Способы продажи квартир: рассрочки и ипотеки

  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • Вперед

Ну что расскажите кто как будет покупать квартиру?Есть ли выгодные рассрочки или лучше взять ипотеку и не париться? Может и банк кто посоветует

Какие банки дают кредит, пока не знаю, но условия общие, как для других проектов, но есть скидка в 10 % от стоимости квартиры при оплате ипотечными средствами.

5857ca2393ee4_.jpg

 

5857ca2f7fa69_2.jpg

А вот что по ценам нашла 

Студия (их мало) 28,6 м2- от 3 346 тыс. рублей 
1 к. кв. 39,1 м2 - от 4 328 тыс. рублей 
2 к. кв. 63,8 м2 - от 6 603 тыс. рублей 
3 к. кв. 87,6 м2 - от 8 672 тыс. рублей

 

Но думаю все будет дорожать , за ценами надо следить , как и за сроком сдачи , его и так уже на год перенесли  :pardon: 

А вот что по ценам нашла 

Студия (их мало) 28,6 м2- от 3 346 тыс. рублей 
1 к. кв. 39,1 м2 - от 4 328 тыс. рублей 
2 к. кв. 63,8 м2 - от 6 603 тыс. рублей 
3 к. кв. 87,6 м2 - от 8 672 тыс. рублей

 

Но думаю все будет дорожать , за ценами надо следить , как и за сроком сдачи , его и так уже на год перенесли  :pardon: 

А продажи уже начались когда застройщик перенес сроки сдачи? И не перенесут ли они их заново?! Как-то сложно уже доверять им после того! 

Nagatino i-Land бизнес-классБизнес-класс с выгодой до 2 млн руб. Благоустроенная территория с собственным парком
Проект «Первый квартал»Ипотека от 5,85%. Закрытый двор. Подъезды на уровне земли. Отделка «под чистовую».
ЖК Талисман на ВодномНовогодние скидки до 5%!3 минуты до метро!Высокая стадия готовности. Ключи в 1 квартале 2021г!
Квартиры бизнес-класса в ЖК ДубровкаДома сданы. Метро Ольховая. Охраняемая территория. Паркинг. Рассрочка 0%. Скидки при 100% оплате!
ЦДС "Чёрная речка"Бизнес-класс. Закрытый двор и системы безопасности. Индивидуальные планировки. Ипотека 0,01%.
ЖК бизнес-класса «Метрополия»ЖК в районе м. Волгоградский пр-т. Широкий выбор планировок. Квартиры от 9,9 млн руб!
Новый проект от ГК «Эталон», ЮАОЖилой квартал «Шагал» рядом с набережной Москвы-реки. 2 станции метро: ЗИЛ и Технопарк.
ЖК Акватория. м. «Беломорская»Старт продаж от 17,6 млн.р. Собственная благоустроенная набережная. 4 вида готовой отделки
Резиденция СокольникиАпартаменты бизнес-класса с видом на парк. м. Сокольники в шаговой доступности.
ЖК "Летний сад". м. ул. 800-летия МосквыДарим скидки на просторные однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Ипотека от 5,85%. Звоните!
ЖК бизнес-класса «Крылья» в Раменках,ЗАОТолько в январе! Квартиры от 11,5 млн ₽. Рядом 3 станции метро. Свои парк и пруд, школа, дет.сад.
ЖК «Небо» - небоскребы на МичуринскомЖилые небоскребы в Раменках. При покупке квартиры дизайн-проект в подарок!
Квартиры с панорамными окнами.Отделка Whitebox. Авторская архитектура от бюро ADM. Потолки 3,3 м. Закрытая территория. Охрана 24/7.
ЖК СимволСтарт продаж! От студий до 4-комнатных.Стартовые цены. 2 км от Садового. Рядом с метро. Свой парк
ЖК "ID Moskovskiy"Элитный ЖК в историческом центре! 5 мин. до м. Фрунзенская, SPA-пространство, консьерж. Звоните!
ЖК Аквилон SKYКвартиры у Октябрьской набережной от 2,9 млн руб. Умный дом в подарок. Ипотека 0,01%.
ЖК "Румянцево-Парк". м. Саларьево.Последние 30 квартир в Доме 1, от 10,5 млн.руб. В декабре м/м в подарок для 6 квартир. Бизнес-класс.
ЖК D1 - жилые небоскребы бизнес-классаКвартиры с отделкой от 11,3 млн. руб. Панорамные окна в пол. Потрясающие виды на Москву. Ипотека.
I LIKE Новотомилино от 2,6 млнПроект на старте продаж! Комфорт-класс, расположен в черте города Люберцы, квартиры с отделкой и без
ЖК Серебряный фонтанИндивидуальный бизнес-класс в окружении культурного наследия Москвы от 9,1 млн. руб. м. Алексеевская
I LIKE Малаховский Квартал от 2,5 млнМалоэтажный комплекс, удобное расположение, развитое окружение, квартиры с отделкой и без
Новые Изумрудные. Ипотека от 5,7%Удерживаем цены прошлого года! Дополнительная скидка на ограниченное количество однушек с отделкой
ЖК"PRIZMA". Премиальный уровень на ЛенинскомЦентр престижного района. Вся инфраструктура в доме, п/паркинг, детские площадки. 10 мин. до парка
ЖК Талисман на Дмитровском Новогодние скидки до 5%!1 минута до метро!Высокая стадия готовности. Ключи во 2 квартале 2021г!
ЖК Настоящее в РаменкахПовышение цен с 20 января. Строим с опережением графика! Рядом МГУ. Панорамные виды. Рассрочка 0%.

А вот что по ценам нашла 

Студия (их мало) 28,6 м2- от 3 346 тыс. рублей 
1 к. кв. 39,1 м2 - от 4 328 тыс. рублей 
2 к. кв. 63,8 м2 - от 6 603 тыс. рублей 
3 к. кв. 87,6 м2 - от 8 672 тыс. рублей

 

Но думаю все будет дорожать , за ценами надо следить , как и за сроком сдачи , его и так уже на год перенесли  :pardon: 

И когда теперь планируется сдача?Перенос сроков конечно настораживает, когда и так берешь в ипотеку квартиру,не хотелось бы попасть в просак

Вот поэтому в таких проблемных проектах лучше следить за строительством, а покупать, когда уже появится уверенность, что построят и сроки не перенесут аж на год.

Обратите внимание

Вот поэтому в таких проблемных проектах лучше следить за строительством, а покупать, когда уже появится уверенность, что построят и сроки не перенесут аж на год.

 

С ноября фотографий новых не видел, вот и вся отчетность застройщика. 

Может там и построено ничего не было за это время, остается только самому на стройку ехать

С ноября фотографий новых не видел, вот и вся отчетность застройщика. 

Может там и построено ничего не было за это время, остается только самому на стройку ехать

Если будете ехать на место сделайте пожалуйста фото и пришлите, чтобы прояснить ситуацию 

 

А продажи уже начались когда застройщик перенес сроки сдачи? И не перенесут ли они их заново?! Как-то сложно уже доверять им после того! 

Продажи начались в декабре месяце.

на стройке вроде что-то делают, этажей нет, но рабочие были. Фото не получилось сделать.

на стройке вроде что-то делают, этажей нет, но рабочие были. Фото не получилось сделать.

Как этажей нет? Судя по фото за декабрь, на официальном сайте, там первый этаж еще тогда строили. Если вы говорите что рабочие есть, значит уже еще что-то должны были сделать. Может их расслабляет перенос срока более вольно себя чувствуют?

Как этажей нет? Судя по фото за декабрь, на официальном сайте, там первый этаж еще тогда строили. Если вы говорите что рабочие есть, значит уже еще что-то должны были сделать. Может их расслабляет перенос срока более вольно себя чувствуют?

Подождите, что рабочие там на стройке решают сами, что делать? Я думаю, что над ними кто-то должен стоять, и этот человек не должен давать им расслабляться, а если даёт, значит нужно гнать его нужно. Но если уж на то пошло, то мне кажется, что дело тут в другом

Подождите, что рабочие там на стройке решают сами, что делать? Я думаю, что над ними кто-то должен стоять, и этот человек не должен давать им расслабляться, а если даёт, значит нужно гнать его нужно. Но если уж на то пошло, то мне кажется, что дело тут в другом

И в чем же дело, по Вашему мнению? Недостаток финансовых средств. Просто хотелось бы выяснить в чем проблема такой работы.

Аккредетованы банками-Сбер, Ланта, Втб, Россельхов, Банк Санкт-Петербург и Дельта.

Так же у них есть рассрочка до конца строительства  до декабря 18 г (переплата тысяч 600 с квартиры).Выгодней чем ипотека конечно.Если повезет то можно попасть под акцию, что у них бывает переодически -100 т. р. за метр на определенные квартиры и действует акция при рассрочке.

К пример студия -28м2 -2 800 000 р.первый взнос от 10% и всю остальную сумму раскидывают на 22 месяца. 

Аккредетованы банками-Сбер, Ланта, Втб, Россельхов, Банк Санкт-Петербург и Дельта.

Так же у них есть рассрочка до конца строительства  до декабря 18 г (переплата тысяч 600 с квартиры).Выгодней чем ипотека конечно.Если повезет то можно попасть под акцию, что у них бывает переодически -100 т. р. за метр на определенные квартиры и действует акция при рассрочке.

К пример студия -28м2 -2 800 000 р.первый взнос от 10% и всю остальную сумму раскидывают на 22 месяца. 

А есть у них какие-то особенные условия, на случай если надо продать старую квартиру. Типа часть оплатить сразу, а остальное после продажи квартиры? Знаю так некоторые делают!

А есть у них какие-то особенные условия, на случай если надо продать старую квартиру. Типа часть оплатить сразу, а остальное после продажи квартиры? Знаю так некоторые делают!

Есть такой вариант как "квартира в зачет". Вы можете воспользоваться агенствами партнерами "Адвегс" или "Центр Недвижимости СПб"  или продать собственными силами.Схема такая вы платите первый взнос хотя бы 20%, остальную сумму после продажи квартиры ( максимум 3 месяца дается) то есть ПВ 20 % в апреле;2 взнос 80% до 30 июля включительно.

Есть такой вариант как "квартира в зачет". Вы можете воспользоваться агенствами партнерами "Адвегс" или "Центр Недвижимости СПб"  или продать собственными силами.Схема такая вы платите первый взнос хотя бы 20%, остальную сумму после продажи квартиры ( максимум 3 месяца дается) то есть ПВ 20 % в апреле;2 взнос 80% до 30 июля включительно.

Вот так удобно! Спасибо за информацию. Но при этой ситуации никакие скидки получается не будут действовать? Или можно попасть в акцию и на этих условиях платить цену по акции?

Вот так удобно! Спасибо за информацию. Но при этой ситуации никакие скидки получается не будут действовать? Или можно попасть в акцию и на этих условиях платить цену по акции?

Если попадете на акцию, то он так же распространяется при таком варианте оплаты. 

Есть такой вариант как "квартира в зачет". Вы можете воспользоваться агенствами партнерами "Адвегс" или "Центр Недвижимости СПб"  или продать собственными силами.Схема такая вы платите первый взнос хотя бы 20%, остальную сумму после продажи квартиры ( максимум 3 месяца дается) то есть ПВ 20 % в апреле;2 взнос 80% до 30 июля включительно.

А что если в течении трех месяцев квартира не продается? 20% предоплаты мне не вернут? И все аннулируется?

А что если в течении трех месяцев квартира не продается? 20% предоплаты мне не вернут? И все аннулируется?

Не знаю достоверно. Но предоплату Вам точно никто не вернет. Просто Вам должны будут предложить альтернативные условия в таком случае. И это наверно надо узнавать у застройщика. Эти все моменты должны быть прописаны в договоре 

Аккредетованы банками-Сбер, Ланта, Втб, Россельхов, Банк Санкт-Петербург и Дельта.

Так же у них есть рассрочка до конца строительства  до декабря 18 г (переплата тысяч 600 с квартиры).Выгодней чем ипотека конечно.Если повезет то можно попасть под акцию, что у них бывает переодически -100 т. р. за метр на определенные квартиры и действует акция при рассрочке.

К пример студия -28м2 -2 800 000 р.первый взнос от 10% и всю остальную сумму раскидывают на 22 месяца. 

 

Крутые условия рассрочки, я бы звял, жаль в такой короткий срок не смогу расплатиться.

100т за метр наверное на неликвид какой нить

  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • Вперед
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов