Паркинг

вопрос знатоки, место на подъемнике будет дешевле основного?

Я понимаю так, что купить на 2 этаже без покупки на 1- нельзя. Это "услуга" для семьи с двумя машинами, купившей место (на первом ярусе). И, как мне кажется, пристрой подьемника должен стоить меньше. Если место- тыщ 700, то плюс подьемник- плюс тыщ 300- 400. Это мне так видится. Цены еще не озвучены. Только предположения.
Но остается вопрос о возможности "договориться" с соседом, купившем место... Хз... Ждем нового года, что гадать то?

Я понимаю так, что купить на 2 этаже без покупки на 1- нельзя. Это "услуга" для семьи с двумя машинами, купившей место (на первом ярусе). И, как мне кажется, пристрой подьемника должен стоить меньше. Если место- тыщ 700, то плюс подьемник- плюс тыщ 300- 400. Это мне так видится. Цены еще не озвучены. Только предположения.
Но остается вопрос о возможности "договориться" с соседом, купившем место... Хз... Ждем нового года, что гадать то?

да вот мне тоже интересно можно ли договориться с кем то а то получается что все места что ли для семейных?а что остальным делать, а если нет 2х машин то и мест то прилично сокращается в паркинге

https://pronovostroy...овки-и-стоянки/
Похоже трюк с подьемниками-короночка от глоракса, из которого верен, вроде как, и отпочковался...

https://pronovostroy...овки-и-стоянки/
Похоже трюк с подьемниками-короночка от глоракса, из которого верен, вроде как, и отпочковался...

интересный вариант обхода законодательства, не удивительно, хотя для меня странно это же возможность заработать и очень хорошо

интересный вариант обхода законодательства, не удивительно, хотя для меня странно это же возможность заработать и очень хорошо

Нет. Подземный паркинг значительно усложняет и удорожает конструкцию дома. Именно поэтому встречается не везде. Подземный паркинг в два этажа-еще больший космос! Самое простое-вообще без подземных пространств.

Нет. Подземный паркинг значительно усложняет и удорожает конструкцию дома. Именно поэтому встречается не везде. Подземный паркинг в два этажа-еще больший космос! Самое простое-вообще без подземных пространств.

а почему тогда не заменить на наземный многоярусный? или там уже за землю нужно платить?

а почему тогда не заменить на наземный многоярусный? или там уже за землю нужно платить?

Где? Вместо одной из секций дома? Ну тогда и стоить квартиры будут на четверть больше. (Из соображения что всего 4 секции) Либо паркинг будет стоить как квартира.

Где? Вместо одной из секций дома? Ну тогда и стоить квартиры будут на четверть больше. (Из соображения что всего 4 секции) Либо паркинг будет стоить как квартира.

имею ввиду что изначально можно было заложить побольше площади наверное
вообщем не строитель я, думала подземный паркинг это наоборот выгодно)

имею ввиду что изначально можно было заложить побольше площади наверное
вообщем не строитель я, думала подземный паркинг это наоборот выгодно)

Все происходит не так. Выставляется на продажу кусок земли с кадастровым номером и своими границами. За пределами этого участка даже дерево лишнее спилить для своего удобства застройщик не имеет права. Посмотрите камеру- все что обнесено забором- то и твое. Там и ютись как хочешь. Планируй сам как у тебя машины будут разьезжаться, либо планируй все по времени, если они разьехаться не могут. За пределы -ни ни!!! Дальше пошла математика- площадь земли такая то. Прикидываем свои силы и целесообразность возведения много-многоэтажки. Будут ли тут покупать? Впишусь ли в градостроительные нормативы обеспеченности соц. инфраструктуры. Не придется ли за свой счет строить сады и школы? Получаем, что могу построить столько то квартир таких то потребительских характеристик. Денег на это мне надо столько то. Добавляем 20% своей прибыли. Исходя из этого определяем цену квартиры. Любой клочок земли, незадействованный в создании жилых метров, держим в уме в "расходах" и ищем компромисс, сколько пожертвовать на внутренний двор для деток, сколько на парковочные места, сколько на озеленение и прочии блага. Ибо без этого покупать не будут в ту цену которую ты хочешь.
Это только что лежит на самой поверхности. Вводных, уверен, сотни! И между ними надо лавировать лавировать, да как-товыловировать.
З.ы. сам не строитель. Просто так вижу...

Все происходит не так. Выставляется на продажу кусок земли с кадастровым номером и своими границами. За пределами этого участка даже дерево лишнее спилить для своего удобства застройщик не имеет права. Посмотрите камеру- все что обнесено забором- то и твое. Там и ютись как хочешь. Планируй сам как у тебя машины будут разьезжаться, либо планируй все по времени, если они разьехаться не могут. За пределы -ни ни!!! Дальше пошла математика- площадь земли такая то. Прикидываем свои силы и целесообразность возведения много-многоэтажки. Будут ли тут покупать? Впишусь ли в градостроительные нормативы обеспеченности соц. инфраструктуры. Не придется ли за свой счет строить сады и школы? Получаем, что могу построить столько то квартир таких то потребительских характеристик. Денег на это мне надо столько то. Добавляем 20% своей прибыли. Исходя из этого определяем цену квартиры. Любой клочок земли, незадействованный в создании жилых метров, держим в уме в "расходах" и ищем компромисс, сколько пожертвовать на внутренний двор для деток, сколько на парковочные места, сколько на озеленение и прочии блага. Ибо без этого покупать не будут в ту цену которую ты хочешь.
Это только что лежит на самой поверхности. Вводных, уверен, сотни! И между ними надо лавировать лавировать, да как-товыловировать.
З.ы. сам не строитель. Просто так вижу...

Это очень логично, я честно про землю не знала, думала это наоборот застройщик приходит с наметками территории которую хочет купить/арендовать

интересный вариант обхода законодательства, не удивительно, хотя для меня странно это же возможность заработать и очень хорошо

 

https://pronovostroy...овки-и-стоянки/
Похоже трюк с подьемниками-короночка от глоракса, из которого верен, вроде как, и отпочковался...

вопрос. а кто эти подъемники оплачивает и устанавливает?человек сам маится этим вопросом или все решает застройщик?

вопрос. а кто эти подъемники оплачивает и устанавливает?человек сам маится этим вопросом или все решает застройщик?

Зачем сложности? У нас же капитализьм!
Человек платит денюжку =>застройщик ставит ему подьемник.
Если будет как-то по-другому- это будет весьма удивительно для меня, хоть я в этом ничего и не смыслю.

Зачем сложности? У нас же капитализьм!
Человек платит денюжку =>застройщик ставит ему подьемник.
Если будет как-то по-другому- это будет весьма удивительно для меня, хоть я в этом ничего и не смыслю.

про сетл слышал что они так продавали места на подъемнике, у них был подрядчик для этого, но людям просто давали контакты типо решайте сами -это очень странно не помню про какой жк, палацио или другой

про сетл слышал что они так продавали места на подъемнике, у них был подрядчик для этого, но людям просто давали контакты типо решайте сами -это очень странно не помню про какой жк, палацио или другой

Это хамство, имхо!

Это хамство, имхо!

согласен, при том что альтернатив где выбрать подъемник не было

"Паркинг ещё не продаём, продавать в этом году не планируем. Ориентировочная стоимость - 500-700 тыс.руб."

Такая сегодняшняя информация.

"Паркинг ещё не продаём, продавать в этом году не планируем. Ориентировочная стоимость - 500-700 тыс.руб."

Такая сегодняшняя информация.

оо спасибо!
цена нормальная, думал будет дороже
Правда уверен по 500 будут подъемники)

"Паркинг ещё не продаём, продавать в этом году не планируем. Ориентировочная стоимость - 500-700 тыс.руб."

Такая сегодняшняя информация.

большой что-то они разбег цены оставили)

Кто-нибудь знает, какой примерно может быть размер ежемесячной коммуналки за такое машиноместо?

Кто-нибудь знает, какой примерно может быть размер ежемесячной коммуналки за такое машиноместо?

могу только судить по опыту других парковок, а так предположить сложно, колебаться может примерно 2-4 тыс