Посмотрите предложения по аналогичным ЖК и тогда Вы будете чувствовать себя уверенной на переговорах о цене! У всех есть + и -, но все хотят быстрее продать! Вам остаётся только понять на какую скидку представитель застройщика может подвинуться! На мой взгляд лучше решать вопрос непосредственно с менеджером застройщика, а не с агентством, хотя можно и там попробовать, т.к. застройщик мог им скинуть жилплощади по оптовым ценам и агентство может больше снизить свою маржу, но только крупное агентство!