Про отопление – я думаю, что у вас такая же проблема возникла, что и у нас, надо воздух из батареи спускать, как только увидите, что немного воды начало выделяться, закрываете этот вентиль. У нас сантехник пришел, сделал все эти процедуры и стало тепло. Можно и самим так сделать, если не боитесь. У нас даже в холлах, где греет одна батарея и то не холодно, дома все ок, ждем новый отопительный сезон, когда везде централизованно включат.
Чем вас так пугает жд? Шум от нее практически незаметный, хожу рядом часто - ее не слышу. На любом проспекте с трамваями гремит гораздо сильнее. Если еще шумозащитный экран поставят, как обещают, и окна выбрать в другую сторону, то вообще никак беспокоить не будет
Шум от проезжающих поездов такой, что беруши надо жилькам выдавать.