ЖК "Neva-Neva" отзывы

Комплекс ведь уже начали строить?

Как по мне интересное предложение, хоть и не единственное на Среднем проспекте

Комплекс ведь уже начали строить?

Как по мне интересное предложение, хоть и не единственное на Среднем проспекте

Да, работы начались еще в ноябре, но результатов пока нет.

Раскопки ведут

А цены, цены-то какие? Что за конспирология, не понятно. Неужто пугать потенциальных покупателей раньше времени не хотят.

На некоторых сайтах пишут что продажи начались, но в интернете нигде их нет.

Возможно в устной форме пока только менеджеры называют цифры и предлагают бронь

А цены, цены-то какие? Что за конспирология, не понятно. Неужто пугать потенциальных покупателей раньше времени не хотят.

Примерные цены уже есть

130-200 тысяч за метр, от 4 до 15 миллионов квартиры

Это со сдачей конец 2020 г.??? Ну что сказать - удачных продаж. 

Соглашусь, очень уж на многое они рассчитывают с такими ценами

От 100 б хоть начиналась цена

Соглашусь, очень уж на многое они рассчитывают с такими ценами

От 100 б хоть начиналась цена

Такая цена относится к комфорту, а здесь планируется бизнес и выше

Сотку даже эконом может строить если она с отделкой.

Сотку даже эконом может строить если она с отделкой.

На старте продаж-то?

Это вы где такие цены видели, расскажите

В том то и дело, что только ПЛАНИРУЕТСЯ, т.е. сейчас идет продажа воздуха, фьючерс, с отсрочкой в 3 года. И где гарантии, что результатом строительства через 3 года не окажется кот в мешке, на картинках красота, а по факту повсеместное удешевление проекта, этим грешат сейчас абсолютно ВСЕ застройщики. Одним словом рисков на дольщика вешается вагон при этом ноль компенсации за риск и замороженные минимум на 3 года средства. 

Скорее бы отмена долевки, не пристало застройщикам торговать бумагой А4 по рыночным ценам, получая в безвозмездное пользование деньги дольщика и вешая на него все риски. Порядок наступит только тогда, когда за каждый полученный рубль застройщик будет отчитываться перед банком и ему же платить процент за пользование кредитными средствами, никаких бесплатных денег дольщиков.

Вот только конечную цену устанавливает застройщик

И боюсь без долевки цена на квартиры вырастет как минимум процентов на 20

Кто-то повысит, кто-то нет, рынок урегулирует цены

Лишь бы монополии не было

Хоть в 2 раза. Любая цена продиктована спросом. Только будут ли покупать, если уже сейчас свежая вторичка на ВО соответствует цене метра в доме "еще котлован не вырыт"? У покупателя всегда есть выбор, поэтому не стоит его недооценивать.

Вполне вероятно, но придется ждать прилично когда цены устаканятся после такого изменения

Сейчас бы с недвижимостью торопиться

Не сахар покупаем, можно и потерпеть

Вы наверное имели ввиду НЕ торопиться?

Если так, то соглашусь с вами. 

Конъюнктура первичного рынка недвижимости на сегодняшний день такова, что нет смысла брать стройку на этапе котлована, ибо к моменту сдачи дома через 2,5-3 года цена вырастет крайне незначительно. А объясняется это просто - реальному росту цен на недвижимость, ну хотя бы на 10% в год, должен способствовать ощутимый экономический рост в стране и соответственно доходов населения. В стране, находящейся в стагнации на протяжении нескольких лет со стабильным падением ВВП, перспективы прорывного роста экономики на горизонте ближайших лет, скажем так, весьма маловероятны. Тот, кто купил фьючерс на котлован сегодня без весомого дисконта за риск - потерял в будущем. Это особенно касается тех, кто покупает котлован на ипотечные средства, это тот случай, когда потерял вдвойне.

Ну да, я имел в виду что не надо торопиться при покупке квартиры.

 

Конъюнктура первичного рынка недвижимости на сегодняшний день такова, что нет смысла брать стройку на этапе котлована, ибо к моменту сдачи дома через 2,5-3 года цена вырастет крайне незначительно. А объясняется это просто - реальному росту цен на недвижимость, ну хотя бы на 10% в год, должен способствовать ощутимый экономический рост в стране и соответственно доходов населения. В стране, находящейся в стагнации на протяжении нескольких лет со стабильным падением ВВП, перспективы прорывного роста экономики на горизонте ближайших лет, скажем так, весьма маловероятны. Тот, кто купил фьючерс на котлован сегодня без весомого дисконта за риск - потерял в будущем. Это особенно касается тех, кто покупает котлован на ипотечные средства, это тот случай, когда потерял вдвойне.

А почему в ипотеку двойная потеря идет?

Ведь когда будет более поздний этап - все равно придется брать ту же самую ипотеку.