благоприятно сказывается на времени их ожидания для спуска или подъема на этаж, даже в часы высокой их загрузки.

Но цена все равно очень высокая. Мы смотрели два варианта однушка (на будущее ребенку) и трехспальная (если переезжать всей семьей). Однушка 35 метров сейчас стоит 3900т.руб плюс паркинг в "подарок". Трехспальная квартира 88 метров - практически 10000т.руб (также с паркингом). Со старта продаж квартиры подрожали в среднем на 0,5млн.руб. Менеджер сказала, что вроде как в октябре поднимать стоимость не будут, но не факт. По поводу скидок на НГ, сказала что скорее всего в конце ноября - начале декабря будет значительное повышение стоимости и ближе к НГ будут предлагать скидки.

В общем сижу и думаю, да, с точки зрения жилья комплекс весьма хорош, но цена... но и цена высокая (хотя по словам менеджера, все самые дорогие квартиры с лучшими планировками и видами уже разобраны, однозначно нужно повышать налоги).

P.S. Ипотека = 100% оплате.

P.P.S. Все написанное мной выше, тем не менее, не отменяет сказанного мной ранее.

а как Вы считаете сколько тут должна быть цена за метр?они же не просто так ее выставляют

Тогда понятно за что они просят свои деньги на жилье :rofl:

На самом деле хорошо если будет все так строго соблюдаться

 

Цену формирует рынок, если люди за нее покупают, значит никто ее снижать не будет

Цену формирует рынок, если люди за нее покупают, значит никто ее снижать не будет

На данный момент не понятно покупают или нет,но мне кажется легенда без своего покупателя не останется

С уважением администрация форума ProNovostroy
Подписывайтесь на наши социальные сети Youtube-СПБ Youtube-МСК

Слушайте,а кто что думает насчет того что дорога так близко к дому?мы все смотрим на легенду и стали видеть минусы (наверное из-за цены),я так близко к дороге никогда не жила и не представляю как шум будет

Дарья, я живу рядом и по этому маршруту часто гуляю с коляской. Машин мало и достаточно тихо. Наверное, ещё важен этаж. Большая часть квартир, как я понимаю, находится под углом к проезжей части. Сегодня известно про 2 здания(1 очередь): синее теоретически идёт вдоль пешеходного бульвара(на планах так, а как будет не понятно. Скрестила пальцы за пешеходную зону до залива),т.е. на дорогу на каждом этаже выходят только 2 квартиры одним-двумя окнами. Зеленое здание-опять по 2 квартиры на дорогу, остальные во дворы с 2х сторон. 

И кстати, квартиры опять подорожали...Я в шоке. Мы купили квартиру в августе. За это время она прибавила ровно 1 млн... :shok: С одной стороны я рада, а с другой....за такое количество метров...Хотя я себя подбадриваю тем, что у нас будут суперские соседи и не будет случайных людей. 

И кстати, квартиры опять подорожали...Я в шоке. Мы купили квартиру в августе. За это время она прибавила ровно 1 млн... :shok: С одной стороны я рада, а с другой....за такое количество метров...Хотя я себя подбадриваю тем, что у нас будут суперские соседи и не будет случайных людей. 

мда, с такими темпами цен может и соседей вообще не будет :) мы взяли в комплексе через дорогу Жемчужный Берег за 8500 трёшку 96 метров, 3 квартиры на этаже, в легенде за 9500 предлагали 85 метров и ждать долго... планировки у них конечно удачные, но цены космос 

Слушайте,а кто что думает насчет того что дорога так близко к дому?мы все смотрим на легенду и стали видеть минусы (наверное из-за цены),я так близко к дороге никогда не жила и не представляю как шум будет

поставить систему вентиляции и окна вообще не открывать, и чисто в квартире и тихо... да и вообще трафик там пока небольшой, потом если героев продлевать будут в сторону КАД, то прибавится

Дарья, я живу рядом и по этому маршруту часто гуляю с коляской. Машин мало и достаточно тихо. Наверное, ещё важен этаж. Большая часть квартир, как я понимаю, находится под углом к проезжей части. Сегодня известно про 2 здания(1 очередь): синее теоретически идёт вдоль пешеходного бульвара(на планах так, а как будет не понятно. Скрестила пальцы за пешеходную зону до залива),т.е. на дорогу на каждом этаже выходят только 2 квартиры одним-двумя окнами. Зеленое здание-опять по 2 квартиры на дорогу, остальные во дворы с 2х сторон. 

может машин мало просто сейчас,а со временем станем больше если тут все застроят как и хотят

И кстати, квартиры опять подорожали...Я в шоке. Мы купили квартиру в августе. За это время она прибавила ровно 1 млн... :shok: С одной стороны я рада, а с другой....за такое количество метров...Хотя я себя подбадриваю тем, что у нас будут суперские соседи и не будет случайных людей. 

да, цены растут у них лихо,если учесть что и на старте они не были маленькими то

мда, с такими темпами цен может и соседей вообще не будет :) мы взяли в комплексе через дорогу Жемчужный Берег за 8500 трёшку 96 метров, 3 квартиры на этаже, в легенде за 9500 предлагали 85 метров и ждать долго... планировки у них конечно удачные, но цены космос 

так они за это и берут свой ценник,я так понимаю все дело именно в планировке, в остальном все как и у других застройщиков

поставить систему вентиляции и окна вообще не открывать, и чисто в квартире и тихо... да и вообще трафик там пока небольшой, потом если героев продлевать будут в сторону КАД, то прибавится

что значит поставить систему вентиляции?какую то определенную?я в этом не смыслю особо, в доме же уже будет вентиляция стандартная

  • Назад
  • Страница 4 из 8
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Вперед
Ответить на тему