Ну, самом деле, застройщик не обязан строить школы-детсады. Опять же, КОТ "На Царскосельских холмах" - государственная программа, насколько я понимаю. Эти вопросы, наверное, на десятке комиссий поднимались и про школы и про сады и про больницы. Насчет школ и садов "На Царскосельских холмах" удалось нарыть следующее: "инфраструктура на территории КОТ будет представлена 5 школами на 4050 мест и 12 детскими садами на 1380 мест". Пять школ, двенадцать детсадов. Для малоэтажного района - вполне себе неплохо. ЖК сдают через год, что-то из этого уж точно должно заработать уже)
Ну, самом деле, застройщик не обязан строить школы-детсады. Опять же, КОТ "На Царскосельских холмах" - государственная программа, насколько я понимаю. Эти вопросы, наверное, на десятке комиссий поднимались и про школы и про сады и про больницы. Насчет школ и садов "На Царскосельских холмах" удалось нарыть следующее: "инфраструктура на территории КОТ будет представлена 5 школами на 4050 мест и 12 детскими садами на 1380 мест". Пять школ, двенадцать детсадов. Для малоэтажного района - вполне себе неплохо. ЖК сдают через год, что-то из этого уж точно должно заработать уже)
Как я понимаю "На Царскосельских холмах" первые кто тут начал строить
Ну, самом деле, застройщик не обязан строить школы-детсады. Опять же, КОТ "На Царскосельских холмах" - государственная программа, насколько я понимаю. Эти вопросы, наверное, на десятке комиссий поднимались и про школы и про сады и про больницы. Насчет школ и садов "На Царскосельских холмах" удалось нарыть следующее: "инфраструктура на территории КОТ будет представлена 5 школами на 4050 мест и 12 детскими садами на 1380 мест". Пять школ, двенадцать детсадов. Для малоэтажного района - вполне себе неплохо. ЖК сдают через год, что-то из этого уж точно должно заработать уже)
Для чего тогда эти комиссии собираются, если застройщики ничего не должны?
В период с 2016 по 2018 годы частным инвестором был приобретен пул квартир в ЖК Неоклассика. В 2016 году были приобретены квартиры в 19 секции, а в 2017 году еще несколько квартир в разных секциях и разных корпусах комплекса. Перед сделкой мы поинтересовались целью приобретения такого объема и получили вполне логичный ответ: «перепродам или буду сдавать». Во второй половине 2017 года инвестор захотел консолидировать все приобретенные квартиры в одной секции - соседней 20-й. К этому времени ряд квартир в 20 секции уже был продан частным лицам, и инвестор предложил им особые условия выкупа. Так в его собственности появились все квартиры в секциях 19 и 20.
В середине 2018 года инвестором было принято решение о сдаче квартир в аренду – посуточно или на продолжительный срок.
Организация доходного бизнеса вполне распространена. У нее есть множество форм – от посуточной аренды квартир до организации сертифицированной гостиницы. Как застройщик мы не можем диктовать нашим клиентам как им распоряжаться их имуществом. Каждый из клиентов может, в рамках правового поля, использовать свою недвижимость так, как считает нужным.
Однако, так как мы чувствуем ответственность за все происходящие в наших комплексах, в контексте ситуации мы особенно обеспокоены перспективой неконтролируемого доступа на территорию ЖК. В ходе переговоров нами было предложено инвестору организовать арендный бизнес цивилизованно, в рамках правового поля, путем создания сертифицированной гостиницы уровня не ниже 3*.
Цивилизованная организация гостиницы, а именно, совмещение функционала обслуживаемых номеров и жилых квартир в одном здании требует от инициатора (инвестора) значительных усилий. В рамках действующего законодательства он обязан получить согласие 100% жителей дома, а именно всех жильцов корпусов 2А и 2Б. Без этого он юридически не сможет организовать сертифицированную гостиницу.
Мы с одинаковым уважением относимся ко всем клиентам, вне зависимости от того, какое количество объектов недвижимости они приобрели в нашей компании. Инвестор попросил нас связаться с собственниками квартир 2А и 2Б на предмет возможности создания гостиницы. Мы не видим в этом зла.
Так, если к нам приходит клиент с вопросом продажи или уступки прав на квартиру, вне зависимости от причины – по жизненным обстоятельствам или с целью заработка, мы также идем навстречу.
Необходимо отметить, что каждый житель имеет право высказаться ЗА или ПРОТИВ.
Мы выступаем исключительно в качестве переговорщика и не можем (и не будем) никого уговаривать.
Необходимо добавить, что создание гостиницы, безусловно, будет сопровождено особым вниманием к безопасности. На территории комплекса инвестором будут установлены дополнительные камеры наблюдения, будет присутствовать круглосуточная охрана.
Кроме того, инвестор готов финансировать дополнительное благоустройство территории комплекса, по этому поводу достигнута предварительная договоренность. В частности, он планирует дополнительно высадить на территории ЖК более 100 крупномерных деревьев – как лиственных, так и хвойных. В гостинице будет находиться кафе, которым смогут пользоваться все жители комплекса.
Застройщик руководствуется базовыми принципами - безопасностью и комфортом проживающих, поэтому мы считаем своей ответственностью не пустить дело на самотек. По состоянию на сегодняшний день, инвестором принято решение не перепродавать квартиры, поэтому, на наш взгляд, гостиница – наилучшее решение в уже сложившейся ситуации.
Во 2 очернди неоклассики хотят сделать гостиницу(((
У Вас неправильная информация. Гостиницу планировали в первой Неоклассике. Но пока ничего не ясно, так как собственники других квартир почти 100% против, так то неизвестно, возможно, просто будут сдавать квартиры в выкупленных инвестором парадных. По Нео-2 застройщик ответил, что гостиниц там не будет.
У Вас неправильная информация. Гостиницу планировали в первой Неоклассике. Но пока ничего не ясно, так как собственники других квартир почти 100% против, так то неизвестно, возможно, просто будут сдавать квартиры в выкупленных инвестором парадных. По Нео-2 застройщик ответил, что гостиниц там не будет.
Ну первая неоклассика от нас чуть подальше, что нам в плюс
А в неоклассике пьяная компания им видете ли некомильфо. Да мы и в Греческом зале смотримся, а уж в Лувре или Эскориале, так запросто. ЖК Солнце Парк еще гордиться будет нами, присоединяйтесь.
А в неоклассике пьяная компания им видете ли некомильфо. Да мы и в Греческом зале смотримся, а уж в Лувре или Эскориале, так запросто. ЖК Солнце Парк еще гордиться будет нами, присоединяйтесь.
Хорошо, к просто пьяным больших претензий нет, только к буйным.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды